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• 157****4680

  房產(chǎn)局已經(jīng)備案，即使沒(méi)辦房產(chǎn)證也算已經(jīng)有一套住房。
  
  “二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  
  銀行認(rèn)定為二套房的七種情況
  
  1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房
  
  2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房
  
  3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房
  
  4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房

  查看全文↓ 2019-09-25 22:28:34
• 151****3498

  一、辦理?xiàng)l件
  　　申請(qǐng)辦理《上海市居住證》應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
  　　(一)在本市合法穩(wěn)定居住;
  　　(二)在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月;或者因投靠具有本市戶(hù)籍親屬、就讀、進(jìn)修等需要在本市居住6個(gè)月以上。
  　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對(duì)申辦材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
  　　二、辦理材料
  　　(一)申請(qǐng)辦理《居住證》的來(lái)滬人員，應(yīng)當(dāng)提供以下基本材料：
  　　1.《上海市居住證》申請(qǐng)表。不需要貼照片，而是本人到現(xiàn)場(chǎng)拍照，所以首次辦理需要本人親自去拍照。
  　　2.居民身份證等有效身份證明。
  　　3.擬在本市居住6個(gè)月以上的住所證明。
  　　(1)居住在自購(gòu)住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。
  　　(2)居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。
  　　(3)居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。

  查看全文↓ 2019-09-25 22:28:28
• 158****5426

  沒(méi)有影響的。您可以參照下列的公積金貸款條件
  
  需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；
  
  購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同；
  
  職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需已繳納房?jī)r(jià)30％以上的預(yù)付款；
  
  借款人同意以所購(gòu)房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；
  
  借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；
  
  管理中心規(guī)定的其他條件。
  
  公積金貸款需提供的資料
  
  購(gòu)買(mǎi)住房的合同原件4份；
  
  首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；
  
  借款人及配偶的戶(hù)口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；
  
  申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開(kāi)立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份；
  
  保證函1份（根據(jù)要求提供）；
  
  房屋抵押登記和公證等手續(xù)；
  
  住房公積金管理中心需要的其它資料。

  查看全文↓ 2019-09-25 22:28:23
• 137****6690

  有許多家長(zhǎng)經(jīng)常問(wèn)：“我在上海有房產(chǎn)，居住證還沒(méi)有辦，孩子幼兒園可以上嗎？”，“在上海沒(méi)有房產(chǎn)，租的房子辦理的居住證，積分還未達(dá)標(biāo)，孩子可以在上海參加中考、高考嗎？”以上情況都是不可以的。那孩子上學(xué)的每個(gè)階段對(duì)于非滬籍家長(zhǎng)的居住證積分有哪些要求？今天在咱們就來(lái)“盤(pán)一盤(pán)”。
  
  
  
  首先看下在不同的教育階段，居住證及積分對(duì)孩子入學(xué)的影響。
  
  一、學(xué)前教育階段：3-5周歲
  
  
  
  1）持《上海居住證》且積分達(dá)標(biāo)120，子女可有條件進(jìn)入公辦幼兒園就讀。并且擁有擇校權(quán)。
  
  2）家長(zhǎng)持《上海居住證》但積分未達(dá)標(biāo)，隨遷子女可以進(jìn)入民辦學(xué)前教育機(jī)構(gòu)就讀。
  
  3）無(wú)居住證或居住證不符合年限要求只有極少數(shù)幼兒園會(huì)錄取。
  
  注意：松江區(qū)今年已經(jīng)明確表示不再認(rèn)可居住憑證，請(qǐng)家長(zhǎng)和孩子盡可能的都去辦理正式居住證。
  
  
  
  二、義務(wù)教育階段：6-14周歲
  
  
  
  居住證120積分可享受待遇
  有
  義務(wù)教育階段公辦、民辦（優(yōu)質(zhì)）**
  有居住證但不符合年限要求
  義務(wù)教育階段公辦、民辦（極少數(shù)）**
  無(wú)
  無(wú)法正常入學(xué)或無(wú)法取得學(xué)籍
  注：家長(zhǎng)持《上海居住證》子女可進(jìn)入義務(wù)教育階段**就讀。但在積分達(dá)標(biāo)情況下錄取排序相對(duì)靠前。
  
  
  
  **和**屬于義務(wù)教育階段，適齡兒童持有效期內(nèi)《上海市居住證》或《居住登記憑證》，父母一方滿足下列兩種情形之一，即可進(jìn)入**學(xué)習(xí)。
  
  第一種情形：持有效期內(nèi)《上海市居住證》，且從2018年7月1日起有參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月的證明（不含補(bǔ)繳）；
  
  
  
  第二種情形：持有效期內(nèi)《上海市居住證》，且連續(xù)3年（從首次登記日起至2019年6月30日）在街鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦妥靈活就業(yè)登記。
  
  公辦**入學(xué)的學(xué)生需要簽訂《就讀承諾書(shū)》，就是說(shuō)入學(xué)時(shí)已經(jīng)知曉，初三中考報(bào)名前積分不達(dá)標(biāo)，不能在上海中考和升入高**校。
  
  
  
  三、外地戶(hù)口在滬中考(一般情況)：
  
  
  
  
  
  上海居住證積分達(dá)到120分：可正常中考進(jìn)入上海**。
  
  居住證積分不達(dá)標(biāo)怎么辦？
  
  1）持居住證積分未達(dá)到120分：可報(bào)考上海市中專(zhuān)、職校、技校、國(guó)際**。
  
  2）無(wú)居住證：回戶(hù)籍所在地參加中考。
  
  四、外地戶(hù)口在滬高考(一般情況)：
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-25 22:28:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海居住證辦理自住房房產(chǎn)證還未辦理下來(lái)怎么辦?自住房搖號(hào)靠后沒(méi)房可選算棄選么
  答

  　　申請(qǐng)辦理《上海市居住證》應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　(一)在本市合法穩(wěn)定居住;　　(二)在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月;或者因投靠具有本市戶(hù)籍親屬、就讀、進(jìn)修等需要在本市居住6個(gè)月以上?！　∩暾?qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對(duì)申辦材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。　　二、辦理材料　　(一)申請(qǐng)辦理《居住證》的來(lái)滬人員，應(yīng)當(dāng)提供以下基本材料：　　1.《上海市居住證》申請(qǐng)表。不需要貼照片，而是本人到現(xiàn)場(chǎng)拍照，所以首次辦理需要本人親自去拍照?！　?.居民身份證等有效身份證明?！　?.擬在本市居住6個(gè)月以上的住所證明?！　?1)居住在自購(gòu)住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件)?！　?2)居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。　　(3)居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明?！　?4)居住在親戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿證明?！　?二)除上述規(guī)定的基本材料外，申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身情況和需求，提供相應(yīng)證明材料：

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 上海居住證辦理自住房房產(chǎn)證還未辦理下來(lái)怎么辦?房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以落戶(hù)嗎？
  答

  你辦理上海居住證了嗎？沒(méi)有辦！辦了好像也沒(méi)什么用，又累又繁瑣！算了懶得辦！什么？上海居住證你也懶得辦？不辦上海居住證后果超嚴(yán)重！不知道??！沒(méi)聽(tīng)過(guò)居住證有什么用！居住證平時(shí)好像都沒(méi)什么用，可是等你要去辦其他事的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)在上海辦很多事，沒(méi)有居住證是萬(wàn)萬(wàn)不能的！今天小編就跟你們說(shuō)一說(shuō)，在上海沒(méi)辦居住證有什么后果。1、孩子不能在上海上學(xué)非滬籍孩子在上海上學(xué)是需要家長(zhǎng)有居住證的，很多爸爸媽媽們開(kāi)始不知道，等到孩子快報(bào)名的才開(kāi)始著急，**后無(wú)奈之下只能收拾東西回家。辦理居住證歷時(shí)7個(gè)月左右！因?yàn)檗k理居住證要求居住登記滿半年，再去辦理！結(jié)果居住證是拿到手了，孩子上學(xué)時(shí)間也錯(cuò)過(guò)去了！2.在上海不能考駕照大家都知道，考駕照短則幾個(gè)月，長(zhǎng)則一年半載的。非滬籍想要在上海考駕照，前提是需要有效的居住證。如果沒(méi)有居住證，只能在老家或者其他地方考駕照。那樣還要頻頻請(qǐng)假回家練車(chē)考試，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。3.不能拍滬牌持本市居住證明且自申請(qǐng)之日前，已在本市連續(xù)繳納滿3年社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅;沒(méi)有上海居住證就不能參加滬牌拍賣(mài)。這樣的話，你就只能掛外地牌了。外地牌在上海會(huì)被限行，一不留神在限行時(shí)間開(kāi)上了限行路段就會(huì)被罰款！4.不能申請(qǐng)公租房公租房給大家提供了房租更加便宜的住房，如果想要享受這項(xiàng)福利的話，就要看你有沒(méi)有上海居住證了，而且要求持證2年才能申請(qǐng)，你看，是不是早辦福利多。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 自住房申請(qǐng)信息怎么修改?自住房申請(qǐng)到搖號(hào)到選房要多久
  答

  住房公積金個(gè)人信息發(fā)生變變化后，個(gè)人應(yīng)該自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)帶上居民身份證原件、單位說(shuō)明、變更資料的其他證明資料到住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理信息變更登記。一、條例明確，住房公積金管理中心有變更信息辦理業(yè)務(wù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十四條(1)明確，住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：(一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷(xiāo)登記；(二)住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；(三)足額繳存住房公積金。二、住房公積金個(gè)人信息變更，以參保地政策為準(zhǔn)以廣州為例子，當(dāng)?shù)匕l(fā)布的《廣州住房公積金繳存服務(wù)指南》(2)明確職工個(gè)人基本信息發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)提供相關(guān)證明，自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)辦理信息變更登記。住房公積金個(gè)人信息變更辦理方式：（一）單位或職工提供要件材料到參保地住房公積金中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審核并辦理信息變更（手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理）；（二）單位自行登錄網(wǎng)上辦事大廳（單位版）辦理單位非關(guān)鍵信息變更。辦理職工個(gè)人信息變更所需材料：（一）職工個(gè)人賬戶(hù)掛在單位名下的：

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 上海居住證辦理自住房房產(chǎn)證還未辦理下來(lái)怎么辦? 我上海有自己的房子 但出租出去了 去辦理居住證
  答

  一、房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶(hù)的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。二、辦理戶(hù)口遷移時(shí)需提供以下材料：1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)；2、購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶(hù)口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶(hù)，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。4、注意，戶(hù)口遷移需整戶(hù)遷移(夫妻、未婚子女)。戶(hù)口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 金隅嘉業(yè)自住房質(zhì)量怎么樣?自住房申請(qǐng)到搖號(hào)到選房要多久
  答

  北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是1996-04-05在北京市朝陽(yáng)區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資)，注冊(cè)地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)白家莊東里23號(hào)C座三層03商業(yè)內(nèi)F3-06房間。北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是918097J，企業(yè)法人王新光，目前企業(yè)處于開(kāi)業(yè)狀態(tài)。北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)商品房；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)咨詢(xún)；出租房屋；銷(xiāo)售鋼材、木材、水泥；會(huì)議服務(wù)。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類(lèi)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）。在北京市，相近經(jīng)營(yíng)范圍的公司總注冊(cè)資本為66337227萬(wàn)元，主要資本集中在 5000萬(wàn)以上 規(guī)模的企業(yè)中，共2501家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于優(yōu)秀。北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)外投資27家公司，具有0處分支機(jī)構(gòu)。

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