已有3個回答

• 135****1861

  萬定金不要了?。?！
  契稅還沒有交呢
  在開發(fā)商那里
  現(xiàn)在買房免契稅
  維修基金也可以退的

  查看全文↓ 2019-10-12 02:03:36
• 148****2010

  開發(fā)商無良！不存在維修基金和地稅能不能退問題，維修基金是開發(fā)商代房管部門收的，這時候他壓根還沒交上去，至于“地稅”問題更可笑，納稅人是開發(fā)商，而不是你家，而且開發(fā)商自己也不可能已經(jīng)交了這筆稅。
  除非他說的是契稅，和維修基金一樣，契稅也是代收的，它不可能已經(jīng)交上去了。這兩筆款他要是敢不退可以考慮起訴。

  查看全文↓ 2019-10-12 02:03:31
• 145****4776

  簽訂了購房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。
  如果退房，必須經(jīng)過對方同意。
  即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失，估計定金可能不會退還了。
  《合同法》：
  第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
  第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。
  第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

  查看全文↓ 2019-10-12 02:03:25

相關問題

• 問 ??如果定金和房屋只交了維修基金可以退房嗎？
  答

  簽訂了購房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須經(jīng)過對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失，估計定金可能不會退還了。《合同法》：第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

  全部3個回答>
• 問 只交了維修基金可以退房嗎
  答

  1.交了契稅 維修基金但沒房產(chǎn)證,說明已經(jīng)簽訂了購房合同,, 當你簽訂了購房合同.,會在房產(chǎn)局備案.2.等你到房產(chǎn)局一調(diào)檔,就會顯示你你有房產(chǎn),所以你再買房是算二套房的,

  全部3個回答>
• 問 個人只交了維修基金可以退房嗎？
  答

  不可以退，但你在賣房時可以轉讓，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產(chǎn)權所有人。

  全部3個回答>
• 問 購房只交了維修基金可以退房嗎？
  答

  辦理過戶手續(xù)具體分兩種情況：1、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產(chǎn)權人的身份證或房屋產(chǎn)權證。2、有些房屋在辦理產(chǎn)權證時已經(jīng)繳過住宅專項維修資金。此情況下：（1）如果賬戶余額不足30%，那就需要按現(xiàn)行標準補繳這塊費用后再過戶；（2）如該住宅專項維修資金賬戶余額為首繳標準的30%以上，辦理產(chǎn)權過戶時，維修資金同時過戶。根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》的明確規(guī)定，今后以下四項費用不得從住宅專項維修資金中列支:1、依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用;2、依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養(yǎng)護費用;3、應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用;4、根據(jù)物業(yè)服務合同約定，應當由物業(yè)服務企業(yè)承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養(yǎng)護費用。

  全部3個回答>
• 問 ??維修基金和**交了還能退嗎？交了**，維修基金，契稅還可以退房嗎？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;

  全部3個回答>