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• 148****7423

  限價(jià)房是政府指定的價(jià)格規(guī)定的房子，購(gòu)買是有條件的， 商品房的價(jià)格是隨市場(chǎng)而改變的。

  查看全文↓ 2019-10-05 19:04:02
• 158****6504

  限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措；
  限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控；
  商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。

  查看全文↓ 2019-10-05 19:03:57
• 158****5292

  限價(jià)房全稱是“限價(jià)商品房”，本質(zhì)上屬于商品房，不過(guò)有著一些區(qū)別：
  
  1、“限價(jià)房”在拿地時(shí)候就已經(jīng)被政府規(guī)定了價(jià)格，該項(xiàng)目在出售時(shí)候開發(fā)商必須按照這個(gè)價(jià)格出售；
  
  2、“限價(jià)房”在出售時(shí)候有限制，要求該性質(zhì)的房子必須在拿到房本那一刻計(jì)算，滿足五年后才能對(duì)外出售。

  查看全文↓ 2019-10-05 19:03:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??限價(jià)房有大房子嗎？限價(jià)房和商品房有什么區(qū)別？
  答

  限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措；限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控；商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。

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• 問(wèn) ??限價(jià)房屬于保障房嗎？限價(jià)房和商品房有哪些區(qū)別？
  答

  限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措；限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控；商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。

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• 問(wèn) ??限價(jià)房有大房子嗎/為什么限價(jià)房的售樓處都說(shuō)房子已經(jīng)賣完了?
  答

  限價(jià)房是政府按照申請(qǐng)家庭搖號(hào)情況配售的。由于排隊(duì)輪后家庭幾倍甚至幾十倍于提供的房源，所以早在房屋建設(shè)前，甚至還只有圖紙，現(xiàn)場(chǎng)尚未拆遷施工之前，限價(jià)房就已經(jīng)全部分配完畢了。你去售樓處買房時(shí)，自然都已賣完了。

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• 問(wèn) ??限價(jià)房沒(méi)有房本嗎？限價(jià)房和商品房有哪些區(qū)別嗎？
  答

  限價(jià)房全稱是“限價(jià)商品房”，本質(zhì)上屬于商品房，不過(guò)有著一些區(qū)別：1、“限價(jià)房”在拿地時(shí)候就已經(jīng)被政府規(guī)定了價(jià)格，該項(xiàng)目在出售時(shí)候開發(fā)商必須按照這個(gè)價(jià)格出售；2、“限價(jià)房”在出售時(shí)候有限制，要求該性質(zhì)的房子必須在拿到房本那一刻計(jì)算，滿足五年后才能對(duì)外出售。

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• 問(wèn) ??限價(jià)房有大房子嗎？為啥限價(jià)房的售樓處都說(shuō)房子已經(jīng)賣完了?
  答

  限價(jià)房是政府按照申請(qǐng)家庭搖號(hào)情況配售的。由于排隊(duì)輪后家庭幾倍甚至幾十倍于提供的房源，所以早在房屋建設(shè)前，甚至還只有圖紙，現(xiàn)場(chǎng)尚未拆遷施工之前，限價(jià)房就已經(jīng)全部分配完畢了。你去售樓處買房時(shí)，自然都已賣完了。

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