已有3個回答

• 151****5792

  時(shí)尚兩居，小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，空氣清爽，附近有大型購物廣場，
  我會的只有這些啦，然后就是祝你天天開單！

  查看全文↓ 2019-09-27 06:37:59
• 144****4224

  多少客戶屏蔽了你的朋友圈？房產(chǎn)中介都應(yīng)該好好思考這個問題。
  
  
  
  一位朋友在深圳做房產(chǎn)中介，我對他的朋友圈廣告效果做了個簡單調(diào)研，發(fā)現(xiàn)我們共同的83位好友中，90%以上人屏蔽了他的微信朋友圈，只有7人沒有屏蔽。
  
  
  
  為什么屏蔽，相信大家都明白——廣告太多。
  
  
  
  我隨機(jī)抽查他朋友圈發(fā)現(xiàn)，平均每天廣告在10條左右，而且除了廣告幾乎沒有其他內(nèi)容。下面是我隨機(jī)截圖他某天的朋友圈，共9條內(nèi)容全是營銷廣告，其中純房源廣告5條。
  
  
  
  這樣的廣告刷屏朋友圈，誰受得了？
  
  
  
  
  
  
  
  客戶喜歡什么樣的廣告？
  
  
  
  廣告行業(yè)研究證明，朋友圈廣告確實(shí)很重要，但應(yīng)避免引起客戶反感，廣告內(nèi)容需精美，廣告目的以提醒客戶為主。
  
  
  
  如新房置業(yè)顧問，每天朋友圈廣告只有一兩條，只有開盤時(shí)才會有三五條廣告。這樣的頻率既保證了曝光率和房源消息公布，又避免了打擾客戶。
  
  
  
  當(dāng)然，二手房交易服務(wù)和新房有差別，新房就是一個樓盤，有限的幾個戶型，一條朋友圈就能介紹清楚了。
  
  
  
  而二手房，不同小區(qū)、不同戶型、不同價(jià)位、不同配套……每套房源都有各自的特點(diǎn)，都需要展示。
  
  
  
  不同客戶對房源的需求也千差萬別，一套房源能夠吸引的客戶有限，一兩條朋友圈根本不夠展示。
  
  
  
  那么，怎么辦？大部分房產(chǎn)中介只能安慰自己，真正的客戶不會被刷屏

  查看全文↓ 2019-09-27 06:37:56
• 131****6005

  、 房型介紹：
  
  房屋為09年精裝修，保養(yǎng)到位。房間兩房朝南，一房朝北，客廳朝南附帶大陽臺，采光無限好。房屋北面和餐廳連在一起，南北通透，明廚明衛(wèi)，通風(fēng)不錯。主臥帶飄窗，雙層中空玻璃，隔音隔熱效果突出。
  
  2、 交通配套：
  
  軌道、公交交通：周康9路至東方路藍(lán)村路地鐵站；
  
  451至南京路經(jīng)7號線芳華路站；
  
  自駕交通：2分鐘就可上外環(huán)，無論去哪里都很方便。
  
  3、 生活配套：
  
  小區(qū)西門對面就是周康菜市場，小區(qū)南門好又多超市，伍元超市；小區(qū)周邊美容美發(fā)店，干洗店，各色小吃店，水果店一應(yīng)俱全；距康橋**大的賣場大潤發(fā)僅XXXX
  
  4、 學(xué)區(qū)優(yōu)勢：
  
  幼兒園：
  
  1）市級幼兒園：周浦幼兒園。小區(qū)距離該幼兒園僅XXXXXXX
  
  2）中國福利會幼兒園。小區(qū)距離該幼兒園僅XXXXXX
  
  **：
  
  1）康橋第一**。小區(qū)距離該**僅XXXXX
  
  **、**：
  
  2）尚德實(shí)驗(yàn)**（**至**）。小區(qū)距離該**僅XXXXXX
  
  該小區(qū)周邊配套成熟，出行方便。難能可貴的是**就在小區(qū)附近，方便您的孩子上下學(xué)以及您的日常接送。該房源為求學(xué)首選樓盤。
  
  
  
  
  
  學(xué)區(qū)房 模板二
  1、 房源位置好：
  
  房源位于小區(qū)中心，位置相對安靜。143平方三房兩廳房型相當(dāng)正氣?？蛷d（35平米）和主臥（30平米）朝南，次臥（25平米）和書房（16平米）超東北，附帶陽臺看小區(qū)中心露天游泳池，景觀相當(dāng)好。
  
  2、 重點(diǎn)學(xué)區(qū)房：
  
  該小區(qū)今年劃為上海實(shí)驗(yàn)東校學(xué)區(qū)房（該**歷年中考成績在區(qū)重點(diǎn)以上的學(xué)生人數(shù)占75%，平均分、優(yōu)秀率、合格率等各項(xiàng)指標(biāo)名列浦東新區(qū)各類**前茅）。
  
  3、 出租回報(bào)率高：
  
  該小區(qū)出租回報(bào)率很高，租客均為附近工作的公司老總，以歐美人士為主。人文素質(zhì)高，租金可觀，**潛力無限。
  
  4、 住宅房：
  
  該小區(qū)屬70年產(chǎn)權(quán)住宅房，可以入戶口。物業(yè)費(fèi)每平方3.25元，水電費(fèi)跟民用一樣便宜，地下停車位充足，停車費(fèi)400元每月。保安24小時(shí)巡邏，安全措施到位。
  
  5、 地段好：

  查看全文↓ 2019-09-27 06:37:52

相關(guān)問題

• 問 怎樣制作房產(chǎn)中介房源描述模版?如何開一家房產(chǎn)中介，房產(chǎn)中介公司注冊流程
  答

  房產(chǎn)中介經(jīng)常要做房源推廣，線下推廣居多，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)的房源推廣已經(jīng)很成熟了。而經(jīng)紀(jì)人還可以用大雁發(fā)房更高效的執(zhí)行房源推廣的工作。

  全部3個回答>
• 問 怎樣制作房產(chǎn)中介房源描述模版?開一個小房產(chǎn)中介，需要辦哪些手續(xù)
  答

  房源描述**忌諱的就是寫的花里胡哨的，描述不一定要求文筆要有多好，但是一定要真實(shí)，一定是要和上傳的圖片相呼應(yīng)的，客戶心中都是有自己的標(biāo)準(zhǔn)，你寫得再好，與事實(shí)不符也是白搭。所以我一般發(fā)布房源會使用大雁發(fā)房，大雁發(fā)房有精選的房源模板，會根據(jù)經(jīng)紀(jì)人上傳的房源信息推薦更合適的房源描述。

  全部3個回答>
• 問 我想開一家房產(chǎn)中介公司，要準(zhǔn)備哪些硬件設(shè)施？
  答

  1500注冊費(fèi).4個地方經(jīng)紀(jì)人證書.1個全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書.租房子的費(fèi)用.雇傭人員費(fèi)用.硬件設(shè)施.購買房源平臺

  全部11個回答>
• 問 在房產(chǎn)中介怎樣提成?想開一家房產(chǎn)中介公司！怎么樣辦營業(yè)執(zhí)照
  答

  北京市的中介費(fèi)市100W 的房子3% +3000過戶服務(wù) +3000貸款 +600評估36600 也就是 你可以提15%5490

  全部3個回答>
• 問 做房產(chǎn)中介怎樣?怎么開一家房地產(chǎn)中介公司？
  答

  一定要多聽，多看，多學(xué)，利用好手頭的資料，如果公司有這個機(jī)制，可以認(rèn)一位師傅，勤勞一點(diǎn)，都說勤能補(bǔ)拙，早起的鳥兒有蟲吃，不無道理。利用好網(wǎng)絡(luò)軟件，用好了是會業(yè)績猛增，剛?cè)胄械囊欢ㄒ貏e注意，不建議做二手買賣，建議前期把所有精力都放在新盤上去！二手的溝通斡旋很需要經(jīng)驗(yàn)，我現(xiàn)在已經(jīng)干了兩年了，談判的時(shí)候還是需要經(jīng)理，或者同事的配合，先主打新盤！還有一個辦法就是找二手房源，拿房源端的業(yè)績！建議去下載一個智慧經(jīng)紀(jì)人手機(jī)軟件，基本上網(wǎng)上發(fā)布的所有個人房源都會顯示在手機(jī)上。而且一手房，也不需要你有什么專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，二手房需要你走手續(xù)什么的，這個以后你可以慢慢學(xué)

  全部3個回答>