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• 143****0210

  簽訂了買賣合同，就是合法有效的，一般是不能解除合同，不能退房，不能全額退款的。
  如果解除合同，必須與對方協(xié)商，經(jīng)過對方同意。
  即使對方同意解除合同，估計也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。
  《合同法》：
  第八條 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
  第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
  第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-10-12 01:43:37
• 157****2318

  具體看合同怎么定的，如果合同里面對這個沒有說明，應(yīng)該可以的，還有，假如有別人買你這個房子，那就更好辦了！

  查看全文↓ 2019-10-12 01:43:30
• 141****8341

  這個就麻煩了，因為你的銀行貸款已經(jīng)辦理了，如果無理由退房倒是可以了，主要是隨便編個理由也可以，**主要是已經(jīng)辦理貸款了，你的房子已經(jīng)抵押給銀行了，如果沒有放款還好，如果房款基本上可以界定為不能退了，只能作為二手房處理了。
  **主要是開發(fā)商配合，如果不配合等放了款就更麻煩了。

  查看全文↓ 2019-10-12 01:43:26

相關(guān)問題

• 問 恒大無理由退房可信嗎？恒大的無理由退房真的能退嗎？
  答

  對于貸款購買的房子如何退，恒大在文件中沒有給出明確說明。一位業(yè)內(nèi)人士分析稱，此類住房的買賣關(guān)系實(shí)際上轉(zhuǎn)化為購房者和商業(yè)銀行的信貸關(guān)系，若要退房，可能就打亂了此前的銀行信貸節(jié)奏。這個時候，對于房企來說能夠無條件退房，但對于商業(yè)銀行來說，可能不愿意做“無條件退貸”的承諾。如果這個時候商業(yè)銀行依然堅持購房信貸合同，那么要真正退房，可能要求房企做一個中間溝通人的角色，否則三方**后就會扯皮。

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• 問 ??無理由可以退房嗎？真的可以退嗎？
  答

  別信，我是符合退房條件的（恒大說的），都不好好退，現(xiàn)在法院起訴他們了才主動聯(lián)系協(xié)商。在法院這個過程中側(cè)面了解到很多退房的都一樣，沒好好退你的。刁難死你，不管你是不是網(wǎng)簽備案了，都會有方法刁難你，托你，別相信他們的任何說詞。一個律師說：恒大臉皮很厚的，經(jīng)常當(dāng)被告。如果可以聯(lián)合多個業(yè)主起訴可以贏得更多利益。遇到退房不好好退，不用寫上協(xié)商，直接起訴，他就寫上了，切記不要對他們有任何希望。

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• 問 恒大無理由退房能換房嗎？真的能退嗎？
  答

  恒大無理由退房，要滿足他的所有條件，其實(shí)是有一些格式文件的霸王條款，**后給出的解除購房合同協(xié)議書，以及蓋有公章的退款金額收件回執(zhí)，卻沒有具體的退款時間，跟網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)，七天無理由退貨，貨到后，即退款，還是有很大的差距，特別是都是大額款項，因為沒有具體的退款日期限制，使得消費(fèi)者心理蒙受巨大的心理壓力而導(dǎo)致失眠，焦慮，甚至有性命之憂，跟當(dāng)初購買時恒大熱情宣傳承諾的無理由退房還是有很大的差距，強(qiáng)烈希望315消費(fèi)者協(xié)會，站在消費(fèi)者的角度，跟房地產(chǎn)一哥恒大要求作出解除合同后，盡快退回房款的時間限制，以保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，也督促恒大公司切實(shí)遵守自己的承諾，體現(xiàn)大公司的氣度和品牌價值，逾期要承擔(dān)利息損失。

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• 問 ??恒大無理由退房可信嗎？恒大的無理由退房真的可以退嗎？
  答

  恒大無理由退房，要滿足他的所有條件，其實(shí)是有一些格式文件的霸王條款，**后給出的解除購房合同協(xié)議書，以及蓋有公章的退款金額收件回執(zhí)，卻沒有具體的退款時間，跟網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)，七天無理由退貨，貨到后，即退款，還是有很大的差距，特別是都是大額款項，因為沒有具體的退款日期限制，使得消費(fèi)者心理蒙受巨大的心理壓力而導(dǎo)致失眠，焦慮，甚至有性命之憂，跟當(dāng)初購買時恒大熱情宣傳承諾的無理由退房還是有很大的差距，強(qiáng)烈希望315消費(fèi)者協(xié)會，站在消費(fèi)者的角度，跟房地產(chǎn)一哥恒大要求作出解除合同后，盡快退回房款的時間限制，以保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，也督促恒大公司切實(shí)遵守自己的承諾，體現(xiàn)大公司的氣度和品牌價值，逾期要承擔(dān)利息損失。

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• 問 無理由可以退房嗎？付了全款 可以要求無理由退房嗎？
  答

  據(jù)新華網(wǎng)報道，有的房企推出“無理由退房”，指的是在簽訂購房合同的同時，簽定一份《無理由退房協(xié)議》，這份協(xié)議就意味著客戶購買該房企任何一套產(chǎn)品，從簽訂購房協(xié)議之日起到辦理初始登記之前，無任何原因都可以無條件退掉已購房產(chǎn)，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

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