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• 132****0310

  房?jī)r(jià)4000元左右吧，房屋質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題，但是恒大城已經(jīng)是死盤(pán)了小區(qū)都還沒(méi)完全建設(shè)好，不建議您買(mǎi)，您可以看看恒大綠洲
  

  查看全文↓ 2019-10-14 16:43:08
• 141****7079

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任
  

  查看全文↓ 2019-10-14 16:43:02
• 157****5778

  查詢(xún)五證是否齊全的具體方法：
  第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢(xún)。有些城市已經(jīng)開(kāi)通了查詢(xún)了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢(xún)開(kāi)發(fā)商的五證?？梢缘卿洝皒x市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。
  第二，我們還可以去相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。如果開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)銷(xiāo)售商品房時(shí)不出示，購(gòu)房者可以要求其出示，開(kāi)發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)。
  第三，我們可以去銀行詢(xún)問(wèn)一下關(guān)于“五證”的問(wèn)題。不明就里的購(gòu)房者有必要在掏錢(qián)之前向銀行咨詢(xún)一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開(kāi)工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問(wèn)題，銀行這一關(guān)就過(guò)不去，所以奉勸廣大的購(gòu)房者，如果實(shí)在是心里沒(méi)底，就跑一趟銀行。
  
  買(mǎi)房時(shí)為保證個(gè)人合法權(quán)益一定要讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與銷(xiāo)售商提供“五證兩書(shū)”的原件。
  五證：《國(guó)有土地使用證》—國(guó)土局頒發(fā)、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》—規(guī)劃局頒發(fā)、《建設(shè)工程施工許可證》—建設(shè)局頒發(fā)、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》—房管局頒發(fā)。
  兩書(shū)：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

  查看全文↓ 2019-10-14 16:42:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??恒大城二期房子如何呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  之前考慮在 買(mǎi)房，現(xiàn)在準(zhǔn)備去別的城市買(mǎi)了，一個(gè)月才收入2-3萬(wàn)（應(yīng)該是3000的十倍收入了，但是真 買(mǎi)不起）

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• 問(wèn) ??沈陽(yáng)恒大城二期的房子怎么樣呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  格林常青可以看下，地點(diǎn)我看還可以，但我**后買(mǎi)的是恒大的，因?yàn)槭≈b修了，但常青的我也看啦，格局不錯(cuò)，可以考慮下，還不是很貴。

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• 問(wèn) ??恒大城二期房子好不好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  好啊 不相信就自己去現(xiàn)場(chǎng)看房呀

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• 問(wèn) ??恒大城二期房?jī)r(jià)是多少？怎么計(jì)算的呢？
  答

  由胡潤(rùn)研究院與萬(wàn)國(guó)置地聯(lián)合發(fā)布的“全球房?jī)r(jià)指數(shù)2017”顯示，合肥、廈門(mén)、南京以超過(guò)40%的漲幅，位居全球房?jī)r(jià)年度漲幅前三位。雖然合肥樓市領(lǐng)漲全球，但受10月2日以來(lái)一系列調(diào)控政策影響，合肥樓市漲幅已然回落。

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• 問(wèn) ??恒大御景二期在那？作用都有哪些呢？
  答

  恒大御景半島二期【長(zhǎng)安府】46-47號(hào)樓接受咨詢(xún)，戶(hù)型面積：兩居77-86㎡、三居100-167㎡。項(xiàng)目7818元/平起，贈(zèng)1500元/平滿(mǎn)屋精裝 ，77-167㎡湖景豪宅，購(gòu)房再送**高價(jià)值9萬(wàn)元品牌家私！項(xiàng)目VIP全球招募中，85折僅限本周。恒大御景半島位于石家莊長(zhǎng)安區(qū)談固大街與北二環(huán)交匯處北行1000米路西。**新進(jìn)度：一期1-10#已交房，13#及16-24#部分已封頂。

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