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• 131****4160

  可以的。法院可以凍結(jié)抵押中的房產(chǎn)，但是依法拍賣所得抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
  根據(jù)資料《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條：
  房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償

  查看全文↓ 2019-09-27 04:57:45
• 143****8507

  2014執(zhí)他字第8號
  
  
  河南省高級人民法院：
  
  
  你院（2013）豫法執(zhí)復(fù)字第00042號《關(guān)于銀行貸款賬戶能否凍結(jié)的請示報告》收悉，經(jīng)研究，答復(fù)如下：
  
  
  
  在銀行作為協(xié)助執(zhí)行人時，現(xiàn)行法律和司法解釋只規(guī)定了可以對被執(zhí)行人的銀行存款賬戶進行凍結(jié)，凍結(jié)銀行貸款賬戶缺乏依據(jù)。強制執(zhí)行應(yīng)當通過控制和處分被執(zhí)行人財產(chǎn)的措施來實現(xiàn)。銀行開立的以被執(zhí)行人為戶名的貸款賬戶，是銀行記載其向被執(zhí)行人發(fā)放貸款及收回貸款情況的賬戶、其中所記載的賬戶余額為銀行對被執(zhí)行人享有的債權(quán)，屬于貸款銀行的資產(chǎn)，并非被執(zhí)行人的資產(chǎn)，而只是被執(zhí)行人對銀行的負債。
  
  
  
  因此，通過“凍結(jié)”銀行貸款賬戶不能實現(xiàn)控制被執(zhí)行人財產(chǎn)的目的。只要人民法院凍結(jié)到了被執(zhí)行人的銀行存款賬戶或控制其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)，即足以實現(xiàn)執(zhí)行的目的，同時也足以防止被執(zhí)行人以凍結(jié)或查封的資產(chǎn)向銀行清償債務(wù)。而所謂“凍結(jié)”被執(zhí)行人銀行貸款賬戶，實質(zhì)是禁止銀行自主地從法院查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人財產(chǎn)以外的財產(chǎn)中實現(xiàn)收回貸款的行為。這種禁止，超出執(zhí)行的目的。將侵害銀行的合法權(quán)益，如果確實存在銀行在法律凍結(jié)被執(zhí)行人存款賬戶之后，擅自扣收貸款的情況，則可以依法強制追回。
  
  
  
  因此，在執(zhí)行以銀行為協(xié)助執(zhí)行人的案件時，不能凍結(jié)戶名為被執(zhí)行人的銀行貸款賬戶。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 04:57:42
• 148****0610

  法院能否凍結(jié)被執(zhí)行人名下的銀行貸款賬戶？
  
  
  
  解答
  
  2014年4月2日**高人民法院《關(guān)于銀行貸款賬戶能否凍結(jié)的請示報告》的批復(fù)（[2014]執(zhí)他字第8號）規(guī)定：在銀行作為協(xié)助執(zhí)行人時，現(xiàn)行法律和司法解釋只規(guī)定了可以對被執(zhí)行人的銀行存款賬戶進行凍結(jié)，凍結(jié)銀行貸款賬戶缺乏依據(jù)。強制執(zhí)行應(yīng)當通過控制和處分被執(zhí)行人財產(chǎn)的措施來實現(xiàn)。銀行開立的以被執(zhí)行人為戶名的貸款賬戶，是銀行記載其向被執(zhí)行人發(fā)放貸款及收回貸款情況的賬戶、其中所記載的賬戶余額為銀行對被執(zhí)行人享有的債權(quán)，屬于貸款銀行的資產(chǎn)，并非被執(zhí)行人的資產(chǎn)，而只是被執(zhí)行人對銀行的負債。因此，在執(zhí)行以銀行為協(xié)助執(zhí)行人的案件時，不能凍結(jié)戶名為被執(zhí)行人的銀行貸款賬戶。
  
  
  
  根據(jù)上述規(guī)定，法院不能凍結(jié)被執(zhí)行人名下的銀行貸款賬戶，而只能凍結(jié)被執(zhí)行人名下的存款賬戶。
  
  陳其象律師提示
  
  法院只能凍結(jié)被執(zhí)行人名下的存款賬戶，而不能凍結(jié)被執(zhí)行人名下的銀行貸款賬戶，法院凍結(jié)被執(zhí)行人名下的銀行貸款賬戶缺乏依據(jù)。
  
  
  
  法條鏈接
  
  **高人民法院《關(guān)于銀行貸款賬戶能否凍結(jié)的請示報告》的批復(fù)
  
  （[2014]執(zhí)他字第8號）
  
  河南省高級人民法院：
  
  　　你院（2013）豫法執(zhí)復(fù)字第00042號《關(guān)于銀行貸款賬戶能否凍結(jié)的請示報告》收悉，經(jīng)研究，答復(fù)如下：
  
  　　在銀行作為協(xié)助執(zhí)行人時，現(xiàn)行法律和司法解釋只規(guī)定了可以對被執(zhí)行人的銀行存款賬戶進行凍結(jié)，凍結(jié)銀行貸款賬戶缺乏依據(jù)。強制執(zhí)行應(yīng)當通過控制和處分被執(zhí)行人財產(chǎn)的措施來實現(xiàn)。銀行開立的以被執(zhí)行人為戶名的貸款賬戶，是銀行記載其向被執(zhí)行人發(fā)放貸款及收回貸款情況的賬戶、其中所記載的賬戶余額為銀行對被執(zhí)行人享有的債權(quán)，屬于貸款銀行的資產(chǎn)，并非被執(zhí)行人的資產(chǎn)，而只是被執(zhí)行人對銀行的負債。
  
  　　因此，通過“凍結(jié)”銀行貸款賬戶不能實現(xiàn)控制被執(zhí)行人財產(chǎn)的目的。只要人民法院凍結(jié)到了被執(zhí)行人的銀行存款賬戶或控制其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)，即足以實現(xiàn)執(zhí)行的目的，同時也足以防止被執(zhí)行人以凍結(jié)或查封的資產(chǎn)向銀行清償債務(wù)。而所謂“凍結(jié)”被執(zhí)行人銀行貸款賬戶，實質(zhì)是禁止銀行自主地從法院查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人財產(chǎn)以外的財產(chǎn)中實現(xiàn)收回貸款的行為。這種禁止，超出執(zhí)行的目的。將侵害銀行的合法權(quán)益，如果確實存在銀行在法律凍結(jié)被執(zhí)行人存款賬戶之后，擅自扣收貸款的情況，則可以依法強制追回。
  
  　　因此，在執(zhí)行以銀行為協(xié)助執(zhí)行人的案件時，不能凍結(jié)戶名為被執(zhí)行人的銀行貸款賬戶。
  
  　　二0一四年四月二日

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• 問 在銀行抵押貸款后怎樣去凍結(jié)
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  1、法院可以凍結(jié)銀行抵押貸款的房產(chǎn)。法院可以凍結(jié)抵押中的房產(chǎn)，但是依法拍賣所得抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)資料《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補償。

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• 問 用車抵押貸款沒還會怎樣?要買房，如何向銀行申請貸款，有什么要求嗎？
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  需要，貸款的錢不還后果：1.確實沒有償還能力的，應(yīng)當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；2.如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行；3.法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；4.貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

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• 問 買房子怎樣辦銀行貸款?要買房，如何向銀行申請貸款，有什么要求嗎？
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  如您在中國銀行申請個人商業(yè)貸款審批被拒絕，建議您與辦理貸款業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點聯(lián)系咨詢。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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