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• 142****3751

  1、商業(yè)貸款。大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)罰息按合同約定利率的130%-150%收取。例如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為4.9%，按罰息**低計算，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。
  2、公積金貸款。公積金房貸逾期罰息按照貸款利率的150%收取。假如貸款逾期本息為2500元，貸款利率為3.25%，那么貸款逾期一天的罰息為2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。
  貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。
  此條答案由有錢花提供，有錢花是度小滿金融（原百度金融）旗下的信貸服務(wù)品牌，提供面向大眾的個人消費(fèi)信貸服務(wù)，打造創(chuàng)新消費(fèi)信貸模式。有錢花運(yùn)用人工智能和大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)。手機(jī)端點(diǎn)擊下方馬上測額，**高可借額度20萬

  查看全文↓ 2019-10-08 04:45:10
• 141****1980

  1、個人征信受損，影響今后各種貸款辦理
  
  一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
  2、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金
  無論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會產(chǎn)生罰息。
  一般來說，銀行會給大家7天的時間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補(bǔ)齊，那么就不會產(chǎn)生滯納金。但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。
  3、可能被銀行起訴，讓你無家可歸
  銀行一般都會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
  所以如果你房貸超過3個月未還款，后果就嚴(yán)重了，銀行會按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。
  
  擴(kuò)展資料：
  
  還房貸有了不良記錄，再辦理貸款或信用卡是有的銀行會審查或參考你的信用報告，一般一次逾期不會作為拒絕辦理的依據(jù)，但銀行要求特別嚴(yán)格的除外。

  查看全文↓ 2019-10-08 04:45:04
• 151****6100

  我國正慢慢進(jìn)入了信用社會，個人的信用記錄正在慢慢影響著我們的日常日常生活。
  個人信用記錄的好壞，反應(yīng)了一個人的誠信度和履約能力，通俗的說就是，你是不是一個值得信賴的人，征信不好**直接的影響就是辦信用卡時造拒，而對我們個人**嚴(yán)重的影響，可能就是辦理房貸時候銀行因征信不好而拒貸。
  
  
  
  所以在決定貸款購房之前一定要先查詢夫妻雙方的征信記錄，小編就曾經(jīng)親眼見過夫妻一方因為征信不好，遭遇銀行拒貸，而開發(fā)商又不退**，**終只能辦理“離婚”，用夫妻一方的名字來辦理房貸。
  
  
  
  很多銀行對于提出房貸申請的客戶，主要會查詢近兩年的征信情況，如果兩年內(nèi)有連續(xù)三次逾期，或者累積六次次逾期，那么銀行基本上就會秒拒您的貸款，那么遇到這種情況到底還有沒與挽救的辦法？答案是肯定的，小編用親身經(jīng)歷告訴大家如何操作。
  
  我和愛人在2014年購買了第一套商品房，由于之前沒有查詢征信，辦理房貸的時候才發(fā)現(xiàn)我愛人有過一次信用卡連續(xù)8個月的逾期記錄，金額是186元。
  
  當(dāng)時開發(fā)商指定的房貸銀行為交通銀行，我們面簽時直接被拒了，毫無挽回余地。
  
  開發(fā)商給我們兩條路，要么湊全款，要么辦理離婚，用我一個人的名字辦理貸款，然后再復(fù)婚。
  
  離婚這條路我們肯定不會選，因為我不想因為房子在我們的感情中增加一次“二婚”經(jīng)歷。湊全款難度也非常非常大。
  
  后來在我們的軟磨硬泡下，開發(fā)商答應(yīng)幫我們聯(lián)系中信銀行申請房貸，如果中信銀行再不批，那么我們只有去湊全款了
  
  

  查看全文↓ 2019-10-08 04:44:59

相關(guān)問題

• 問 房貸一個月沒還會怎樣?我的房貸逾期一個月了，會怎樣？
  答

  遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風(fēng)險：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會受限制。第三個人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。

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• 問 建行房貸怎樣才有折扣?我的房貸逾期一個月了，會怎樣
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問 建設(shè)銀行房貸拖欠二個月會怎樣?我的房貸逾期一個月了，會怎樣？
  答

  常言到“有房才有家”，買房的理由有千百種，你屬于哪一種呢？房價一漲再漲，想要買到心儀的房子無疑只有兩條路：一是家底足夠厚，全款購買；另一種就是申請房貸，當(dāng)幾十年的房奴。對于很多人來說，申請銀行房貸總會遇到這樣那樣的問題，比如銀行房貸審批要多久？夫妻一方有不良信用，會影響房貸嗎？貸款多少年劃算等等。這里家財管加小編就來和大家一一解答。銀行房貸申請常見問題匯總1、申請房貸只能到指定的銀行？首先，這個并非絕對的。但大多人還是會選擇去開發(fā)商指定的銀行申請。原因呢，不外乎有兩個：房地產(chǎn)項目的土地是抵押給合作銀行的，購房者去該銀行申請貸款比較容易通過審批；如果購房人信用記錄不良，開發(fā)商為了順利回籠資金，可能會幫著你去疏通疏通，這樣也就降低**或是上浮利率的可能。當(dāng)然如果購房人自身資質(zhì)良好，或者在其他銀行有熟人，也是可以選擇其他銀行的。2、銀行房貸審批要多久？這個選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2~3周，慢的時候2、3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時的政策有關(guān)。3、有信用卡逾期記錄，申請房貸會不會被拒？信用卡逾期還款，相信很多人都有過。首先要明確的是，并不是只要有信用卡逾期記錄，申請房貸就一定會被拒。銀行會根據(jù)申請人具體的逾期(連續(xù)逾期、累計逾期次數(shù))情況，綜合評估后決定是否放款。這里小編就各大銀行拒貸的情況，和大家詳細(xì)說明下：1）建設(shè)銀行①分期還款拖欠貸款本金或銀行貸款利息連續(xù)3期(含)或累計6期(含)以上的；②到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的；③客戶在央行個人征信系統(tǒng)或在建行及同業(yè)賬戶(包括住房貸款、汽車抵押貸款、個人消費(fèi)貸款、信用卡、短期貸款等)目前狀態(tài)為逾期，或**近12個月內(nèi)出現(xiàn)過一次逾期90天以上的不良記錄。2）工商銀行①個人消費(fèi)貸款**近24個月內(nèi)當(dāng)前逾期期數(shù)≥6；②個人住房貸款**近24個月內(nèi)當(dāng)前逾期期數(shù)≥12。3）農(nóng)業(yè)銀行要求較為嚴(yán)格，只有貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息方可申請。4）中國銀行貸記卡的信用記錄在近3個月內(nèi)有2期超過免息期一個月透支；近3個月內(nèi)有1期超過免息期二個月透支；準(zhǔn)貸記卡超過免息期三個月透支。綜上，銀行房貸對申請人征信記錄、還款能力、銀行流水都有較高的要求，無論哪一項不達(dá)標(biāo)，都會被銀行拒貸。而且在購房合同中一般都有規(guī)定：如果因購房者個人原因造成貸款拒貸的，是要賠償開發(fā)商違約金的，**高為房款總額的20%。因此建議小伙伴在簽訂購房合同前，一定要先了解清楚合作銀行的房貸政策，查詢自己征信記錄，在確保自己能成功獲貸的前提下，再簽合同，方可規(guī)避該風(fēng)險。

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• 問 怎樣用支付寶異地還中行房貸?我的房貸逾期一個月了，會怎樣
  答

  用支付寶可以轉(zhuǎn)賬到中行按揭貸款卡里，只要銀行卡是有效卡就可以轉(zhuǎn)賬的。附注：轉(zhuǎn)賬方法登錄支付寶賬戶， 【應(yīng)用中心】—【轉(zhuǎn)賬到銀行卡】，輸入銀行卡相關(guān)信息按提示操作即可。

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• 問 ??有誰能告訴我房貸逾期一個月會怎樣？
  答

  您好，首先逾期的話會根據(jù)時間長短對您的征信有影響嚴(yán)重逾期（超過90天）征信就是黑戶，在逾期還清前是無法再申請任何貸款業(yè)務(wù)的，其次逾期會產(chǎn)生違約金，逾期利息等額外費(fèi)用，長期逾期**后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事，還請謹(jǐn)慎對待。1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多。

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