已有5個(gè)回答

• 142****8951

  不知道你現(xiàn)在在哪個(gè)城市，例如北京來(lái)說(shuō)，目前形勢(shì)緊張（2017-10-13），首先二手房中介有兩大業(yè)務(wù)，第一就是租賃房屋。

  查看全文↓ 2019-07-25 11:27:22
• 131****6684

  中國(guó)現(xiàn)在的國(guó)情是中國(guó)正在向城鎮(zhèn)化發(fā)展，所以二手房經(jīng)紀(jì)人在未來(lái)中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展的道路上是很光明的，由于房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)具有很多稀缺因素，比如，稀缺性和不可再生等因素，所以您的服務(wù)對(duì)象都是社會(huì)上的成功人士，所謂近朱者赤，其次，單價(jià)高，標(biāo)的大，您的傭金也高，掙錢(qián)肯定是可以的，這個(gè)行業(yè)**大的特點(diǎn)是心有多大，努力更多，得到的回報(bào)也就更多，一般底薪就是當(dāng)?shù)?*低生活保障金吧，關(guān)鍵還是靠自己了，考底薪過(guò)日子的人是不適合做房產(chǎn) 的

  查看全文↓ 2019-07-25 11:27:12
• 156****6462

  賺錢(qián)和不賺錢(qián)主要靠你買(mǎi)入的時(shí)候和賣(mài)出的時(shí)候的資金所比較，建議裝修一下把價(jià)格抬高百分之十五
  

  查看全文↓ 2019-07-25 11:27:08
• 132****8900

  　首先：您說(shuō)的二手房中介員真正的稱(chēng)呼是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，在國(guó)內(nèi)大家習(xí)慣叫房產(chǎn)中介。這是目前國(guó)內(nèi)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展的限制，目前中介人員基本工作局限于：找房源，找客戶(hù)，帶看房子，談判，簽約，售后（繳稅、過(guò)戶(hù)、交房）幾個(gè)主要事件。
  但實(shí)際作為一個(gè)真正的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)其作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些，相當(dāng)于客戶(hù)房產(chǎn)理財(cái)顧問(wèn)。所以國(guó)內(nèi)經(jīng)紀(jì)傭金上限是房?jī)r(jià)的3%，但在國(guó)外房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人地位與注冊(cè)會(huì)計(jì)師、律師的地位差不多，其專(zhuān)業(yè)性非常強(qiáng)，所以國(guó)外買(mǎi)賣(mài)傭金可以收到6%甚至更高。

  查看全文↓ 2019-07-25 11:27:04
• 134****1318

  這要看你這宗業(yè)務(wù)涉及的中介費(fèi)是多少錢(qián)了。如果只是1萬(wàn)幾千的話，估計(jì)中介也就是盡量來(lái)找你要，不會(huì)輕易和你打官司。
  如果你碰上的是大中介，那種有專(zhuān)門(mén)的法律部的中介，可能就算是幾千也會(huì)找你打官司。

  查看全文↓ 2019-07-25 11:26:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房 中介真的高薪是真的嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  一些房產(chǎn)公司因?yàn)橘Y金有限，會(huì)推出**2萬(wàn)等促銷(xiāo)活動(dòng)，是為了回籠一些資金來(lái)運(yùn)轉(zhuǎn)，但是并不是說(shuō)**2萬(wàn)以外的都做按揭，他們會(huì)給你一定的期限，例如幾個(gè)月到一兩年還完正常**需要支付的款項(xiàng)。但是二手房中介如果出現(xiàn)這樣的情況，**好還是不要相信的好，沒(méi)有保障，現(xiàn)在很多中介沒(méi)有信譽(yù)，提前交錢(qián)的事不要做。

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• 問(wèn) ??二手房 中介 高薪真的嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  一、二手房中介人力資源部主管：　　1、人力資源或心理學(xué)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)以上學(xué)歷；　　2、1年以上大中型企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；　　3、有勞動(dòng)密集型企業(yè)（餐飲、保險(xiǎn)、物業(yè)、物流、房地產(chǎn)）工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；　　4、人際關(guān)系良好，具備很強(qiáng)的責(zé)任感和事業(yè)心；　　5、有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，擅于溝通與協(xié)調(diào)，良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)?！　《?、二手房中介培訓(xùn)部主管： 　　1、人力資源、企業(yè)管理、教育學(xué)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制大專(zhuān)以上學(xué)歷，有人力資源或培訓(xùn)相關(guān)經(jīng)歷者優(yōu)先；　　2、1年左右人力資源或培訓(xùn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；　　3、企業(yè)培訓(xùn)師二級(jí)以上（國(guó)家職業(yè)資格）或國(guó)際培訓(xùn)師，普通話標(biāo)準(zhǔn)（二級(jí)甲等以上）者優(yōu)先；　　4、性格外向、富于激情、樂(lè)于分享，具備良好的溝通、總結(jié)、輔導(dǎo)公眾表達(dá)與主持能力； 5、有很強(qiáng)的工作責(zé)任心，快速的學(xué)習(xí)能力；

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• 問(wèn) ??二手房中介沒(méi)前途是真的嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  看你自己的能力了，房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)天天有來(lái)有走的。就看你的能力和耐力了。我相信這句話.360行，行行出狀元。

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• 問(wèn) ??二手房中介有免費(fèi)看房是真的嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  一般情況來(lái)說(shuō)。中介帶你看的房.房主應(yīng)該會(huì)與中介簽協(xié)議的.首先你應(yīng)該聯(lián)系房主,問(wèn)是否有與中介簽協(xié)議,如果沒(méi)有,那么你那份協(xié)議應(yīng)該不算數(shù)的.(我是重慶的)客觀的說(shuō),通常情況下就算你與中介簽了協(xié)議,你私下交易了.一般中介是不會(huì)找你的,因?yàn)楫吘瑰X(qián)不多.中介不會(huì)這樣就與你打官司的.但中介寫(xiě)的協(xié)議從法律上講是有效的.中介會(huì)了很多方法杜絕私下交易.比如 與賣(mài)方簽定合同.三個(gè)月內(nèi)房子不管在什么途徑下賣(mài)出 都會(huì)給中介費(fèi)用.這個(gè)東西關(guān)鍵就在 賣(mài)方是否與中介簽了協(xié)議.

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• 問(wèn) ??賣(mài)二手房急用錢(qián)中介能先給墊錢(qián)是真的嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  1．為規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來(lái)說(shuō)，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們接下來(lái)看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。

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