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• 136****5529

  根據(jù)《德州市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第十八條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同有約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)可以預(yù)收，預(yù)收時間一般不超過半年。
  物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。當(dāng)然，如果愿意的話，也可以年來交也是沒有問題的。

  查看全文↓ 2019-10-15 10:57:01
• 133****2321

  物業(yè)費(fèi)按月計量，物業(yè)和業(yè)主通過物業(yè)管理合同來約定繳費(fèi)周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求業(yè)主一次性繳納超過12個月的費(fèi)用（業(yè)主自愿繳納超過12個月以上費(fèi)用的除外）。
  
  物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納的，因此，實(shí)際生活中，一般是以購房者實(shí)際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-15 10:56:56
• 135****1858

  這個各地規(guī)定不同，有地方規(guī)定不得預(yù)收6個月以上的費(fèi)用，有的規(guī)定不得預(yù)收12個月以上費(fèi)用。以杭州為例：
  
  根據(jù)《杭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》
  
  第二十條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。物業(yè)服務(wù)費(fèi)預(yù)收期限不得超過12個月。
  
  業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納; 逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法追繳。
  
  第二十一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)用的，其它部門和單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)用。相應(yīng)費(fèi)用在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金中列支的，收費(fèi)依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以業(yè)主為收費(fèi)對象的原則確定。

  查看全文↓ 2019-10-15 10:56:52
• 145****9569

  沒依據(jù)，但不違法
  國家沒有這方面得規(guī)定，物業(yè)公司按月收物業(yè)費(fèi)或是按季度收、按年收都可以。關(guān)鍵是看物業(yè)服務(wù)合同中怎么約定的。約定季度收取，那就按季度收；約定年度收取，那就按年度收。

  查看全文↓ 2019-10-15 10:56:48

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)費(fèi)會半年交一次嗎?目前物業(yè)費(fèi)多久收取一次，有沒有具體規(guī)定？
  答

  根據(jù)《德州市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第十八條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同有約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)可以預(yù)收，預(yù)收時間一般不超過半年。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。當(dāng)然，如果愿意的話，也可以年來交也是沒有問題的。

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• 問 物業(yè)費(fèi)會半年交一次嗎?請問小區(qū)物業(yè)費(fèi)正常一次交多久的？
  答

  物業(yè)費(fèi)按月計量，物業(yè)和業(yè)主通過物業(yè)管理合同來約定繳費(fèi)周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求業(yè)主一次性繳納超過12個月的費(fèi)用（業(yè)主自愿繳納超過12個月以上費(fèi)用的除外）。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)會半年交一次嗎?問一下小區(qū)物業(yè)費(fèi)正常一次交多久的？
  答

  沒有法律規(guī)定,只有地方物價部門具體規(guī)定預(yù)收不得超過多少個月,業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)有法律規(guī)定二年內(nèi)物業(yè)可以起訴業(yè)主要回物業(yè)費(fèi)。

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• 問 物業(yè)費(fèi)會半年交一次嗎?物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)憑什么規(guī)定？
  答

  物業(yè)費(fèi)按月計量，物業(yè)和業(yè)主通過物業(yè)管理合同來約定繳費(fèi)周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求業(yè)主一次性繳納超過12個月的費(fèi)用（業(yè)主自愿繳納超過12個月以上費(fèi)用的除外）

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• 問 物業(yè)費(fèi)會半年交一次嗎?物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)憑哪些規(guī)定？
  答

  首先，沒什么法規(guī)規(guī)定物業(yè)費(fèi)必須一次交半年以上。其次，按規(guī)定，物業(yè)費(fèi)是可以月交的，但在實(shí)際過程中，由于每月去交一次這種交法很麻煩，容易拖欠。經(jīng)常拖欠的，物業(yè)公司也會跟你算滯納金（違約金），所以大多喜歡半年交或1年交。這是全由業(yè)主自愿，當(dāng)然**低是1月起。例外：如果你簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中，約定了物業(yè)費(fèi)必須一次交半年以上，那么這種情況例外，你得按合同履約。

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