已有5個(gè)回答

• 142****4502

  舉報(bào)電話就是民事糾紛一類的吧 當(dāng)然政府人員也有可以插手 這是合法的 但如果影響到你的話 并且交了物業(yè)管理稅 你就向管理員舉報(bào)吧
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:29:42
• 143****9167

  要不回來，別說合同寫的違約不退押金，就是沒寫這條，你去哪舉報(bào)？沒有認(rèn)識(shí)的人就別浪費(fèi)力氣了。要么忍著繼續(xù)住，忍不了就只好舍棄押金了。我是在首都都沒地方說理去，上海的情況不會(huì)比北京好吧。北京這你住到期都不給你退押金，你去舉報(bào)，搞不好要挨揍，我在中介租的合租房押金是都扔了。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:29:37
• 144****5516

  一般群租房社區(qū)街道都會(huì)管理的，也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、城管舉報(bào)。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:29:31
• 134****6004

  首先，要看承租人的行為是不是很過分，制造的噪音是不是讓大家都難以忍受。如果僅僅是人多、作息時(shí)間不一致，那么其他業(yè)主有一般的容忍義務(wù)。如果這些人制造的噪音很大，而且是經(jīng)常性的，則該房業(yè)主在對其專有部分的收益損害了其他業(yè)主的合法權(quán)利，其他業(yè)主可以要求該業(yè)主制止承租人遵守小區(qū)的業(yè)主公約。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 17:29:27
• 158****6105

  1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算
  2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?br/>3、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去
  4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
  5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)
  6、把對方的劣勢看了說下，好有談價(jià)的籌碼

  查看全文↓ 2019-09-24 17:29:23

相關(guān)問題

• 問 ??杭州群租房可以報(bào)警嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  租群租房不違法。但必須要注意的是：1、租住人員的安全；2、租住房是否合法；3、是否轉(zhuǎn)租房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??群租房可以租嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1. 二個(gè)以上叫群租房 二個(gè)就叫合租?！叭鹤夥俊爆F(xiàn)象認(rèn)定為家庭旅館和“居改非”，是因?yàn)椤叭鹤狻睂⒁婚g住宅通過改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租，是經(jīng)營家庭旅館行為，這種現(xiàn)象已經(jīng)過度占用了住宅內(nèi)的電梯等社會(huì)公共資源。2. 正規(guī)單位即使要外面租房解決職工的生活問題，也應(yīng)該有所選擇，不應(yīng)該去租那種群租房。請參考: “群租房”現(xiàn)象認(rèn)定為家庭旅館和“居改非”，是因?yàn)椤叭鹤狻睂⒁婚g住宅通過改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租，是經(jīng)營家庭旅館行為，這種現(xiàn)象已經(jīng)過度占用了住宅內(nèi)的電梯等社會(huì)公共資源。群租房在廣東等地也叫“籠屋”，二房東租下一套住宅，簡單間隔，擺下高低床，主攻都市“蟻?zhàn)濉?，求職公寓、青年公寓、學(xué)生公寓，雖打著不同的招牌，實(shí)質(zhì)上它們都是“籠屋”。3. 現(xiàn)行的法規(guī)規(guī)定，擅自“居改非”屬違法行為。然而，因?yàn)槿鹤夥康闹饕枨笳邽橐恍┑褪杖肴后w，如大學(xué)生蟻?zhàn)濉⑼鈦韯?wù)工者，他們買不起房，也租不起房，所以只能選擇較廉價(jià)的群租房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??上海群租房違法嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  有這方面的法律法規(guī)，但群租現(xiàn)象仍我行我素可以要求居委會(huì)出面，叫房東來進(jìn)行三方協(xié)商

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• 問 ??上海群租房舉報(bào)會(huì)處理嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  只能說蘇州的房價(jià)太高了。只能這么說了。而且群租房便宜，有錢誰還會(huì)去住那種地方，既不安全又很亂。他們也不容易，如果他們什么地方讓你感到不順眼，

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• 問 ??西安群租房有法律管理嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  有效無效，要看二房東和房東所簽訂的協(xié)議。如果那個(gè)協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租。則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉(zhuǎn)租，或者沒有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，合同還是有效的。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。(一) 合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。(二) 房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。嚴(yán)格的講，群租房違反法規(guī)的規(guī)定。《房屋租賃條例》規(guī)定，租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。至少以一間房屋為出租**小單位，租房內(nèi)人均面積不得小于5平米等。

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