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• 145****4750

  1、取需改良田塊耕作層土壤（深度≤30cm），與客土進(jìn)行不同比例混合，以達(dá)到混合土壤中砂粒含量＞55%，粘粒含量＜23%的客土比例計(jì)算客土用量；
  2、將步驟1所確定量的客土均勻鋪撒于需改良田塊后進(jìn)行翻耕，翻耕深度為30cm。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 15:33:49
• 158****2314

  粘土加適量的沙子可以提供土質(zhì)是疏松能力和排水能力，**好添加腐質(zhì)土這樣更適合植株的生長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:33:43
• 145****2979

  土壤是地求表面的巖石經(jīng)風(fēng)化而來，沙子和泥土的區(qū)別是粘粒度大小不同而已，人為改變它們的粘粒度就能實(shí)現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-09-25 15:33:39

相關(guān)問題

• 問 粘土地使用沙子可以改良嗎
  答

  這種土壤肥力非常差，也呈酸性，直接種植農(nóng)作物是不行的，假如面積不大的話，可以開去以下措施：反復(fù)施農(nóng)家肥或者有機(jī)肥，包括廄肥、農(nóng)作物廢料漚制的廢料、雜草雜樹等慢火焚燒的灰燼等。如果土壤本身含沙少的，還可以適當(dāng)增加沙子。然后可以先種植木薯、花生、黃豆、綠豆等比較粗生的農(nóng)作物，種花種菜則恐怕不太合適，除非是比較喜歡貧瘠土壤的種類。

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• 問 ??劃撥土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?？誰有什么建議呢？
  答

  1 劃撥性質(zhì)的土地是國(guó)家無償讓與使用的，多針對(duì)公益事業(yè)或國(guó)防外交需要，基于土地使用的無償性，沒有支付土地出讓金之前，是不能抵押的。2 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法第二十三條　土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。第五十一條　設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。3 如上述規(guī)定，如果抵押，要支付土地出讓金方可以。

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• 問 ??土地使用權(quán)是資產(chǎn)嗎？誰有什么建議呢？
  答

  在我國(guó)，土地屬國(guó)家所有，不得非法買賣。在日常經(jīng)濟(jì)生活中，通常所說的土地,實(shí)際上指的是土地使用權(quán)，而非土地所有權(quán)，并且，土地的使用權(quán)一般是有時(shí)間限制的。按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造自用項(xiàng)目前，作為無形資產(chǎn)核算，并按照規(guī)定期限分期攤銷，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時(shí)，應(yīng)將土地使用權(quán)的帳面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入開發(fā)成本；企業(yè)因利用土地建造自用某項(xiàng)目時(shí)，將土地使用權(quán)的帳面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本，待工程完工后，一并轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)——房屋及建筑物”。因此，一般而言，土地使用權(quán)在建造房屋及建筑物前，記入“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”，并按期攤銷；在建造房屋及建筑物時(shí)，將“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”的帳面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程；在房屋及建筑物完工后，土地使用權(quán)成本隨房屋及建筑物工程成本，一同轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)——房屋及建筑物”，不單獨(dú)作為“固定資產(chǎn)——土地”、或者無形資產(chǎn)核算。另外，在原來有過國(guó)有企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定將土地確認(rèn)為“固定資產(chǎn)——土地”的情況，但這種做法早已經(jīng)被廢止了。

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• 問 ??劃撥土地有使用年限嗎？誰有什么建議呢？
  答

  中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第一章總則 第一條為了改革城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度，合理開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地，加強(qiáng)土地管理，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定本條例。 第二條國(guó)家按照所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實(shí)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度，但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施除外。前款所稱城鎮(zhèn)國(guó)有土地是指市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)屬于全民所有的土地（以下簡(jiǎn)稱土地）。 第三條中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)。 第四條依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。 第五條土地使用者開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益。 第六條縣級(jí)以上人民政府土地管理部門依法對(duì)土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進(jìn)行監(jiān)督檢查。 第七條土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止及有關(guān)的地上建筑物、其他附著物的登記，由政府土地管理部門、房產(chǎn)管理部門依照法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定辦理。

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• 問 ??商鋪有土地使用權(quán)年限嗎？誰有什么建議呢？
  答

  純商鋪的土地使用權(quán)期限是40年，商住綜合的是50年?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：1. 居住用地七十年；2. 工業(yè)用地五十年；3. 科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4. 商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；5. 綜合或者其他商鋪用地五十年。

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