已有3個(gè)回答

• 147****8049

  委托人：姓名_________性別____年齡______
  
  住址___________________________
  
  身份證編號(hào)_____________________
  
  受托人：姓名_________性別____年齡______
  
  住址___________________________
  
  身份證編號(hào)_____________________
  
  本人工作繁忙,不能親自辦理房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，茲委托受托人____________為我的代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)代理人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
  
  本授權(quán)委托書(shū)自委托人簽字之日生效。
  
  委 托 人： (印章)
  
  年 月 日
  
  此委托書(shū)，需要公證，把公證的委托書(shū)和身份證復(fù)印件，交給指定代理人就可。
  
  房產(chǎn)過(guò)戶委托需要注意的事情：
  
  1、 委托時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)
  
  辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托時(shí)，你應(yīng)該注意委托時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)，尤其是當(dāng)你委托的人是中介的時(shí)候。如果你委托他人幫你辦理貸款事宜，并且委托時(shí)間很長(zhǎng)，那么受托人就有可能會(huì)利用這筆貸款和這段時(shí)間來(lái)賺取個(gè)人利益，你的權(quán)益也就受到了侵害。所以，一定要注意控制委托時(shí)間，如果在委托時(shí)間內(nèi)沒(méi)有辦理完手續(xù)，可以再次辦理委托。
  
  2、 委托權(quán)利不宜過(guò)大
  
  委托權(quán)利不宜過(guò)大的意思就是不要給受托人賦予過(guò)多的權(quán)利，比如收受房款，簽訂合同等事宜，**好還是自己親自辦理，以免受托人從中抽取錢(qián)款，或者是直接攜款逃跑等。你應(yīng)該在在清楚交易流程的基礎(chǔ)上，給予受托人一些必要的授權(quán)，而不是將所有的權(quán)利都賦予給受托人，否則就可能會(huì)被受托人濫用。
  
  房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)和資料：
  
  (1)《房屋所有權(quán)證》;
  
  (2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);
  
  (3)交易評(píng)估報(bào)告;
  
  (4)武漢市存量房合同;
  
  (5)武漢市房屋交易登記申請(qǐng)表;
  
  (6)土地納稅登記簿;
  
  (7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;
  
  (8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;
  
  (9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)。
  
  領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2019-10-08 08:08:57
• 151****9167

  授權(quán)委托書(shū)
  今委托 （身份證明編號(hào)： ）代理我（單位）辦理坐落于 的房屋登記事項(xiàng)，具體為：
  □所有權(quán)初始登記 □所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 □所有權(quán)變更登記 □所有權(quán)注銷登記 □抵押登記 □地役權(quán)登記
  □預(yù)告登記 □更正登記 □異議登記 □補(bǔ)證、換證
  代理權(quán)限為提出房屋登記申請(qǐng)、辦理相關(guān)房屋登記手續(xù)，接受詢問(wèn)，撤回登記申請(qǐng)，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)或其他辦理結(jié)果。
  我（單位）對(duì)代理人在代理權(quán)限內(nèi)依規(guī)定辦理的有關(guān)登記事宜均承擔(dān)法律責(zé)任。
  委托人（簽字）：
  委托人聯(lián)系地址（郵編）
  聯(lián)系電話：
  受托人（簽字）：
  受托人聯(lián)系地址（郵編）
  聯(lián)系電話：
  受托日期：年 月 日
  注：委托人是自然人的應(yīng)簽字；委托人是法人或其他組織的，應(yīng)加蓋公章。

  查看全文↓ 2019-10-08 08:08:49
• 141****8717

  　房屋過(guò)戶委托書(shū)范本
  　　委托人： 性別：出生日期：
  　　身份證編號(hào)：暫住證號(hào)：
  　　住址：
  　　被委托人：性別： 出生日期：
  　　身份證編號(hào)： 暫住證號(hào)：
  　　住址：
  　　委托原因及事項(xiàng)：
  　　本人_______準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)_________房屋(房產(chǎn)證號(hào)為:____),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托___作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
  　　1、代為辦理該房產(chǎn)立契過(guò)戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)
  　　2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證
  　　3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等
  　　4、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉(zhuǎn),解凍等與之相關(guān)的一切手續(xù)
  　　對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.
  　　委托期限：自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止
  　　委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)
  　　委托人：
  　　年 月 日

  查看全文↓ 2019-10-08 08:08:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)范本誰(shuí)有？
  答

  售房委托合同甲方（委托人）：委托代理人：乙方（受托人）：依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方代理出售位于xx市____區(qū)房產(chǎn)，建筑面積________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），權(quán)屬性質(zhì) ，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，產(chǎn)權(quán)人，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及。2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜。3、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購(gòu)房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn)。第二條委托代理期限乙方自本合同訂立之日起______個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購(gòu)房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門(mén)的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式1、該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 元（￥ ）此價(jià)格為稅前款。2、如乙方低于委托出售價(jià)格賣(mài)出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方；如乙方高出委托出售價(jià)格賣(mài)出，高出部分歸乙方所有。3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。第四條 購(gòu)房定金、購(gòu)房款及付款方式1、簽訂本合同當(dāng)日，乙方向甲方交付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）元（￥ ），該購(gòu)房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時(shí)抵作購(gòu)房款。2、乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大寫(xiě)） 元（￥ ）；如房屋買(mǎi)受人申請(qǐng)購(gòu)房商業(yè)貸款，剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn)。傭金支付辦法甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫(xiě)） 元（￥ ），于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。甲方義務(wù)1、甲方保證委托出售的房屋符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。2、簽訂合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。3、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶及配合購(gòu)房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。5、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變更前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前 日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口。第七條乙方義務(wù)1、簽訂本合同之前向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項(xiàng)遵循法律程序。2、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。3、不得違反國(guó)家法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4、對(duì)合同履行中所知悉與甲方及買(mǎi)受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。第八條其他約定事項(xiàng)1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書(shū)，如授權(quán)委托書(shū)是公證件的，甲方還應(yīng)書(shū)面同意可以轉(zhuǎn)委托。2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。3、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(shí)（未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。4、甲方從應(yīng)收購(gòu)房款中給乙方預(yù)留壹萬(wàn)元（￥10000元）作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊(cè)戶口的保證金，待甲方與購(gòu)房人辦完《房屋買(mǎi)賣(mài)交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后的三日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。5、該房屋辦完過(guò)戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方。3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購(gòu)房款原數(shù)返還乙方。4、本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。第十條 合同爭(zhēng)議解決方式本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。第十二條 補(bǔ)充條款:（特別提示：補(bǔ)充條款對(duì)定金再行約定的，須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無(wú)效。）本合同于年 月 日在 簽訂。收件清單名稱 √或× 名稱 √或× 名 稱 √或× 房產(chǎn)證 人名章 戶口本（復(fù)印件） 購(gòu)房合同 燃?xì)饪?婚姻證明（復(fù)印件） 購(gòu)房發(fā)票 房屋鑰匙 共有人意見(jiàn)書(shū) 委托書(shū) 電 卡 上市確認(rèn)通知書(shū) 身份證（注：已收的劃“√”未收的劃“×” ）交件人： 收件人：收件日期______年____月____日公 司住所地:電話：網(wǎng)址:郵編:業(yè)務(wù)咨詢電話:監(jiān)督投訴電話：

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶委托書(shū)范本哪位有呢？
  答

  委托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號(hào)_____________________受托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號(hào)_____________________本人工作繁忙,不能親自辦理房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，茲委托受托人____________為我的代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)代理人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本授權(quán)委托書(shū)自委托人簽字之日生效。委 托 人： (印章)年 月 日

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)有住房公積金委托書(shū)范本？
  答

  委托人 xxx ，身份證號(hào)，受托人 xxx，身份證號(hào)。委托人xx全權(quán)委托 xx辦理公積金（ 本人公積金賬戶號(hào)）xx業(yè)務(wù)（如提取、貸款、等等）有效期：xx-xx委托人 簽字日期

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)范本誰(shuí)有呢？
  答

  　　委托人(購(gòu)房人)：_____________　　證件號(hào)碼：_______________________________________　　地址：____________________________________________________　　電話：__________________________　　受托人：_____________　　地址：_______________________________________　　電話：__________________________　　　　傳真：__________________________　　本人因__________________________不能親自前去__________________________辦理 _______________________________________。現(xiàn)委托上述受托人作為本人的代理人，全權(quán)代表本人辦理 __________________________。代理人在辦理上述手續(xù)中，依本授權(quán)所簽署的有關(guān)文件，與本人親自簽署的同樣有效，本人將承擔(dān)全部法律責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！　∥腥?簽字)：____________________________________________________　　_____年_____ 月_____ 日

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房屋鑒定委托書(shū)范本誰(shuí)有？
  答

  房屋安全鑒定程序：（1）委托人需填寫(xiě)《房屋安全鑒定委托書(shū)》，房屋糾紛鑒定需由糾紛雙方共同填寫(xiě)或由法院委托鑒定；（2）委托人交納鑒定費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表；（3）現(xiàn)場(chǎng)查勘：鑒定站派不少于兩名的持有《房屋安全鑒定員證》的鑒定人員到現(xiàn)場(chǎng)查勘，繪制房屋平面圖，標(biāo)明檢查情況；（4）檢測(cè)驗(yàn)算；

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