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• 144****6046

  1、檢查房屋有無裂縫
  主要是檢查地面和頂上，如有裂縫，一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
  看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能存有僥幸心理。
  2、檢查房屋有無傾斜
  購房者用目測的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題?？稍诜宽斏嫌眉?xì)繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
  3、檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、 衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。
  4、檢查墻面、地面 對于已做過粗 裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆點”。用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。

  查看全文↓ 2019-10-15 15:40:08
• 158****0896

  新房入住前一定要對房屋進(jìn)行驗收。
  一般領(lǐng)新房子鑰匙之前，開發(fā)商都會讓業(yè)主對于自己所買的房子進(jìn)行驗收。驗收的時候您一定要認(rèn)真仔細(xì)。既然有業(yè)主驗收房子這個環(huán)節(jié)，就一定要行使自己的權(quán)利，把握住這次驗收的機會，如果自己有不太在行的地方?？梢哉垖I(yè)人士幫助驗收房子，只要大體上沒有什么嚴(yán)重問題，小小不言的問題，大可不必太過在意較真。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 15:40:03
• 153****2062

  新世界花園之所以賣房的較多 有以下幾個原因：
  1、回遷安置戶較多，且每家有多套房，可能受政策影響，想要把房產(chǎn)變現(xiàn)。
  2、新世界花園前期開盤時價格較低，尤其二期，價格低于同期附近幾個小區(qū)，所以有大批的人購兩套或多套房。
  3、小區(qū)前期建設(shè)時規(guī)劃車位不足，且地下車位少，停車不方便。
  4、小區(qū)居住密度較大，有些條件好的就想換個人少、安靜、環(huán)境更好點的小區(qū)，如西口的西海岸等等。
  5、新世界花園以前的物業(yè)公司是中房物業(yè)，此物業(yè)公司因垃圾清運不及時、保安與業(yè)主打架等事件，把小區(qū)的名聲搞的不太好。
  6、其他原因……
  新世界花園就位置來說在幸福區(qū)域是非常好的。生活方便，四周有多個大型超市、農(nóng)貿(mào)市場。交通方便，小區(qū)南邊、北邊、東邊都有公交站點，將來煙臺地鐵一號線也將從小區(qū)南門前的幸福南路經(jīng)過。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 15:39:59

相關(guān)問題

• 問 ??濟南綠城百合花園二期房子入住需要注意什么？誰知道呢？
  答

  1、在室內(nèi)沒有財務(wù)、沒有大風(fēng)、雨雪的情況下經(jīng)常開窗；　　2、在沒法長期開窗的情況下適當(dāng)擺放一些大型綠植，以降低室內(nèi)污染；　　3、定期檢查室內(nèi)的水、暖、氣等管道，避免出現(xiàn)滴、滲、漏等現(xiàn)在的發(fā)生；　　4、冬季時采暖爐用戶定期檢查采暖爐壓力以及保證足夠電、氣供應(yīng)；　　5、經(jīng)常觀察門、窗的密封、排水和開合順暢度等情況，如發(fā)現(xiàn)問題及時修理；　　6、經(jīng)常觀察地面地板有沒有起鼓、水漬等現(xiàn)象；　　7、定期檢查下水管有無反味現(xiàn)象；　　8、觀察雨、雪過后房屋頂面、墻角有無滲漏現(xiàn)象；　　9、查看非封閉式陽臺、露臺的排水是否通暢；　　10、試用室內(nèi)電源；　　11、辦理程控電話的報裝手續(xù)；　　12、報裝網(wǎng)絡(luò)；　　13、辦理有線電視手續(xù)；　　14、對于裝修造成的公共區(qū)域損壞給予修理；　　15、家中無人時除非需要，否則應(yīng)該切斷室內(nèi)的水、電、氣供應(yīng)。

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• 問 ??富力又一城二期房子入住需要注意什么？誰知道呢？
  答

  對新建商品房的驗收，通常要經(jīng)過以下兩個基本程序：試驗收和正式驗收。 在正式收樓之前，購房者有權(quán)向開發(fā)商索取查閱《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》以及到現(xiàn)場勘察驗收，我們稱之為"試驗收"，即正式收樓之前的驗收。如開發(fā)商信譽好，購房者也可以不進(jìn)行試驗收而直接收樓入住。

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• 問 ??綠城百合花園二期房子入住需要注意什么？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  對所購商品房進(jìn)行驗收，應(yīng)注意： 第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象； 第二、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符； 第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用； 第四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計變更或小區(qū)縮水等問題； 第五、檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問題； 第六、對發(fā)現(xiàn)的問題要在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

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• 問 新世界松風(fēng)明月花園二期房價多少一平米？
  答

  新世界松風(fēng)明月花園二期房價45800元一平米，新世界·松風(fēng)明月住宅產(chǎn)品位于南側(cè)臨河一側(cè)，巧妙的利用建筑轉(zhuǎn)角，使得每戶均享有開闊的景觀視線。規(guī)劃采用環(huán)抱式建筑布局，中心花園擴大化，尺度達(dá)到80*170m。住宅內(nèi)庭院比市政道路高1.5m，形成高臺府邸的尊貴感受，靜享自然。

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• 問 ??中一花園二期的房子入住時需要注意什么？誰有什么建議呢？
  答

  （1）要注意房屋的結(jié)構(gòu)是否合理。（2）要注意住宅周邊環(huán)境。（3）要注意房屋安全性。 （4）要注意房屋的品質(zhì)狀況。 （5）要注意售價是否合理 （6）要注意產(chǎn)權(quán)問題（7）看其他隱蔽工程、公共設(shè)施工程、建材品質(zhì)、售后服務(wù)承諾等。（8）要注意房屋詳細(xì)面積.

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