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• 143****0169

  對于貸款購買的房子如何退，恒大在文件中沒有給出明確說明。一位業(yè)內(nèi)人士分析稱，此類住房的買賣關(guān)系實(shí)際上轉(zhuǎn)化為購房者和商業(yè)銀行的信貸關(guān)系，若要退房，可能就打亂了此前的銀行信貸節(jié)奏。
  這個時候，對于房企來說能夠無條件退房，但對于商業(yè)銀行來說，可能不愿意做“無條件退貸”的承諾。如果這個時候商業(yè)銀行依然堅持購房信貸合同，那么要真正退房，可能要求房企做一個中間溝通人的角色，否則三方**后就會扯皮。

  查看全文↓ 2019-09-17 00:24:17
• 143****0903

  那么恒大為什么要搬出這樣的政策呢，我認(rèn)為主要有以下幾個方面：
  1、去化高庫存，恒大雖然賬面上的業(yè)績都不錯，但是大量布局在二三線城市的項(xiàng)目呈現(xiàn)高庫存壓力；2、解決口碑擔(dān)憂，雖然恒大地產(chǎn)品牌影響力很強(qiáng)，但就從本人接觸到的多次交付來看，產(chǎn)品力不能在市場上讓購房者絕對信服，口碑受影響；3、恒大的地產(chǎn)仍然為支柱性產(chǎn)業(yè)，其他產(chǎn)業(yè)的高投入要求恒大地產(chǎn)必須保持高周轉(zhuǎn)的節(jié)奏，以實(shí)現(xiàn)報表的數(shù)據(jù)良好。
  
  當(dāng)然了我們要承認(rèn)，這樣一家影響力的房企，頒布這樣的‘’的買房政策，無疑是會帶來積極的影響的，但恒大也不是特別擔(dān)心退房，因?yàn)椋?、**的資金周轉(zhuǎn)收益，對恒大而言可以為恒大帶來很大的資金收益；2、兩年的交付周期，按照價格自然增長的效果，兩年后收房時候退房顯然不是個明智的選擇，況且現(xiàn)在二手房的出手周期已經(jīng)縮短為兩年了。
  
  綜合來看 恒大的無理由退房是為了增加品牌影響力做出的一項(xiàng)政策，也彰顯了恒大在房地產(chǎn)住宅行業(yè)長久發(fā)展的信心。

  查看全文↓ 2019-09-17 00:24:08
• 158****2670

  別信，我是符合退房條件的（恒大說的），都不好好退，現(xiàn)在法院起訴他們了才主動聯(lián)系協(xié)商。在法院這個過程中側(cè)面了解到很多退房的都一樣，沒好好退你的。刁難死你，不管你是不是網(wǎng)簽備案了，都會有方法刁難你，托你，別相信他們的任何說詞。一個律師說：恒大臉皮很厚的，經(jīng)常當(dāng)被告。如果可以聯(lián)合多個業(yè)主起訴可以贏得更多利益。遇到退房不好好退，不用寫上協(xié)商，直接起訴，他就寫上了，切記不要對他們有任何希望。

  查看全文↓ 2019-09-17 00:24:00

相關(guān)問題

• 問 恒大無理由退房可信嗎？恒大的無理由退房政策是不是真的？
  答

  別信，我是符合退房條件的（恒大說的），都不好好退，現(xiàn)在法院起訴他們了才主動聯(lián)系協(xié)商。在法院這個過程中側(cè)面了解到很多退房的都一樣，沒好好退你的。刁難死你，不管你是不是網(wǎng)簽備案了，都會有方法刁難你，托你，別相信他們的任何說詞。一個律師說：恒大臉皮很厚的，經(jīng)常當(dāng)被告。如果可以聯(lián)合多個業(yè)主起訴可以贏得更多利益。遇到退房不好好退，不用寫上協(xié)商，直接起訴，他就寫上了，切記不要對他們有任何希望。

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• 問 ??恒大無理由退房可信嗎？恒大的無理由退房真的可以退嗎？
  答

  恒大無理由退房，要滿足他的所有條件，其實(shí)是有一些格式文件的霸王條款，**后給出的解除購房合同協(xié)議書，以及蓋有公章的退款金額收件回執(zhí)，卻沒有具體的退款時間，跟網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)，七天無理由退貨，貨到后，即退款，還是有很大的差距，特別是都是大額款項(xiàng)，因?yàn)闆]有具體的退款日期限制，使得消費(fèi)者心理蒙受巨大的心理壓力而導(dǎo)致失眠，焦慮，甚至有性命之憂，跟當(dāng)初購買時恒大熱情宣傳承諾的無理由退房還是有很大的差距，強(qiáng)烈希望315消費(fèi)者協(xié)會，站在消費(fèi)者的角度，跟房地產(chǎn)一哥恒大要求作出解除合同后，盡快退回房款的時間限制，以保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，也督促恒大公司切實(shí)遵守自己的承諾，體現(xiàn)大公司的氣度和品牌價值，逾期要承擔(dān)利息損失。

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• 問 ??恒大無理由退房可信嗎？恒大的無理由退房政策是真的嗎？
  答

  真的。 恒大地產(chǎn)集團(tuán)宣布，此次無理由退房從4月16日8時起正式實(shí)施，覆蓋恒大所有在售住宅，遍布全國147個城市的305個樓盤。恒大集團(tuán)鄭重承諾：凡購買恒大所有樓盤住宅的客戶，若已履行《樓宇認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》的各項(xiàng)義務(wù)，并且無任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協(xié)議書》之日起至辦理入住手續(xù)前的任何時間內(nèi)，均可無理由退房。

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• 問 恒大的無理由退房是真的嗎，有人有走過無理由退房嗎
  答

  應(yīng)該是有吧，廣告上面都這么寫的，不至于騙人吧

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• 問 恒大無理由退房能換房嗎？真的能退嗎？
  答

  恒大無理由退房，要滿足他的所有條件，其實(shí)是有一些格式文件的霸王條款，**后給出的解除購房合同協(xié)議書，以及蓋有公章的退款金額收件回執(zhí)，卻沒有具體的退款時間，跟網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)，七天無理由退貨，貨到后，即退款，還是有很大的差距，特別是都是大額款項(xiàng)，因?yàn)闆]有具體的退款日期限制，使得消費(fèi)者心理蒙受巨大的心理壓力而導(dǎo)致失眠，焦慮，甚至有性命之憂，跟當(dāng)初購買時恒大熱情宣傳承諾的無理由退房還是有很大的差距，強(qiáng)烈希望315消費(fèi)者協(xié)會，站在消費(fèi)者的角度，跟房地產(chǎn)一哥恒大要求作出解除合同后，盡快退回房款的時間限制，以保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，也督促恒大公司切實(shí)遵守自己的承諾，體現(xiàn)大公司的氣度和品牌價值，逾期要承擔(dān)利息損失。

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