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• 136****9613

  看來你對法律是一個空白，象你說的轉租房必須要經過房主的同意才租，但你沒有注意到這個問題，你現在可以不交前三個月的房租費，但是你必須跟派出所或者當地的居委會說明這個情況啊。免得房租老板找你的麻煩。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 09:37:49
• 135****8023

  
  而群租的定義是指出租人將房屋分別向兩個以上承租人出租，并訂有兩個以上書面租房約定或者口頭租房約定，以及承租人及二房東將承租房屋部分或者全部，再轉租給兩個以上的全新承租人，并有兩個以上書面租房約定或口頭租房約定。
  群租租合同注意事項
  1、不能“簽”口頭協(xié)議。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字，以區(qū)分責任。房屋維修及費用也**好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。
  2、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

  查看全文↓ 2019-09-25 09:37:45
• 152****5640

  “群租房”，是將住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租，這種現象已經過度占用了住宅內的電梯等社會公共資源。
  以廣州為例：
  1、住客是廣漂一族。主要指工作、生活基本上都不確定的一個群體，包括初到廣州找工作或仍處試用期的大學生、臨時短期來廣州備考或考試的外地學生、在廣州尋找商機的生意人等。據多個公寓房東介紹，前兩個群體是目前籠屋內**主要的客戶群體，占一半以上。
  2、低收入上班族。3、單身慳錢省時族。
  關鍵問題還是這些人無力負擔高額的房租。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 09:37:39

相關問題

• 問 ??群租房可以報警嗎？應該怎么做呢？
  答

  舉報電話就是民事糾紛一類的吧 當然政府人員也有可以插手 這是合法的 但如果影響到你的話 并且交了物業(yè)管理稅 你就向管理員舉報吧

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• 問 ??上海群租房違法嗎？應該怎么做呢？
  答

  有這方面的法律法規(guī)，但群租現象仍我行我素可以要求居委會出面，叫房東來進行三方協(xié)商

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• 問 ??群租房可以租嗎？應該怎么做呢？
  答

  1. 二個以上叫群租房 二個就叫合租?！叭鹤夥俊爆F象認定為家庭旅館和“居改非”，是因為“群租”將一間住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租，是經營家庭旅館行為，這種現象已經過度占用了住宅內的電梯等社會公共資源。2. 正規(guī)單位即使要外面租房解決職工的生活問題，也應該有所選擇，不應該去租那種群租房。請參考: “群租房”現象認定為家庭旅館和“居改非”，是因為“群租”將一間住宅通過改變房屋結構和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租，是經營家庭旅館行為，這種現象已經過度占用了住宅內的電梯等社會公共資源。群租房在廣東等地也叫“籠屋”，二房東租下一套住宅，簡單間隔，擺下高低床，主攻都市“蟻族”，求職公寓、青年公寓、學生公寓，雖打著不同的招牌，實質上它們都是“籠屋”。3. 現行的法規(guī)規(guī)定，擅自“居改非”屬違法行為。然而，因為群租房的主要需求者為一些低收入群體，如大學生蟻族、外來務工者，他們買不起房，也租不起房，所以只能選擇較廉價的群租房。

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• 問 ??群租房合法嗎？應該怎么辦呢？
  答

  群租房，合情合理但不合法 根據2011年住建部出臺的《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，出租住房應當以原設計的房間為**小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規(guī)定的**低標準。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。 群租房也是讓消防部門頭痛的隱患整治對象：空間擁擠、電線亂拉、超負荷用電用氣，群租房就如一個定時炸彈，隨時都有發(fā)生火災的危險。治安上也存在隱患。 對租客來說，群租房雖不合法，但卻有其合情合理的地方，如果對群租房一刀切，那么這部分人群的需求必須得到妥善解決。

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• 問 ??上海群租房舉報會處理嗎？應該怎么做呢？
  答

  只能說蘇州的房價太高了。只能這么說了。而且群租房便宜，有錢誰還會去住那種地方，既不安全又很亂。他們也不容易，如果他們什么地方讓你感到不順眼，

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