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• 134****2457

  取得房產(chǎn)證就可以去房子所在派出所辦理落戶了。
  不過，如果你不是濟南的集體戶口，也不是濟南戶口，那你的房子面積要滿90平才可以落戶。
  如果你是集體戶口，那就可以不受買房面積限制，拿到房產(chǎn)證就可以落戶。
  有關濟南買房限購，需要濟南集體戶口，或者需要代繳社保，公積金，個稅的，都可以直接找我，濟南培根人力閆老師。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 11:41:28
• 142****3908

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  　　2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。
  　　3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。
  　　一、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關發(fā)放。
  　　二、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 11:41:25
• 151****0006

  1,新房房產(chǎn)證辦理程序
  ①企業(yè)持應提交的證件，向房管所提出申領房產(chǎn)證的申請
  ②初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間
  ③查丈：辦證員在預定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界
  ④審批：依據(jù)申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權
  ⑤交費：申領房產(chǎn)證的產(chǎn)權人按規(guī)定交納辦證費
  ⑥發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間（30個工作日內(nèi)）
  辦理完畢，房屋產(chǎn)權人到房管所領取房屋所有權證。
  2,一個禮拜能下來付全款的交房后自己去找房產(chǎn)商要相關材料然后去房產(chǎn)局，交房后三個月以后能下來；費用都差不了多少；按揭的房產(chǎn)商代。
  3,如果您是貸款買新房，房產(chǎn)證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發(fā)商索要相關資料去房管局辦理房產(chǎn)證，這種情況下，房產(chǎn)證一般30個工作日內(nèi)就可以拿到
  

  查看全文↓ 2019-10-15 11:41:22
• 157****0616

  1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;
  2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
  3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。也就是說如果是期房，已經(jīng)交房有90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，或者說現(xiàn)房簽完合同90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，業(yè)主有權利向開發(fā)商討要說法，可以維權了。實際上，即使購房合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，期房的購房者也應在房屋交付使用，也就是開發(fā)商交給你房屋鑰匙后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔違約責任。法律依據(jù)：《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
  1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;
  2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
  3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

  查看全文↓ 2019-10-15 11:41:17
• 151****8493

  規(guī)定收房子之后90天以內(nèi)，業(yè)主憑買房合同，發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，到房管部門繳納契稅和維修基金。
  憑完稅證明可辦理房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 11:41:12

相關問題

• 問 ??聽朋友說濟南國華印象房房子可以想問問怎么樣呢？誰能說說呢？
  答

  沒有房產(chǎn)證，舊村改造的。自己住的話沒問題，投資的話就算了吧，不好出手。

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• 問 ??在濟南國華印象買了二手房需要辦理房產(chǎn)證嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  是的 二手有這一說允許符合下列條件并實際居住、有合法職業(yè)的人員本人及其配偶、未成年子女遷濟落戶。(1)在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產(chǎn)證(含辦理抵押貸款房)。(2)在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上成套二手商品房并取得房產(chǎn)證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。(3)在本市三縣一市(章丘、平陰、濟陽、商河，以下同)居住3年以上人員，在市內(nèi)六區(qū)購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產(chǎn)證須提交7類證明材料 購房人辦理落戶時須提交以下材料。(1)入戶人申請；(2)入戶人《居民身份證》、《結婚證》的原件及復印件；(3)入戶人《居民戶口簿》原件及復印件或常住戶口所在地派出所出具的注明家庭成員關系的《戶籍證明》，其中屬三縣一市遷入人員均須提供《居民戶口簿》；(4)入戶人擬落戶地派出所出具的《在濟居住證明信》；(5)《中華人民共和國房屋所有權證》的原件、復印件；(6)購房合同及購房**原件、復印件(僅限購買新建成套商品房)，買賣房屋協(xié)議及購房**原件、復印件(僅限購買二手商品房)；(7)其他證明材料。居民可直接到分局戶政科申請

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• 問 ??現(xiàn)在濟南國華印象房價是多少呢？應該怎么查詢呢？
  答

  　　濟南的空置率應該不算低吧，身邊很多人都有好幾套房子，有的出租，有的空著。曾經(jīng)知道一個濟南某廣告公司老板，自己有三十套房子。

  全部3個回答>
• 問 ??我在高新國華印象的房子沒有房產(chǎn)證怎么辦？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、先到房管局去查檔，看看有沒有房產(chǎn)備案號，備案上面是誰的名字。2、如果房產(chǎn)沒備案，房產(chǎn)證肯定辦不了。（簡單的講就是開發(fā)商把房給你住了，但權屬還是開發(fā)商的。如果抵押了，就肯定辦不到產(chǎn)權證了。而且抵押方還可以收回房屋，只有打官司咯）3、如果房產(chǎn)備的以前的房東名，也很慘，要找到他才能過戶。然后才能辦產(chǎn)權證。

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• 問 ??濟南名泉春曉的房子如何辦理房產(chǎn)證？流程是怎么樣的呢？
  答

  濟南私房房產(chǎn)證辦理需要的資料：　　1.房屋購銷合同原件及補充合同原件?！　?.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。　　3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書）　　5.⑴購房人已婚　?、匐p方身份證復印件（原則上需校驗原件）　?、诨橐鲎C明復印件（帶原件校驗）　　③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。　?、瀑彿咳藛紊恚ū仨毐救说綀觯豢纱k）　?、偕矸葑C復印件（帶原件校驗）　?、趹艨诓净驊艏C明復印件（帶原件校驗）　?、蹎紊砺暶骶呓Y書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理。

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