已有3個(gè)回答

• 133****9169

  可以啊~為什么不可以啊，你要是單方面終止合同，押金就不會(huì)在退給你了，不知道你壓了幾個(gè)月的房租，跟房東好好說一說，沒準(zhǔn)押金也能退你呢~
  一條街都沒人，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓都需要一段時(shí)間呢，房租賠不起啊，鼓起勇氣給房東打電話吧，做生意不容易，房東會(huì)理解的

  查看全文↓ 2019-09-29 14:58:14
• 147****9169

  可以跟房東商量一下，或者自己找到能接手的下家。如果該地段比較搶手，房租在漲，那么房東是樂意給你退款的
  

  查看全文↓ 2019-09-29 14:58:10
• 156****1274

  你掉進(jìn)一個(gè)合同陷阱，就是說好的：“兩三年不會(huì)收回房子的”是口頭約定，而真實(shí)的租賃合同是一年一簽，房東就是根據(jù)“一年一簽”的租賃合同收回房屋的，所以說現(xiàn)在你只能吃啞巴虧，當(dāng)初沒有讓房東將“兩三年不會(huì)收回房子”的話寫進(jìn)租賃合同，如果當(dāng)初寫進(jìn)租賃合同，現(xiàn)在房東就不敢收回房屋了，不過你可以要求房東支付一部分補(bǔ)償金（裝修補(bǔ)償）

  查看全文↓ 2019-09-29 14:58:07

相關(guān)問題

• 問 做生意租了一年沒干夠能退房租嗎
  答

  那你只能轉(zhuǎn)租了~

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??店面層高多少合適做生意呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  國家規(guī)定每層高度不能低于2.9米，這是有科學(xué)依據(jù)的，4.2米做兩層，住人的話會(huì)感覺壓抑，加上裝修吊個(gè)頂，一伸手就夠到了，建議別做兩層。建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。就是說如果商鋪只有一層時(shí)，不管多高都只按一層算，有夾層時(shí)就參照以上的計(jì)算方法。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??還貸一年了還能退房嗎？按揭買房還款一年，現(xiàn)在想退房要怎么做？
  答

  般情況購房者退房情形主要包括幾種情況： 1/延期交付房屋發(fā)商與購房合同約定交房卻遲遲發(fā)商入住通知根據(jù)現(xiàn)《司解釋》規(guī)定發(fā)商經(jīng)購房催告三月合理期限內(nèi)仍未履行購房權(quán)要求發(fā)商退房并要求返訂金或支付房款利息 2/發(fā)商發(fā)手續(xù)全導(dǎo)致合同效. 發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房 發(fā)商證件全屬于違操作與買房簽署合同屬于效合同由于效合同發(fā)商應(yīng)返購房交納房款 3/發(fā)商未經(jīng)購房同意擅自變更設(shè)計(jì). 購房與發(fā)商簽訂合同般都約定發(fā)商變更設(shè)計(jì)前必須經(jīng)購房同意否則發(fā)商構(gòu)違約購房權(quán)退房發(fā)發(fā)商未經(jīng)購房同意擅自變更房屋戶型、朝向、面積等關(guān)設(shè)計(jì)情況購房依據(jù)合同約定要求發(fā)商退房 4/房屋面積誤差超3％ 交房房屋實(shí)測(cè)面積與簽約暫測(cè)面積誤差比絕值超3％購房提退房并要求退賠利息 5/房屋質(zhì)量合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用 根據(jù)新司解釋房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住使用購房提退房并要求發(fā)商賠償損失認(rèn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格依照關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn) 6/房產(chǎn)權(quán)清楚存抵押、聯(lián)建或其經(jīng)濟(jì)糾紛 發(fā)商售房屋前所售房屋抵押或賣給購房房抵押給購房查明認(rèn)定購房合同效要求退房外造購房合同效見情形發(fā)商未取預(yù)售許；房屋共財(cái)產(chǎn)未經(jīng)其共權(quán)書面同意；該房屋權(quán)屬爭(zhēng)議司機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依裁定、決定查封或其形式限制房屋權(quán)利等情形 7/遲延辦理房屋所權(quán)登記 根據(jù)買賣合同約定或律規(guī)定應(yīng)辦理房屋所權(quán)登記屆滿超由于發(fā)商原導(dǎo)致辦理房屋所權(quán)登記 8/按揭合同辦理 歸責(zé)于事雙事由未能訂立按揭合同辦理按揭貸款 9/建工程轉(zhuǎn)讓發(fā)商欲轉(zhuǎn)讓建工程應(yīng)書面通知購房者購房者權(quán)接通知起30內(nèi)要求退房

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??噪音能退房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  期房交房時(shí)發(fā)現(xiàn)噪聲嚴(yán)重超標(biāo)，違反了國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，屬于房屋設(shè)計(jì)存在質(zhì)量問題而影響正常居住。根據(jù)司法解釋第13條， 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。可以根據(jù)這條要求退房。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??租房退房房租退嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

  全部4個(gè)回答>