已有5個(gè)回答

• 153****2559

  如果沒有經(jīng)過你的同意就吧照片發(fā)網(wǎng)上的話，你可以告他，雖然你是租房的，但是現(xiàn)在房子的使用權(quán)是你的，
  

  查看全文↓ 2019-09-29 13:56:56
• 142****3458

  絕對(duì)不是真的，別說你想無理由退房的神話了，就算是無預(yù)售證銷售這樣違反法律的事，你也退不了，因?yàn)楣芾聿块T都知道，他們不管就是縱容，這根本就是神話
  

  查看全文↓ 2019-09-29 13:56:51
• 141****1634

  對(duì)于貸款購買的房子如何退，恒大在文件中沒有給出明確說明。一位業(yè)內(nèi)人士分析稱，此類住房的買賣關(guān)系實(shí)際上轉(zhuǎn)化為購房者和商業(yè)銀行的信貸關(guān)系，若要退房，可能就打亂了此前的銀行信貸節(jié)奏。
  這個(gè)時(shí)候，對(duì)于房企來說能夠無條件退房，但對(duì)于商業(yè)銀行來說，可能不愿意做“無條件退貸”的承諾。如果這個(gè)時(shí)候商業(yè)銀行依然堅(jiān)持購房信貸合同，那么要真正退房，可能要求房企做一個(gè)中間溝通人的角色，否則三方**后就會(huì)扯皮。

  查看全文↓ 2019-09-29 13:56:38
• 151****5084

  開發(fā)商有一定道理，因?yàn)榈拇_是你的原因造成合同不能繼續(xù)履行。因?yàn)閲艺{(diào)控房貸，一些購房戶不能貸款，這屬于情勢(shì)變更的范疇。情勢(shì)變更的原因解除合同，也要賠償開發(fā)商的損失。有的地方還規(guī)定了必須簽訂合同，付**的時(shí)候，合同明確的貸款支付房款，現(xiàn)又不能貸款的，才能適用情勢(shì)變更的原則解除合同，且購房戶還是要賠償開發(fā)商的損失。
  這個(gè)損失一般是資金占用損失和降價(jià)出售的差價(jià)損失，這不同于違約金，購房戶是不承擔(dān)違約金的。當(dāng)然，你如果聯(lián)系到買家，讓開發(fā)商以原價(jià)將你定的房屋房屋出售給新的買受人，則沒有什么損失，**多一個(gè)資金占用損失，酌情主張幾千元即可。
  否則，在目前房屋市場(chǎng)大環(huán)境下，開發(fā)商**后降價(jià)出售，損失就大了。

  查看全文↓ 2019-09-29 13:56:30
• 133****3892

  無理由退房是指開發(fā)商承諾的方面沒有做到可以無理由退房，不是隨時(shí)可退房，也不是買房者可違約。

  查看全文↓ 2019-09-29 13:56:18

相關(guān)問題

• 問 ??請(qǐng)問是退房？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、是否符合退房條件 二、協(xié)商不成再訴訟三、協(xié)商不成再訴訟五、按照以下程序辦理退房：首先購房人通過掛號(hào)信、傳真或電話（**好是以書面的方式）向開發(fā)商發(fā)出退房通知。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房價(jià)款利息。然后督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續(xù)，再督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人，并辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。至此，消費(fèi)者與銀行解除借款合同，而在開發(fā)商退回全部房款后，購房人與開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。此外，在購房者辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般都會(huì)要求買家為其購房上保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為貸款銀行，所以**后一步就是解除借款合同后再辦理保險(xiǎn)退保手續(xù)等。

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• 問 ??衣柜有多層實(shí)木是真的嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  從中國家居熱線查閱到資料，整體衣柜多層實(shí)木板以縱橫交錯(cuò)排列的多層膠合板為基材，外面用優(yōu)質(zhì)實(shí)木貼皮為面料，先經(jīng)過冷壓、熱壓、砂光、養(yǎng)生等幾道工序制作成功。 所以整體衣柜多層實(shí)木板具有不易變形的特點(diǎn)及良好的調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度和濕度的優(yōu)良性能，面層實(shí)木貼皮材料又具有自然真實(shí)木質(zhì)的紋理。這么好的材料制作的整體衣柜在顧客面前更佳有選擇性及成交率。 整體衣柜多層實(shí)木板具有結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性好及不容易變形。由于縱橫膠合、高溫高壓，從內(nèi)應(yīng)力方面解決了實(shí)木板的變形缺陷。在生產(chǎn)過程中使用自制的優(yōu)質(zhì)環(huán)保膠，使產(chǎn)品的甲醛釋放限量達(dá)到國家的標(biāo)準(zhǔn)要求，更加健康及附合21世紀(jì)環(huán)保的理念。

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• 問 ??二手房 中介真的高薪是真的嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一些房產(chǎn)公司因?yàn)橘Y金有限，會(huì)推出**2萬等促銷活動(dòng)，是為了回籠一些資金來運(yùn)轉(zhuǎn)，但是并不是說**2萬以外的都做按揭，他們會(huì)給你一定的期限，例如幾個(gè)月到一兩年還完正常**需要支付的款項(xiàng)。但是二手房中介如果出現(xiàn)這樣的情況，**好還是不要相信的好，沒有保障，現(xiàn)在很多中介沒有信譽(yù)，提前交錢的事不要做。

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• 問 ??我有家古董抵押貸款是真的嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、藝術(shù)品信貸物審核：通過藝術(shù)品信貸審核的物品可以在中心合作的銀行或金融機(jī)構(gòu)貸款，貸款利率根據(jù)銀行基本利率走動(dòng)。2、藝術(shù)品保險(xiǎn)評(píng)估：通過藝術(shù)品保險(xiǎn)評(píng)估的物品可以在中心合作的保險(xiǎn)公司或金融機(jī)構(gòu)受理藝術(shù)品保險(xiǎn)服務(wù)。3、藝術(shù)品理財(cái)：通過藝術(shù)品審核中心審核的物品可以在中心合作的拍賣公司或藝術(shù)品投資機(jī)構(gòu)交易或寄售。4、藝術(shù)品遺產(chǎn)管理：通過藝術(shù)品審核中心審核的物品藏家可以委托我們辦理藝術(shù)品遺產(chǎn)受理業(yè)務(wù)。

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• 問 ??能提前退房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒有對(duì)提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多長，法律上沒有規(guī)定，要根據(jù)具體情況和合同的約定來定，通常是一個(gè)月。承租人提前退租，首先應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)議，然后和出租人約定時(shí)間檢查出租房屋。如果承租人對(duì)房屋有所損壞，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。如果租房的時(shí)候進(jìn)行了房屋租賃登記備案，那么退房的時(shí)候也要到同一機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。承租人提前退租，出租人能否扣留保證金和預(yù)付的房租呢?保證金就是為了保證承租人履行合同，所以，承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。

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