已有3個回答

• 136****6880

  安置房是不可以貸款的，必須等到5年以后才能交易，那個時候才能辦理貸款，貸款金額是房子評估價格的**高70%，根據(jù)房子情況具體定多少，貸款利息是下圖，首套房可以享受85折

  查看全文↓ 2019-10-14 06:48:06
• 135****4422

  洋埭村好像沒有什么商業(yè)地產(chǎn)和安置小區(qū)項目哦，不過同在陳埭的涵埭、蘇厝、仙石都有不少房子啊，特別是鞋都片區(qū)的安置房特別多，離洋埭也不遠啊，可以考慮考慮。
  目前晉江的安置房屬于二手交易的話，一般價格在4000-5500元每平。陳埭的鞋紡城也有配套的商業(yè)住房出售，其實價格也不會比安置房貴很多。

  查看全文↓ 2019-10-14 06:47:54
• 148****8032

  卻辦不了房產(chǎn)證，打聽之后才知道自己買的房子是安置房，那么安置房與商品房有什么區(qū)別呢？很多人“蒙在鼓里”
  
  安置房一般都是國家打算拆遷的地區(qū)，為了讓人們有地方居住，在附近的地方或其他的地方圈出一片土地，而建起的安置房。這種房子是沒有房產(chǎn)證的，主要是為了解決拆遷戶村民租房子搬家的問題，有很多人不了解這其中的原因，才買了這樣的房子，有的安置房是歸為國有土地，這樣的房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，也可以辦理分期貸款。如果安置房為集資合辦的土地則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的，所以說這樣的房子是不受法律保護的，屬于私人交易。
  
  如果安置房沒有產(chǎn)權(quán)證，也是不能辦理分期貸款的，還有就是安置房的年限和普通商品房是不一樣的，商品房是70年的產(chǎn)權(quán)，而安置房是50年的使用權(quán)限。
  
  
  
  所以說購買安置房的話，要好好的考慮清楚，其實安置房也有它的好處，一般安置房現(xiàn)房居多，地理位置也比較優(yōu)越，還有它的戶型也非常好，因為是國家項目，所以說它的質(zhì)量也是沒問題的，在價格上安置房的價格會偏低許多，因為他不能辦理房產(chǎn)證，大多數(shù)都要全款的，這也是它的一個優(yōu)點。
  
  如果我們不清楚安置房與商品房的區(qū)別，以商品房的價格買到了安置房，那么大家就吃虧了，所以說在買房子的時候要問清楚，不要讓開發(fā)商忽悠了。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-14 06:47:50

相關(guān)問題

• 問 晉江霞福安置房的房價是多少 晉江洋埭有房買嗎，房價多少，商品房，
  答

  可以取。非洲也沒問題

  全部4個回答>
• 問 晉江安置房**款多少晉江安置房按揭如何辦理？？
  答

  買房關(guān)健要看土地性質(zhì)你可查看一下《土地使用權(quán)證》，只要是國有土地出讓性質(zhì)的房子就和商品房是一樣的，如果是國有土地劃拔性質(zhì)的房子，這種房子價值低，如經(jīng)濟適用房且五年內(nèi)不可上市，沒法過戶，五年后要補繳土地出讓金才能交易過戶。如果是集體土地性質(zhì)這種房子沒有法律保障，是國家明令禁止的買賣的房屋，屬小產(chǎn)權(quán)，只有村民在本集體組織內(nèi)才能享有。外人不可占有所以這種房不能買。我國房屋不動產(chǎn)是以登記確權(quán)，如果不能過戶只寫了合同法院是不保護的，法院只認產(chǎn)權(quán)證的名字確認房子是誰的，而不是以出資人確認房子歸屬。

  全部3個回答>
• 問 晉江安置房多少一平米? 安置房賣給政府3000元一平米如果賣給別人需要多少.
  答

  洋埭村好像沒有什么商業(yè)地產(chǎn)和安置小區(qū)項目哦，不過同在陳埭的涵埭、蘇厝、仙石都有不少房子啊，特別是鞋都片區(qū)的安置房特別多，離洋埭也不遠啊，可以考慮考慮。目前晉江的安置房屬于二手交易的話，一般價格在4000-5500元每平。陳埭的鞋紡城也有配套的商業(yè)住房出售，其實價格也不會比安置房貴很多。

  全部5個回答>
• 問 晉江安置房多少一平米?晉江安置房怎么質(zhì)量怎么樣？各項政策是否有支持？
  答

  要是一類經(jīng)濟適用房滿五年才能買賣，過戶時比正常的多交10%的綜合地價款如果是二類經(jīng)濟適用房的話比正常的多交3%的土地出讓金

  全部3個回答>
• 問 晉江安置房怎么買
  答

  可以購買,但是如果不能過戶就存在法律風險

  全部3個回答>