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• 142****0212

  可以買，但是幾年內是限制過戶的。在限制過戶期間，房產還是歸原房主所有，如果原房主再次將這套安置房出售，就會出現一房多主的情況，風險很大。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:42:34
• 155****6615

  我國以往的拆遷制度是政府的房屋管理部門主導拆遷工作，以那個時候有拆遷辦公室，但是現在，已經進入市場化運作，原來的房屋管理部門下屬的拆遷科等機構中的拆遷服務所，都已經走入市場化運作了（當然他們的與當地房管部門的關系都很好的）。
  所以，他們現在是獨立的法人，沒有主管機關。只能說是股東。但是這個行業(yè)的主管部門是區(qū)縣一級的建設委員會或是房地局。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:42:09
• 134****6080

  拆遷辦，是拆遷辦公室的簡稱，負責與拆遷有 關的事務．是在城市改擴建過程中應運而生的辦事機構和組織．
  拆遷辦公室簡稱拆遷辦，一般來講，拆遷辦不是常設機構，只是臨時部門，其人員構成可能有行政編制、事業(yè)編制甚至包括臨時雇傭人員等，這些人員都有各自的單位和部門，比如，屬于房管局、土地局甚至地方黨委、政府乃至公檢法等各個部門，他們的組織人事關系以及工資關系等，都在原單位，到拆遷辦只是行政上的借調。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:41:53
• 131****5923

  房屋的承建單位應組織由相關部分組成的峻工驗收組織進行驗收，這個組織會包括建設管理部門，造價質監(jiān)部門、消防安全部門、供電供水供熱供氣（通信、電視、入戶網絡）等部門的成員。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:41:18
• 157****4517

  安置房是政府安置拆遷戶的，肯定配置信報箱的，應該是安置房的建設單位要負責的。

  查看全文↓ 2019-09-25 14:41:03

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• 問 拆遷安置房需要完購置稅嗎？各位能否告知本人答案？
  答

  財政部 國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知：財稅[2005]45號對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。 住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法，第二條，公有住房是指在住房制度改革和拆遷安置中向個人出售的公有住房，是需要繳納維修基金的。

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• 問 拆遷安置房可以更名嗎？更名要交多少稅費？各位能否告知本人答案？
  答

  因土地是劃撥性質，則在上市交易時應繳納土地出讓金，具體手續(xù)請向當地房管部門咨詢?！　〔疬w安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易?！　×硪活愂且蚍慨a開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

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• 問 安置房可以抵押借貸嗎？需要什么手續(xù)？各位能否告知本人答案？
  答

  還要土地證。二證齊全，可以抵押貸款，任何商業(yè)銀行均可。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

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• 問 福州匯誠佳源居有安置房嗎？各位能否告知本人答案？
  答

  如果有中介參與，一定要注意，核實該中介的資質和信息。在這個網站就可以核實。同時，房主的信息在本地派出所也要核實，其房屋所有權的證明（一般是拆遷辦發(fā)給他的一種證明），也要到拆遷辦核實。

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• 問 豪宅能擴建嗎？各位能否告知本人答案？
  答

  如你實在要買，必須對擴建部分作出詳細約定，把擴建部分的價格轉為按你實際可以使用的年數來計算！！比如：如擴建建筑可作價10萬的話，因為沒有產權故**起碼打一半的折扣?。∫簿褪侵?萬，而5萬也不是全部計入房款，而是計入2萬，剩余3萬中的2萬5年后支付，而1萬10年后支付。如使用不足5年就被拆遷或其他非買家原因而導致擴建部分使用不滿5年的，剩余3萬不予支付！！具體可協商?。〔贿^我建議你還是不要買這種房子！

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