已有3個回答

• 138****8688

  只要主體合格，內容合法，雙方一致同意的情況下合同便成立。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。房東沒有權利終止合同，若終止，需承擔一定責任。

  查看全文↓ 2019-10-05 11:45:39
• 131****3596

  除非你們在合同里里面有明確規(guī)定說該房屋內有老鼠和環(huán)境不好就視為房東違約，不然話的你就沒有任何理由退房。 除非你現(xiàn)在房東非常好說話，否則你退房則視為違約。

  查看全文↓ 2019-10-05 11:45:36
• 143****2927

  可以處理。
  
  貴州市云巖區(qū)法院的法官表示，房主可通過公告方式要求承租人拿走物品，逾期沒有拿走的，房主可以在第三方的見證（錄像、照片）下，清點承租人物品并妥善保管，然后將房屋再出租。可以考慮向當?shù)毓C機關提出申請，請公證人員對承租人的物品進行現(xiàn)場清點、封存，并出具公證書。
  
  根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十五條：租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。
  
  當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

  查看全文↓ 2019-10-05 11:45:31

相關問題

• 問 租房里有老鼠有權退房嗎？有權終止合同嗎？
  答

  除非你們在合同里里面有明確規(guī)定說該房屋內有老鼠和環(huán)境不好就視為房東違約，不然話的你就沒有任何理由退房。 除非你現(xiàn)在房東非常好說話，否則你退房則視為違約。

  全部3個回答>
• 問 ??租房里有老鼠有權退房嗎？可以退租嗎？
  答

  看是什么原因造成的，比如不注意衛(wèi)生呀之類的，就是租客問題！ 假如是環(huán)境因素，這個屬于自然原因，責任不在房東、也不在房客！大家商討解決！

  全部4個回答>
• 問 租房里有老鼠有權退房嗎？可不可以退租？
  答

  估計不太可能，老鼠打跑就好了。讓房東給你想辦法

  全部4個回答>
• 問 ??農(nóng)民有權拒絕征地嗎？農(nóng)民有沒有權拒絕征地？
  答

  目前我國部分農(nóng)村地區(qū)仍存在著亂收費、亂罰款和亂攤派的三亂現(xiàn)象，為了杜絕針對農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織收取的不合理費用，切實減輕農(nóng)民負擔過重的問題，《農(nóng)業(yè)法》第六十七條分別對向農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營性組織收取行政或者事業(yè)性收費、進行罰款處罰和禁止攤派作出了規(guī)定。本條第一款對有關機關或者單位向農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織收取行政、事業(yè)性費用的依據(jù)作出了明確的規(guī)定。即，任何機關或者單位向農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織收取行政、事業(yè)性費用必須依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定。收費的項目、范圍和標準應當公布。沒有法律、法規(guī)依據(jù)的收費，農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織有權拒絕。本條第二款對向農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織進行罰款的依據(jù)作出了明確的規(guī)定。規(guī)定任何機關或者單位對農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織進行罰款處罰必須依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。如果沒有法律、法規(guī)、規(guī)章依據(jù)的罰款，農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織則有權拒絕。**后，本條指出任何機關或者單位不得以任何方式向農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織進行攤派，即向農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織進行攤派不存在是否符合法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的問題，也不論采取何種攤派的方式，只要進行攤派活動就構成違法，這樣規(guī)定的目的在于徹底杜絕向農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織進行攤派的行為，保證農(nóng)民的合法權益不受侵犯。同時，本款還對攤派作出了界定，即除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何機關或者單位以任何方式要求農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織提供人力、財力、物力的，屬于攤派。農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織有權拒絕任何方式的攤派。

  全部3個回答>
• 問 ??銀行有權終止住房貸款嗎
  答

  沒有權利，合同簽訂后，對合同雙方都有約束力，銀行不能單方解除合約

  全部4個回答>