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• 148****1071

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 13:43:59
• 158****2958

  我就住在這個(gè)小區(qū)八號(hào)樓,已經(jīng)三年多了。小區(qū)在周邊還是很氣派的,現(xiàn)在三期房子馬上要賣了。3600左右。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 13:43:53
• 135****7616

  從淮海路中段往北一般是老淮北人心目中的中央花園，以人工湖為中心，是休閑娛樂佳地。
  而年輕人多以淮北市政府以南為中心，作為淮北市中央花園為樂，時(shí)尚、健身休閑好場(chǎng)所。

  查看全文↓ 2019-10-15 13:43:50
• 153****0605

  寧鄉(xiāng)的中央花園建在：湖南省 長(zhǎng)沙市 寧鄉(xiāng)縣 縣政府正南向 。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 13:43:45

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在外海中央花園的房子多少錢一平米呢？誰能說說呢？
  答

  馬鞍山房?jī)r(jià)開始下跌真的，現(xiàn)在只要2000多元錢一平方了，比合肥、蕪湖低多了。

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• 問 ??想問問濟(jì)南外海中央花園售樓部的地址在哪里？誰能說說呢？
  答

  　因?yàn)槭懈臇|移，確定了濟(jì)南的發(fā)展方向是向東，但段店要建火車西站，說明西部也是兼顧的，整體看來，濟(jì)南市未來將是經(jīng)十路沿線繁榮的一個(gè)發(fā)展方向。經(jīng)十路有建輕軌的預(yù)期，所以，經(jīng)十路是濟(jì)南發(fā)展的一條線。所以現(xiàn)在經(jīng)十路沿線，哪怕是西邊，也不便宜了，段店附近的凱旋新城、外?，F(xiàn)代中央花園都挺貴。4500以上吧。當(dāng)然，相對(duì)濟(jì)南南部的房?jī)r(jià)，還是便宜的。　　濟(jì)南南部，環(huán)境相對(duì)較好，省地稅局、國(guó)稅局、財(cái)政廳、省府宿舍、省委宿舍、高校云集，注定這里的建設(shè)是重視環(huán)境的，但勢(shì)必帶動(dòng)了房?jī)r(jià)。像南外環(huán)的魯能領(lǐng)秀城也在5000以上。

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• 問 ??在濟(jì)南槐蔭區(qū)外海中央花園的房子面積是多少？誰能說說呢？
  答

  該項(xiàng)目總用地面積約46460平方米，其中D-01地塊用地面積約23720平方米，建筑面積約65940平方米，其中住宅建筑面積約55540平方米，公建建筑面積約10400平方米(農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建筑面積約9210平方米)，地下室面積約11350平方米(主要用于停車及設(shè)備用房)，商業(yè)建筑占總建筑規(guī)模的比例15.8%(含居住組團(tuán)配套公建)，容積率2.78，建筑密度45%，綠地率25%，住宅停車率60%，公建機(jī)動(dòng)車停車位標(biāo)準(zhǔn)0.6輛/每百平方米。

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• 問 ??我在外海中央花園買的房子現(xiàn)在成了爛尾樓怎么辦？誰知道呢？
  答

  由于現(xiàn)在購(gòu)買房產(chǎn)一次性付款的購(gòu)房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購(gòu)買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，開發(fā)商如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復(fù)活。其次，如果開發(fā)商破產(chǎn)樓房爛尾，不可將房子退給開發(fā)商。因?yàn)橥朔恳院?，?gòu)房者只能拿到收據(jù)或欠條。購(gòu)房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。債權(quán)債務(wù)關(guān)系在之后法院的拍賣破產(chǎn)償債先后里，優(yōu)先級(jí)別低于消費(fèi)者關(guān)系。**后，開發(fā)商破產(chǎn)后，購(gòu)房者仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

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• 問 ??我想問問外海中央花園的房子怎么樣？誰能說一下呢？
  答

  中海國(guó)際社區(qū)在二環(huán)南路，外海在二環(huán)西路一西，前者快交房了，后者基本2013年以后，如果你不在意價(jià)格，中海性價(jià)比較高一些，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，中央花園肯定區(qū)位比中海要強(qiáng)一些

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