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• 151****8210

  那你會有逾期記錄，會被列入央行征信的，會影響你下一次貸款的利率，如果你不再貸款，就沒啥影響，五年后該記錄會自動消除

  查看全文↓ 2019-10-08 05:22:18
• 145****7265

  現(xiàn)在買房，貸款已經(jīng)是非常普遍的方式了，但有很多朋友在還貸過程中也遇到過忘記還款，或者余額不夠還款失敗的情況。
  
  有不少人覺得房貸斷供幾個(gè)月沒什么問題，只要后期補(bǔ)上房款就行了，但實(shí)際情況真的如此嗎？房貸斷供會帶來哪些影響呢？如果房貸斷供了后期該如何解決呢？
  
  
  
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  房貸斷供會帶來哪些影響？
  
  
  
  
  
  1
  
  經(jīng)濟(jì)損失
  
  
  
  
  斷供一段時(shí)間，進(jìn)入法律程序，銀行會向法院申請對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，而法院拍賣所得的款項(xiàng)，首先要扣除其中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，比如案件受理費(fèi)、公告費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，接著就會用于償還銀行的貸款和罰息。房產(chǎn)所屬人可能拿不到一分錢，而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責(zé)任。
  
  
  
  
  
  2
  
  罰息
  
  
  
  
  借款人斷供沒有按期還款，除了需要補(bǔ)齊款項(xiàng)之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時(shí)候就簽訂了借款合同的，如果房產(chǎn)所屬人沒有按時(shí)還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會產(chǎn)生罰息。
  
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  3
  
  征信影響
  
  
  
  
  斷供也就是說借款人沒有在規(guī)定期限內(nèi)還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時(shí)的還貸款的話，就會出現(xiàn)逾期的情況，如果連續(xù)多個(gè)月沒有還款，那么就會影響到個(gè)人的信用記錄，以后想申請信用卡，貸款就比較難了。

  查看全文↓ 2019-10-08 05:22:13
• 138****6408

  年前，
  
  小巴的朋友從國企辭職了，
  
  打算年后再找新的工作。
  
  
  
  但是這樣一來，他一下子斷了經(jīng)濟(jì)來源。
  
  
  
  吃住省點(diǎn)關(guān)系不大，**讓他擔(dān)心的，是自己前兩年買了房，現(xiàn)在每個(gè)月要還房貸。
  
  
  
  01
  
  
  
  房貸逾期一天，也會上征信？
  
  
  
  朋友的想法是，如果自己的錢一下子周轉(zhuǎn)不過來，緩幾天還款應(yīng)該是沒問題的。
  
  
  
  就像信用卡還款那樣，也有幾天的寬限期。
  
  
  
  一般來說，信用卡還款寬限期有3天，也就是還款日起，延后3天。只要在這3天內(nèi)還款，銀行就不會追究責(zé)任，還是可以當(dāng)你按時(shí)還款。這是信用卡還款的“容時(shí)”。
  
  
  
  還有個(gè)寬限是金額上的寬限，叫“容差”。也就是雖然你沒有全額還款，但是沒有清償?shù)牟糠趾苄?，一般是?0塊以內(nèi)，那么銀行也可以當(dāng)你是全額還款。沒有清償?shù)牟糠?，就會自動轉(zhuǎn)入下一期的賬單。
  
  
  
  
  
  （來源：信用卡51管家）
  
  
  
  但是注意了，不管是容時(shí)還是容差，主要是針對信用卡的，房貸可沒有，因?yàn)榉抠J還款卡得是很嚴(yán)的。
  
  
  
  絕大多數(shù)銀行有規(guī)定，如果超過還款日沒還房貸，就算逾期。
  
  
  
  一旦發(fā)生逾期，數(shù)據(jù)會實(shí)時(shí)上傳到央行征信，造成信用污點(diǎn)。
  
  
  
  之前有一個(gè)報(bào)道，說青島市的王女士在當(dāng)?shù)啬彻ば械闹修k理了房貸。絕大多數(shù)時(shí)候，王女士都按時(shí)繳納貸款，但有幾次因?yàn)橛囝~不足扣款不成功。
  
  
  
  結(jié)果，2018年王女士在辦理其他業(yè)務(wù)時(shí)發(fā)現(xiàn)，自己竟然有9次房貸還款逾期，并且已經(jīng)被計(jì)入征信。
  
  
  
  而在這9次逾期中，有七八次是只逾期了一天，居然都上了征信！

  查看全文↓ 2019-10-08 05:22:07

相關(guān)問題

• 問 房貸一個(gè)月沒還會怎樣?房貸有一個(gè)月沒還會有什么后果
  答

  銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收、若銀行與借款人協(xié)商無果房貸不及時(shí)繳納會造成逾期的后果。1、第一個(gè)月的房貸就沒有還上，銀行就會記錄一次逾期上送到征信中心，逾期還會加收罰息，次數(shù)多了銀行就會催收甚至要求收回貸款。2、還不要緊，但是連續(xù)三次銀行就會電話、發(fā)函件。拖欠一次銀行就會記錄客戶個(gè)人信用不良記錄一次，三次以上就屬于“惡意拖欠”，對今后申請貸款、辦理信用卡都會有很大的影響。3、影響個(gè)人信用記錄是**重要的，銀行采取什么措施，會根據(jù)你的貸款類別而定。4、一個(gè)月不還貸款，就進(jìn)入銀行監(jiān)控名單，同時(shí)銀行將進(jìn)行電話催繳，在人行個(gè)人信用記錄報(bào)告中將得到體現(xiàn)，對個(gè)人信用評級暫時(shí)沒有影響。

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• 問 ??房貸有一個(gè)月沒還會有什么后果？
  答

  房貸還款逾期，會罰息還款。如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果沒有按時(shí)還房貸，銀行就會來電話、信函催還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價(jià)款您就可能所剩無幾了。所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

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• 問 房貸一個(gè)月沒還會怎樣?我的房貸逾期一個(gè)月了，會怎樣？
  答

  遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。

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• 問 房貸一個(gè)月沒還會怎樣?如果有一個(gè)月忘記往銀行卡里打錢還房貸，后果怎么樣？
  答

  銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收、若銀行與借款人協(xié)商無果房貸不及時(shí)繳納會造成逾期的后果。1、第一個(gè)月的房貸就沒有還上，銀行就會記錄一次逾期上送到征信中心，逾期還會加收罰息，次數(shù)多了銀行就會催收甚至要求收回貸款。2、還不要緊，但是連續(xù)三次銀行就會電話、發(fā)函件。拖欠一次銀行就會記錄客戶個(gè)人信用不良記錄一次，三次以上就屬于“惡意拖欠”，對今后申請貸款、辦理信用卡都會有很大的影響。3、影響個(gè)人信用記錄是**重要的，銀行采取什么措施，會根據(jù)你的貸款類別而定。4、一個(gè)月不還貸款，就進(jìn)入銀行監(jiān)控名單，同時(shí)銀行將進(jìn)行電話催繳，在人行個(gè)人信用記錄報(bào)告中將得到體現(xiàn)，對個(gè)人信用評級暫時(shí)沒有影響。

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• 問 房貸一個(gè)月不還會有什么后果?如果房貸逾期一個(gè)月至兩個(gè)月會有什么后果
  答

  房貸兩個(gè)月沒還了，進(jìn)入第三個(gè)月，銀行將啟動訴訟程序，建議抓緊換還。第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

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