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• 135****8263

  1、公共水電費是指社區(qū)共用部位、共用設(shè)備和公共設(shè)施及在公共性服務(wù)中所發(fā)生的水、電等能源消耗，被稱為公共能耗，由此所產(chǎn)生的費用也稱為公共能耗費。
  
  2、公共水電費一般包含在物業(yè)費里，不需要另交。
  
  3、主要依據(jù)是《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條：關(guān)于物業(yè)服務(wù)成本或者服務(wù)支出構(gòu)成中第2款中明確規(guī)定物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費包括在物業(yè)服務(wù)成本內(nèi)。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-19 18:06:46
• 152****6815

  物業(yè)費是物業(yè)公司的服務(wù)收費，由物業(yè)公司收取，其收費標(biāo)準(zhǔn)初期由開發(fā)商制定，業(yè)委會成立后，由業(yè)委會和物業(yè)公司按照服務(wù)成本、公司利潤等等來計算制定。
  水費和電費都屬于能源費。屬于民用能源收費。需要住戶自己到銀行購買使用額度，然后使用。其收費標(biāo)準(zhǔn)由各個省市地區(qū)統(tǒng)一制定標(biāo)準(zhǔn)。
  暖氣費分2種，一種是地區(qū)集中供暖，有市政熱力部門收取費用。一種是物業(yè)公司燒鍋爐供暖，由物業(yè)公司收取費用。不管哪種采暖模式，收費標(biāo)準(zhǔn)都是地區(qū)統(tǒng)一制定的。（用戶自采暖鍋爐不算）
  物業(yè)公司收市政部門委托，可以代理收取上述暖氣費、水費、電費。但是，代收工作和物業(yè)管理服務(wù)等工作無關(guān)，不能因住戶拖欠物業(yè)費而拒接收取住戶的能源費，進而造成住戶停水停電停暖等。

  查看全文↓ 2019-10-19 18:06:43
• 157****6925

  　第一：不是必須由物業(yè)公司收??；
  　　第二：物業(yè)公司收取僅是代收代繳；
  　　第三：法律依據(jù)：
  　　《物業(yè)管理條例》
  　　第四十五條　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶收取有關(guān)費用。
  　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

  查看全文↓ 2019-10-19 18:06:35

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)費和水費有關(guān)系嗎？物業(yè)費與水電費有哪些關(guān)系？
  答

  物業(yè)費與水電費是兩個毫無干系的兩回事，除非水電公司授權(quán)物業(yè)公司代管小區(qū)水電，必須要有授權(quán)書

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• 問 ??物業(yè)費和水費有關(guān)系嗎？有什么關(guān)系？
  答

  物業(yè)費是物業(yè)公司的服務(wù)收費，由物業(yè)公司收取，其收費標(biāo)準(zhǔn)初期由開發(fā)商制定，業(yè)委會成立后，由業(yè)委會和物業(yè)公司按照服務(wù)成本、公司利潤等等來計算制定。水費和電費都屬于能源費。屬于民用能源收費。需要住戶自己到銀行購買使用額度，然后使用。其收費標(biāo)準(zhǔn)由各個省市地區(qū)統(tǒng)一制定標(biāo)準(zhǔn)。暖氣費分2種，一種是地區(qū)集中供暖，有市政熱力部門收取費用。一種是物業(yè)公司燒鍋爐供暖，由物業(yè)公司收取費用。不管哪種采暖模式，收費標(biāo)準(zhǔn)都是地區(qū)統(tǒng)一制定的。（用戶自采暖鍋爐不算）物業(yè)公司收市政部門委托，可以代理收取上述暖氣費、水費、電費。但是，代收工作和物業(yè)管理服務(wù)等工作無關(guān)，不能因住戶拖欠物業(yè)費而拒接收取住戶的能源費，進而造成住戶停水停電停暖等。

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• 問 ??物業(yè)費和水費有關(guān)系嗎？水電費必須由物業(yè)收取嗎？
  答

  　第一：不是必須由物業(yè)公司收?。弧　〉诙何飿I(yè)公司收取僅是代收代繳；　　第三：法律依據(jù)：　　《物業(yè)管理條例》　　第四十五條　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶收取有關(guān)費用?！　∥飿I(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

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• 問 ??物業(yè)費和水費有關(guān)系嗎？物業(yè)費，暖氣費，水費，電費之間的關(guān)系？
  答

  全國各地的取暖費標(biāo)準(zhǔn)都不一眼天津2015供暖費標(biāo)準(zhǔn)：　　天津取暖費計算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣?居民住宅的取暖費收繳按“供熱建筑面積”計算,安裝采曖設(shè)施的陽臺按供熱建筑面積的100%計算收費面積,更多關(guān)于天津取暖費的內(nèi)容.　　一些商住兩用房里的小區(qū)居民,繳納供暖費的標(biāo)準(zhǔn)卻不一樣。房屋實際用途是居民住宅,有的按居民標(biāo)準(zhǔn)繳供暖費,有的卻要以非居民標(biāo)準(zhǔn)繳費。

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• 問 ??物業(yè)費和水費有關(guān)系嗎？水電費一定由物業(yè)收取的嗎？
  答

  　第一：不是必須由物業(yè)公司收?。弧　〉诙何飿I(yè)公司收取僅是代收代繳；　　第三：法律依據(jù)：　　《物業(yè)管理條例》　　第四十五條　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶收取有關(guān)費用。　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

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