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• 141****0155

  自由職業(yè)者可以提前半年做一個合適的銀行流水，向銀行證明自己的實力。如果是自己創(chuàng)業(yè)者，則可以向銀行出示自己的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明等，只要合格，同樣可以成為你的收入證明和貸款證明。
  
  拓展資料
  
  
  收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。
  
  自由職業(yè)者(Self-employed)是指自己雇用自己，香港人譯作"自雇人士"。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 04:06:21
• 147****1968

  
  現(xiàn)在的年輕人甘于平凡的越來越少了，在年輕人的時候很多人都會選擇創(chuàng)業(yè)，雖然要冒很大的風(fēng)險，但不怕失敗可以重頭再來，所以其實現(xiàn)在很多年輕人都是沒有穩(wěn)定的單位工作和收入的，到了自己需要買房子的時候就會遇到問題了，現(xiàn)在貸款買房子，購房者需要向銀行提交工作收入證明，那么沒工作如何貸款買房呢？辦理貸款要注意什么呢？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  沒工作如何貸款買房？
  
  
  
  其實不管是什么事情都可以利用一些靈活的方式去應(yīng)對的，比如說貸款買房，很多人都覺得沒有工作的話就無法通過貸款買房子，其實并不一定。銀行雖然會要求購房者提供工作收入證明，但工作收入證明主要是用來證明購房者的還款能力的，購房者只要抓住這一點來申請銀行貸款就行。有些購房者是屬于自由職業(yè)者、個體經(jīng)營者，這種情況下名下如果有國債、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，購房者就可以申請抵押貸款。
  
  
  
  
  
  
  
  辦理貸款要注意什么？
  
  
  
  1、了解當(dāng)?shù)刭彿空?br/>
  
  
  不管是在哪個城市買房子，首先要關(guān)注的就是當(dāng)?shù)氐馁彿空?，這決定著你是否具備在這個城市買房的資格?，F(xiàn)在很多城市買房都會受到限購政策的影響，所以購房者要注意了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空?，在貸款買房前很有必要了解所在城市的購房信貸政策，如購房資格、**比例等。

  查看全文↓ 2019-09-27 04:06:18
• 131****4344

  
  具備什么條件才能從銀行貸到款呢？
  
  銀行《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定的貸款對象和條件中有這么一條規(guī)定：“貸款人要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力?！辈⒁筚J款人開具合法的、銀行認(rèn)可的**近兩年穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明。
  
  
  
  那些自由職業(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員沒有工作單位，無法開出收入證明，但只要向銀行出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，銀行就會根據(jù)你繳納個人收入所得稅的多少，認(rèn)定你的收入情況和還款能力。如果其他條件符合規(guī)定，銀行就會給你貸款。
  
  
  
  對銀行的規(guī)定如何理解？
  1.銀行所說的“穩(wěn)定的職業(yè)和收入”，是相對于那些沒有職業(yè)和收入來源或沒有較固定的職業(yè)、收入者相比較而言的。一般情況下，在一個單位工作一年以上可視為相對穩(wěn)定的職業(yè)。
  
  
  
  2.稿費(fèi)等收入是否視為穩(wěn)定收入，這要區(qū)分不同情況。如果該貸款申請人為自由撰稿人，并以稿費(fèi)收入為主要生活經(jīng)濟(jì)來源，則可考察其收入多少決定是否為穩(wěn)定收入。如果申請人為業(yè)余撰稿人，偶得稿費(fèi)，就不能視為穩(wěn)定收入了，但可視為臨時收入。銀行考察其他自由職業(yè)者如演員、歌手、畫家等等的收入，也是參照以上情況而定。
  
  
  
  
  
  
  3.兼職收入如何認(rèn)定，這要視兼職的具體情況而確定。如果在某一個單位兼職時間較長（通常要連續(xù)一年以上），且收入比較穩(wěn)定，即可視為收入。但需要兼職所在的單位出具有關(guān)證明。
  
  
  
  
  
  
  
  4.房租收入如何認(rèn)定，如果有正式的租賃合同并且經(jīng)過房地產(chǎn)管理部門審查許可，符合有關(guān)的管理規(guī)定，就可以視為正當(dāng)?shù)氖杖?。貸款人其他的合法收入，也都可做為銀行給其貸款的依據(jù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-27 04:06:13

相關(guān)問題

• 問 ??自由職業(yè)者怎么貸款買房？
  答

  無需代辦，你可以自己以自由職業(yè)者的身份自行前往公積金管理中心申請辦理。這樣你自己可以交公積金，一定期限后，可以申請公積金貸款。期望我的回答對你有用。

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• 問 自由職業(yè)者怎樣貸款買房?自由職業(yè)者按揭買房怎么開收入證明
  答

  條件滿足的話就可以申請貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 自由職業(yè)者怎樣貸款買房
  答

  只要能提供有還款能力的證明,自由職業(yè)者也可以獲取住房貸款。由于沒有固定的工作單位,不能獲得蓋有單位公章的收入證明,自由職業(yè)者可以通過以下方式來證明自己具備還款的能力: 1、提交相關(guān)材料借以證明自己收入能力。如出租車司機(jī)、可以用行車證、養(yǎng)路費(fèi)單據(jù)等;有營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶、私營企業(yè)的法人代表,可以提交稅收憑證及收入賬目;小商小販、可以由市場主管部門來出具收入證明。貸款銀行憑借這些材料,間接地對借款人的還款能力進(jìn)行審核,然后再向符合條件的自由職業(yè)者發(fā)放貸款。 2、利用不動產(chǎn)抵押貸款。如抵押人有權(quán)自主支配的房產(chǎn)和其他地上附著物;抵押人依法取得國有土地使用權(quán);銀行認(rèn)可的其他財產(chǎn),可供銀行確認(rèn)其個人的資產(chǎn)實力,正確地評估其還款能力。 3、找一位有正式工作的擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保。目前,我國已出臺了《中華人民共和國擔(dān)保法》,擔(dān)保人只須提供證明居民的合法有效身份證件(如居民身份證、戶口本和其他有效居留證件),銀行認(rèn)可的部門出具的借款人**近兩年穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或**近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)。

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• 問 自由職業(yè)者怎樣貸款買房?自由職業(yè)者按揭買房怎么開收入證明
  答

  可以的，銀行需要的是你的還貸能力，或者還貸抵押就可以了。你可以：一、找朋友做一份假證明，證明有穩(wěn)定的收入。二、提供一份固定資產(chǎn)，保證在你付不出貸款時，可以收回抵押價值。

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• 問 ??自由職業(yè)者怎樣貸款買房
  答

  作證明的申請材料多種多樣，不同職業(yè)者可根據(jù)自身的職業(yè)性質(zhì)，提供相關(guān)證明。如出租車司機(jī)、可以用行車證、養(yǎng)路費(fèi)單據(jù)等；有營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶、私營企業(yè)的法人代表，可以提交稅收憑證及收入賬目；小商小販、可以由市場主管部門來出具收入證明。貸款銀行憑借這些材料，間接地對借款人的還款能力進(jìn)行審核，然后再向符合條件的自由職業(yè)者發(fā)放貸款?！　×硗?，如果是個體戶，則需要提供納稅證明、營業(yè)執(zhí)照等材料，向銀行申請貸款來買房?！　‰m然自由職業(yè)者貸款買房比較麻煩，但是只要找對方法同樣可以貸款買房，當(dāng)然，需要銀行認(rèn)可才可以辦理。

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