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• 144****7267

  由胡潤研究院與萬國置地聯(lián)合發(fā)布的“全球房價指數(shù)2017”顯示，合肥、廈門、南京以超過40%的漲幅，位居全球房價年度漲幅前三位。雖然合肥樓市領(lǐng)漲全球，但受10月2日以來一系列調(diào)控政策影響，合肥樓市漲幅已然回落。
  

  查看全文↓ 2019-10-15 09:05:11
• 155****4962

  二手房交易流程
  (1)買方咨詢
  買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
  (2)簽合同
  賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  (3)辦理過戶
  買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
  (4)立契
  房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。
  (5)繳納稅費
  稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。
  買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。

  查看全文↓ 2019-10-15 09:05:05
• 138****3323

  　一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標(biāo)準(zhǔn)：是這個樓盤售價的平均值。
  根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應(yīng)用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。
  用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。

  查看全文↓ 2019-10-15 09:04:59

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在武漢恒大城二期房價是多錢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  目自身規(guī)劃有11萬方商業(yè)，可共享的區(qū)域商業(yè)配套沿白沙洲大道和八坦路分布，白沙洲大道上的商業(yè)為小型的超市，分布密集；八坦路周圍的張家灣小區(qū)底商和萬象新城、波光霞影的底商以及周邊各大的批發(fā)市場能滿足居民基本生活需求，但目前區(qū)域商業(yè)仍以低端的基本生活配套為主。目前尚未開盤，價格未公開。

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• 問 ??碧水龍庭二期房價是多少？怎么計算的呢？
  答

  二期的房子就要開盤了，均價多層5500左右，高層5300左右，相對揚州整體房價來說還是可以的。

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• 問 ??恒大城二期房子如何呢？誰知道呢？
  答

  之前考慮在 買房，現(xiàn)在準(zhǔn)備去別的城市買了，一個月才收入2-3萬（應(yīng)該是3000的十倍收入了，但是真 買不起）

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• 問 ??恒大城二期房子怎么樣？作用都有哪些呢？
  答

  房價4000元左右吧，房屋質(zhì)量沒問題，但是恒大城已經(jīng)是死盤了小區(qū)都還沒完全建設(shè)好，不建議您買，您可以看看恒大綠洲

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• 問 ??恒大城二期房子好不好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  好啊 不相信就自己去現(xiàn)場看房呀

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