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• 156****0482

  一些房產(chǎn)公司因為資金有限，會推出**2萬等促銷活動，是為了回籠一些資金來運轉(zhuǎn)，但是并不是說**2萬以外的都做按揭，他們會給你一定的期限，例如幾個月到一兩年還完正常**需要支付的款項。
  但是二手房中介如果出現(xiàn)這樣的情況，**好還是不要相信的好，沒有保障，現(xiàn)在很多中介沒有信譽，提前交錢的事不要做。

  查看全文↓ 2019-07-25 13:35:01
• 143****5977

  1、永遠不要對顧客說沒有，即便顧客的要求非常無理。我們接到一個電話，可能是形形色色的，有細心詢問，有侃侃而談，有小心琢磨，有誠心誠意，我們怎么在一個電話間去判斷這個顧客，如果判斷對了，顧客對你的信任度就會加強，他很可能成為一個很好，很配合的朋友，相反，有些電話是很盲目的，你的精確的應(yīng)答永遠找不到北，你被他的語調(diào)嗆死，**終還是沒有作成生意。顧客打電話找你，他是很矛盾的，他很怕你對他說的是不真實的。一味的迎合客戶，或者一味的反駁客戶都會導(dǎo)致你的電話的失敗。恰如其分的言談，可以吸引50%的準(zhǔn)顧客。
  
  2、不要相信顧客說的每一句話。顧客是上帝，但是上帝從來不會把自己的心交給他的下人的。80%的顧客因為對你抱有戒心，所以他是不會把自己的真實承受價格告訴你的，當(dāng)然這種留有余地的做法是人之常情。你要做的不過是告訴顧客你是多么的專業(yè)就可以了，你要顧客相信你，這樣，你的工作才能完成。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 13:34:38
• 143****3248

  很多顧客都認為，房屋中介收取的中介費過高，而房地產(chǎn)經(jīng)紀人所付出的顯然與其收入不成正比，而對這一行業(yè)的從業(yè)者輕視、詆毀，但是,評心而論，他們并非你所想的暴利、不負責(zé)任！
  各個行業(yè)都有其從業(yè)的難處，做中介更是如此！

  查看全文↓ 2019-07-25 13:34:33

相關(guān)問題

• 問 ??二手房 中介 高薪真的嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、二手房中介人力資源部主管：　　1、人力資源或心理學(xué)相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷；　　2、1年以上大中型企業(yè)管理工作經(jīng)驗；　　3、有勞動密集型企業(yè)（餐飲、保險、物業(yè)、物流、房地產(chǎn)）工作經(jīng)驗者優(yōu)先；　　4、人際關(guān)系良好，具備很強的責(zé)任感和事業(yè)心；　　5、有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，擅于溝通與協(xié)調(diào)，良好的團隊合作意識。　　二、二手房中介培訓(xùn)部主管： 　　1、人力資源、企業(yè)管理、教育學(xué)或相關(guān)專業(yè)全日制大專以上學(xué)歷，有人力資源或培訓(xùn)相關(guān)經(jīng)歷者優(yōu)先；　　2、1年左右人力資源或培訓(xùn)相關(guān)工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先；　　3、企業(yè)培訓(xùn)師二級以上（國家職業(yè)資格）或國際培訓(xùn)師，普通話標(biāo)準(zhǔn)（二級甲等以上）者優(yōu)先；　　4、性格外向、富于激情、樂于分享，具備良好的溝通、總結(jié)、輔導(dǎo)公眾表達與主持能力； 5、有很強的工作責(zé)任心，快速的學(xué)習(xí)能力；

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• 問 ??二手房中介員掙錢是真的嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  不知道你現(xiàn)在在哪個城市，例如北京來說，目前形勢緊張（2017-10-13），首先二手房中介有兩大業(yè)務(wù)，第一就是租賃房屋。

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• 問 ??二手房中介沒前途是真的嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  看你自己的能力了，房產(chǎn)中介這個行業(yè)天天有來有走的。就看你的能力和耐力了。我相信這句話.360行，行行出狀元。

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• 問 ??二手房中介有免費看房是真的嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一般情況來說。中介帶你看的房.房主應(yīng)該會與中介簽協(xié)議的.首先你應(yīng)該聯(lián)系房主,問是否有與中介簽協(xié)議,如果沒有,那么你那份協(xié)議應(yīng)該不算數(shù)的.(我是重慶的)客觀的說,通常情況下就算你與中介簽了協(xié)議,你私下交易了.一般中介是不會找你的,因為畢竟錢不多.中介不會這樣就與你打官司的.但中介寫的協(xié)議從法律上講是有效的.中介會了很多方法杜絕私下交易.比如 與賣方簽定合同.三個月內(nèi)房子不管在什么途徑下賣出 都會給中介費用.這個東西關(guān)鍵就在 賣方是否與中介簽了協(xié)議.

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• 問 ??賣二手房急用錢中介能先給墊錢是真的嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔(dān)保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。

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