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• 152****9005

  在租客提出退租時(shí)，房東需要將物品清點(diǎn)一番，如果電器，家具等物件有功能性的人為損壞，租客將會(huì)扣除一部分押金，如果物品價(jià)值超過(guò)押金價(jià)格，還應(yīng)額外賠償，建議租客盡量在退房前修理好；
  如果是由于家電等物件自然老化不能使用，租客應(yīng)該在租期間和房東說(shuō)明情況，而房東有責(zé)將物品修好。這樣在退房期間，有效避免了兩者的糾紛。

  查看全文↓ 2019-10-06 17:13:58
• 152****5047

  合同的有效期限，水電氣、物管是否結(jié)清！室內(nèi)的家具家電是否保持完好！ 房屋的衛(wèi)生有沒(méi)有打掃徹底！

  查看全文↓ 2019-10-06 17:13:54
• 148****1288

  退房驗(yàn)房時(shí)，房東要仔細(xì)觀察，如果房間有人為損壞等，租客需支付房東修繕的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-10-06 17:13:51
• 158****4741

  確定好租客需要退租后，提前到優(yōu)區(qū)生活新增出租地址等待下一位租客，以免浪費(fèi)空置的租期
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 17:13:48
• 141****6593

  租房合同到期，正常退房。在與房東完成房屋交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。
  租房合同沒(méi)有到期，提前退房的。對(duì)于合同沒(méi)有到期，提前退房的，屬于一種違約現(xiàn)象。在這種情況下，房東是不退還租房押金的。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-06 17:13:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租客退房前要檢查什么
  答

  在退房離開(kāi)之前，房東一般會(huì)和你約定時(shí)間來(lái)進(jìn)行退房檢查。在居住期間如果算壞了房間或者家具電器等，那么有可能房東會(huì)扣除部分押金，如果損壞的部分超過(guò)了押金，那可能還要貼錢(qián)賠償。這也涉及到一開(kāi)始簽訂租房合同的注意點(diǎn)，一開(kāi)始錢(qián)租房合同時(shí)，一定要在合同上寫(xiě)清楚房間和家具電器的情況，損壞該如何賠償?shù)仁马?xiàng)。

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• 問(wèn) 群租房房東、租客要注意哪些？
  答

  １、將一套房分割成多間房出租的群租房?jī)?nèi)，亂拉電線，通道狹窄，人員密度大，水、電、氣的使用頻，容易引發(fā)火災(zāi)等安全事故。有的群租客身份復(fù)雜，夜出晝歸，干擾其他居民正常生活。從城市管理的角度看，群租如同“頑疾”。多地不斷發(fā)生的群租房火災(zāi)，造成財(cái)產(chǎn)乃至生命的重大損失，不斷刺痛人們的神經(jīng)。 ２、居住出租房屋分布散亂，消防困難，各地重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的啟動(dòng)，吸引了大量外來(lái)務(wù)工人員的涌入，帶動(dòng)了居住出租房屋地需求。外來(lái)務(wù)工人員因收入問(wèn)題，只能租住價(jià)格的簡(jiǎn)易房，從而導(dǎo)致有安全隱患的居住出租房屋、違章搭建的現(xiàn)象出現(xiàn)。此外，二租事三租現(xiàn)象的存在導(dǎo)致了主體責(zé)任不明確，也使消防安全無(wú)法落實(shí)

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• 問(wèn) 房東和租客糾紛怎么辦呢？
  答

  我也做過(guò)房東，從沒(méi)與房客鬧予盾。前題是雙方要tan誠(chéng)相待，相互把要求談清楚點(diǎn)，并且寫(xiě)成書(shū)面合同，雙方遵守。遇有特殊情況，多協(xié)商解決。我想這樣是不會(huì)有什么糾紛的。如象你這樣己經(jīng)滿嚴(yán)重的，那就處理好善后，另?yè)衿渲鳌?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 租客拒交物業(yè)費(fèi),房東可以斷電嗎
  答

  如果合同已經(jīng)簽好是租客承擔(dān)那么房東不需要承擔(dān)。一切以合同為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??房東不愿交電梯維修費(fèi)租客怎么辦?電梯維修費(fèi)用是房東出還是租客出?
  答

  建議您核實(shí)電梯產(chǎn)權(quán)，如歸屬物業(yè)公司，建議您自行與物業(yè)協(xié)商處理，如產(chǎn)權(quán)歸屬供電公司，您可撥打95598熱線，該熱線24小時(shí)向客戶提供用電業(yè)務(wù)咨詢、電量電費(fèi)查詢、停電信息、故障報(bào)修、投訴舉報(bào)及建議等服務(wù)。將會(huì)有專人與您跟進(jìn)處理。

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