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• 157****1253

  可以攜帶材料進(jìn)行補(bǔ)發(fā)的。
  
  需要攜帶申請(qǐng)證明書(shū)，登報(bào)聲明和具結(jié)書(shū)，另外也需要提供單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人提供身份證明，如果情況特殊，還需要登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件，就可以到當(dāng)?shù)氐牟疬w部門補(bǔ)辦一份新的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)。
  
  拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)一般來(lái)說(shuō)都有兩份，所以您可以到拆遷人那邊請(qǐng)他給您復(fù)印一份，然后加蓋其公章也是可以的。也可以去拆遷部門補(bǔ)辦這個(gè)證件。
  
  《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》第四條規(guī)定，直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的具體管理工作。房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理業(yè)務(wù)上受同級(jí)城建檔案管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。第八條規(guī)定，房屋拆遷批件及補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)屬于房地產(chǎn)權(quán)屬檔案歸檔范圍。根據(jù)上述規(guī)定，當(dāng)?shù)刈〗ㄎ虺墙n案館可能會(huì)查閱到拆遷協(xié)議檔案，你可去嘗試申請(qǐng)查閱。

  查看全文↓ 2019-10-07 17:04:55
• 159****1981

  　房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。
  　　拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有：
  　　（1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；
  　　（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；
  　?。?）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；
  　?。?）搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；
  　?。?）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；
  　　（6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；
  　?。?）當(dāng)事人約定的其他條款。
  　　至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限；對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。
  　　這里需要說(shuō)明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過(guò)公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。

  查看全文↓ 2019-10-07 17:04:40
• 136****5825

  1、在房屋拆遷安置需確定好房屋拆遷的補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、付款的方式、付款的期限、安置用房的面積、地點(diǎn)、層次、搬遷過(guò)渡、過(guò)渡期限、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為的應(yīng)該簽訂的其他款項(xiàng)。拆遷協(xié)議簽訂后需送房屋拆遷管理部門進(jìn)行備案，并向公證機(jī)關(guān)辦理公證。
  2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利等原則，對(duì)拆遷補(bǔ)償事宜做出以下協(xié)議：
  一、被拆遷人情況：甲方目前共有名家庭成員，其分別為（男）、（女）
  二、拆遷人情況：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定乙方已經(jīng)獲得拆遷人資格，乙方承諾依法與甲方對(duì)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議。
  三、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住在這個(gè)區(qū)域，搬離此處或會(huì)給甲方造成很多不便之處。
  房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意些什么
  1、簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。
  2、違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。
  3、在未過(guò)戶前讓房主提供擔(dān)保。
  4、買賣雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的預(yù)約銷售合同，合同聲明該房屋已經(jīng)售出，但是要等產(chǎn)權(quán)辦好后再過(guò)戶。而中介會(huì)把這份合同拿到公證處公證，證明雙方已經(jīng)發(fā)生了這個(gè)交易行為。
  5、除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋費(fèi)用的支付方式（例如約定待拿到房產(chǎn)證時(shí)再付清尾款等），遲延交房，產(chǎn)權(quán)證如何辦理過(guò)戶等都作出約定，同時(shí)明確違約賠償責(zé)任。
  6、被拆遷人在取得拆遷安置房房產(chǎn)證的一定時(shí)間內(nèi)（通常為五年）　無(wú)法將該房過(guò)戶給其他人。
  7、按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^(guò)戶給買房者。
  拆遷安置決定性的一步就是簽訂安置協(xié)議了，所有的都在這里邊有規(guī)定，希望大家在房屋拆遷時(shí)做到謹(jǐn)慎對(duì)待。房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容就是這些了，希望給面臨拆遷的業(yè)主們帶去幫助。

  查看全文↓ 2019-10-07 17:04:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議需要事項(xiàng)有什么？
  答

  房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽訂房屋拆遷協(xié)議需要事項(xiàng)有哪些？
  答

  一、簽訂房屋拆遷協(xié)議應(yīng)注意什么?房屋拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間為明確拆遷活動(dòng)中相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議。包括城市房屋拆遷協(xié)議、村鎮(zhèn)房屋拆遷協(xié)議、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、安置協(xié)議等。簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)值得注意的地方包括：(一)房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積務(wù)必要求拆遷方丈量堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算(二)房子裝潢的補(bǔ)償。比如鋁合金窗和防盜門的補(bǔ)償與一般門窗不同石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆都必須在拆遷方作記錄后一一過(guò)目(三)違章建筑的年限和補(bǔ)償。如果有違章建筑事先**好有違章年份的憑證哪怕是一張用料單或用工單因?yàn)椴煌攴莸难a(bǔ)償多少不同(四)簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容不清楚的問(wèn)清以后才簽字(五)如果拆遷時(shí)要求析產(chǎn)，如有兩個(gè)房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何簽訂房屋坼遷安置協(xié)議？簽訂拆遷協(xié)議需要注意哪些？
  答

  被拆房屋產(chǎn)權(quán)所有人，認(rèn)可并同意拆遷房屋補(bǔ)償條例，就可以到拆遷指揮部辦理《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》手續(xù)，同時(shí)拆遷部會(huì)將所拆房屋進(jìn)行封房，此時(shí)房屋歸指揮部何時(shí)拆除由指揮部決定；但前提是已完成簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。而該協(xié)議，是一式四份，一份是必須交給拆遷戶主的，您可以向相關(guān)部門進(jìn)行投訴。

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• 問(wèn) 如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議
  答

  簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主要內(nèi)容　　1、被拆遷房屋的建筑面積;　　2、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~;　　3、補(bǔ)償?shù)姆绞?　　4、搬遷的時(shí)間;　　5、雙方當(dāng)事人需要約定的其他內(nèi)容?！　∪绻徊疬w人選擇房屋調(diào)換，協(xié)議中還應(yīng)當(dāng)包括安置房屋的價(jià)值金額、面積、地點(diǎn)和層次。望采納！

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• 問(wèn) 如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議及注意事項(xiàng)？
  答

  要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：1)訂立協(xié)議的主體。2)被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。3)補(bǔ)償安置方式。4)貨幣補(bǔ)償金額。5)搬遷期限。6)違約責(zé)任。7)爭(zhēng)議的處理。8)需要約定的其他事項(xiàng)。

  全部3個(gè)回答>