樓盤名稱:恒大雅苑別名:恒大城市之光樓盤位置:西客站齊魯大道與青島路交匯處路北開發(fā)商:濟(jì)南恒大西區(qū)置業(yè)有限公司產(chǎn)權(quán)年限:70年建筑類型:高層,板樓,公交線路:公交方案一:乘坐133路、19路在恒大雅苑站下車即可。公交方案二:乘坐26路、K167路在興福佳苑南門站下車即可。其他交通方式:自駕方案一:沿北園高架橋西行進(jìn)入青島路,沿青島路行駛2.2公里,右轉(zhuǎn)進(jìn)入泰安路直行500米左右即到。自駕方案二:駕車至經(jīng)十路與臘山河西路交叉口,北行至聊城路,沿聊城路行駛約400米,左轉(zhuǎn)進(jìn)入泰安路即是。規(guī)劃信息:其占地面積為206000平方米,容積率,綠化率38%,共21棟樓,停車位1:0.8周邊配套:商業(yè)配套:世購廣場、和諧廣場、華潤萬家、廣友華聯(lián)、舜和國際、泉西大酒店、銀座佳悅酒店、凈雅大酒店
全部3個(gè)回答>??石家莊恒大雅苑?有沒有什么影響嗎?
147****0574 | 2019-10-08 15:18:42
已有4個(gè)回答
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138****2442
1、從石家莊市步行約410米,到達(dá)北國商城站
查看全文↓ 2019-10-08 15:19:14
2、乘坐43路,經(jīng)過16站, 到達(dá)醫(yī)大一院站
3、步行約50米,到達(dá)醫(yī)大一院站
4、乘坐52路,經(jīng)過15站, 到達(dá)恒大雅苑站 -
141****1884
石家莊恒大雅苑,是恒大地產(chǎn)集團(tuán)(開發(fā)單位為河北高杰士房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)在石家莊繼恒大城、恒大綠洲之后又一力作。項(xiàng)目位于石家莊市南二環(huán)以南,翟營大街與廣源路交口東行(石家莊第四十九**附近)。
查看全文↓ 2019-10-08 15:19:07
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135****9124
1、公租房的定價(jià)是:不超過周邊同質(zhì)量同面積出租房房價(jià)的60%。
查看全文↓ 2019-10-08 15:19:02
2、根據(jù)地理位置不同,公租房的價(jià)格也不同。具體的話,要按照當(dāng)?shù)毓夥克雠_(tái)的價(jià)格,來做參考。
3、承租人租賃公租房滿5年后可以購買公租房。租住公租房滿5年后可申請(qǐng)購買公租房,購買價(jià)格,可以按成本價(jià)+利息購買自住。購買后后只能居住,子女也可以繼承,但不能上市進(jìn)行交易,要賣只能按購買時(shí)的價(jià)格賣給政府,政府會(huì)付活期利息。
公租房以5年為為一個(gè)期限,租住者去購買改善住宅房的時(shí)候,能夠退掉公租房?;蛘邩I(yè)主租住滿5年后,能夠以成本價(jià)+銀行利購買購自住。 -
156****6594
石家莊恒大雅苑路不通、臨水臨電、無氣無暖、無竣工驗(yàn)收備案完全達(dá)不到交房標(biāo)準(zhǔn),而且裝修的問題很多,
查看全文↓ 2019-10-08 15:18:55
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樓盤名稱:恒大雅苑樓盤位置:華巖新城華福路開發(fā)商:重慶恒大君鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限:50年建筑類型:高層,塔樓,公交線路:民安華福: 259路、486路、487路、297路民安華福1: 478路、214路恒大雅苑: 478路、486路、214路、427路華福大道2: 478路、486路、214路民安華福2: 478路民安華福3: 478路民安華福2站: 214路、427路華福大道2站: 427路美每家(臨時(shí)站): 427路民安華福1站: 427路其他交通方式:從大渡口進(jìn)入春暉路,行駛300米左轉(zhuǎn),進(jìn)入文體立交橋,行駛400米右轉(zhuǎn),進(jìn)入西城大道,行駛4.0公里靠右前方進(jìn)入金建路,行駛3.6公里左轉(zhuǎn),進(jìn)入華福大道,行駛1.1公里右轉(zhuǎn)到恒大雅苑。
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沒有交房沒有產(chǎn)權(quán)證無法買賣。 取得住房產(chǎn)權(quán),有住房的房產(chǎn)證,契稅證,土地證,住房貸款還請(qǐng),無抵押。以上手續(xù)齊全,隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)??梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起,持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,以上住房三證,一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
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但是,恒大雅苑西一千米距離處要建為造化供熱的熱源廠,規(guī)模很大投資上億,恒大雅苑的周邊空氣質(zhì)量和水源肯定要受到污染。我是已經(jīng)買了房子的老業(yè)主,開發(fā)商對(duì)此污染持旁觀態(tài)度,推說離得遠(yuǎn)不受影響,但實(shí)際距離就兩站地。所以考慮到今后的生活質(zhì)量,雅苑的房子不要買!
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“均價(jià)”,顧名思義當(dāng)然是樓盤的平均價(jià)格,它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但購房者會(huì)發(fā)現(xiàn),用標(biāo)著的“均價(jià)”來買房,往往想買的房子與打出的“均價(jià)”有很大差距?!熬鶅r(jià)”到底是什么樣的一個(gè)價(jià)格?“均價(jià)”不是簡單的算術(shù)平均值,而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況專門制定的,以收回成本并獲得利潤的價(jià)格。一個(gè)樓盤在推向市場時(shí),先有“均價(jià)”,通過它來計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位,它是整個(gè)樓盤銷售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn),是這個(gè)樓盤售價(jià)的平均值。根據(jù)這個(gè)平均值,在給每一戶定價(jià)前,先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià),在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù),它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù),得出這棟樓的銷售平均價(jià)。而每一個(gè)單元戶型的價(jià)格,則是根據(jù)各個(gè)戶型的垂直位置(樓層)和水平位置(在一層樓中的位置)差以及每個(gè)戶型的朝向、采光、通風(fēng)等的不同定出系數(shù)(好朝向、好位置的戶型當(dāng)然系數(shù)就高),再用這棟樓擬定的均價(jià)與系數(shù)相乘,得出每戶每平方米的價(jià)格,再與每戶的面積相乘,便得出一戶的總價(jià)。
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