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• 144****5498

  覺得安置房質(zhì)量大體還是不錯的,但畢竟不是自己監(jiān)督工人干的,是批量生產(chǎn)的,這個就是仁者見仁智者見智了。但是有件事情要提醒兄弟,現(xiàn)在高層越改越多,但是高層一旦著火,根本就救不了,所以兄弟要是不差錢還是建議買多層。希望能夠幫助到你
  

  查看全文↓ 2019-09-27 13:25:20
• 136****4340

  質(zhì)量還是不錯的,因為是政府出面建的。 安置房,是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。
  安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

  查看全文↓ 2019-09-27 13:25:03
• 144****4928

  質(zhì)量很不錯。
  一、關(guān)于安置房建設(shè)成本。安置房建設(shè)成本由市建筑業(yè)管理處工程造價站按照建安成本、節(jié)能保溫、太陽能一體化、小區(qū)配套、行政規(guī)費和前期費用、水泥和人工工資調(diào)整六項費用進行測算確定,不含不可抗拒因素或為保證建筑工程質(zhì)量需要實施技術(shù)處理增加的建設(shè)成本,主要作為安置房建設(shè)費用測算的依據(jù),安置房實際發(fā)生成本以工程竣工決算為準。
  二、關(guān)于安置房建筑工程質(zhì)量。市住房城鄉(xiāng)建委作為房屋質(zhì)量安全主管部門,在加強安置房質(zhì)量管理上,今年以來已采取了一系列監(jiān)管措施:一是成立了市安置房建設(shè)工程監(jiān)督管理小組;二是分片包干,責任到人。三是建立了安置房建設(shè)信息公開和群眾監(jiān)督員制度。

  查看全文↓ 2019-09-27 13:24:55

相關(guān)問題

• 問 ??大伙給說說西向房子好不好？
  答

  相信不少朋友經(jīng)常聽人說南北朝向的房子，今天就來跟大家說說東西朝向這個問題，這是不少朋友經(jīng)常忽略的一個問題，通常買房的時候，除了要注意小區(qū)環(huán)境、地段、售價、戶型樓層等因素外，實際上，朝向也是非常重要的，因為它直接影響到我們?nèi)胱『蟮纳?。那么樓房到底買哪個朝向的房子好呢？正常來說，房子的朝向一般是東北、東南、西北、西南四種，從性價比來分析，在相同戶型樓層的基礎(chǔ)上，如果西力的房子比東方的要便宜一些，那就一定是東邊朝向比西邊好嗎？房子的朝向有它的優(yōu)點，也有它的缺點，就拿日照時間來說，太陽從東邊升起，那么清晨的陽光就不會照射時間過長，更不會導致過于炙熱，所以東邊朝向的房子可以享受下陽光的沐浴，而不受到暴曬。

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• 問 ??大伙給說說買酒店式公寓好不好？
  答

  酒店式公寓有什么不好酒店式公寓指的是按酒店式管理的公寓，按居住建筑處理?？梢姲凑展俜蕉x，酒店式公寓屬于居住建筑，土地分類為住宅用地，雖然提供酒店式管理服務(wù)，其本質(zhì)上是住宅，屬于現(xiàn)在的限購范圍。事實上，很少會有樓盤開發(fā)這種產(chǎn)品，這種物業(yè)類型可以說是非主流產(chǎn)品。1、酒店式公寓屬于小產(chǎn)權(quán)，想要利用酒店式公寓來賺錢的話，空間比較小一些。2、酒店式公寓的小區(qū)綠化一般都不是很理想，達到百分之二十就已經(jīng)很不錯了。3、酒店式公寓的戶型問題，一般都是一梯好幾戶人家，這個會關(guān)系到購房者公共空間的舒適度。4、酒店式公寓大部分沒有贈送的面積，得房率比較低，也沒有陽臺，對于有些人來說生活起來不是很方便。5、酒店式公寓在交易的時候也會有比較多的政策上的限制。酒店式公寓為什么比較便宜1、酒店式公寓產(chǎn)權(quán)一般是用于商業(yè)，但是用來居住的也不在少數(shù)，使用權(quán)只有40~50年，住宅是70年，所以便宜。還有就是它的地段不好，就便宜，還有就是開發(fā)商拿地的時候也便宜。2、酒店式公寓一般是高層，公攤面積特別大，得房率比普通住宅小很多，比如你買50平米的公寓，實際面積可能只有30平方米，所以便宜。3、但是需要注意的是，酒店式公寓由于有些是商業(yè)用途，物業(yè)費較高，一般在3元以上，一般住宅在1.5元左右。水電費是按商業(yè)收取，比住宅貴1.5倍，電費一般在1.2元每，再次轉(zhuǎn)手交易的稅費很比較高一些，一般在售價的10%左右，比普通住宅高好幾倍。

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• 問 ??大伙說說電梯房8樓好不好
  答

  首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。 此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等 。

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• 問 ?? 大伙說說板樓好不好
  答

  板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好，因此盡量選擇直板樓，對于U形和Z形板樓要根據(jù)日照和互視狀況慎重考慮。南北通透，便于采光通風，且板樓均好性強。但是，戶型種類少也是板樓的劣勢。板樓社區(qū)多事底層低密度，容積率低，居住舒適但是房價會高。

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• 問 ??大伙說說住高層頂層好不好？
  答

  我在設(shè)計院工作,如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國標來說,應(yīng)該在質(zhì)量上是沒有問題的，而且你這是坡頂又沒有露臺，更不容易漏水。閣樓是雞肋，開發(fā)商不會白送給你，沒有更好。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。缺點當然有：**大的是電梯問題，18樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業(yè)自然會修好。但要考慮到二十年重換一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費用超過萬元。我個人認為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。高層還有水費中的二次加壓費，物業(yè)管理費一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。18層我個人認為還是太高。如果是我自己，將來我有錢的話，我會買9-11層高的樓房的頂層。

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