已有5個(gè)回答

• 142****1141

  收入證明需要包含以下幾點(diǎn)：
  1、題頭寫清被證明人姓名。
  
  2、被證明人的信息，身份證號(hào)以及從何時(shí)開始為本公司職員。
  
  3、寫清楚被證明人職位及收入情況。
  
  4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放。
  
  5、寫清楚單位名稱。
  
  6、寫清楚經(jīng)辦人，該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。
  
  7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
  
  需要注意的是，收入證明模式一般是指月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金及其他收入。
  
  收入證明不可以多開的。有些人不符合收入要求，就想通過(guò)辦假收入證明蒙混過(guò)關(guān)。
  
  辦理假收入證明的后果是十分嚴(yán)重的。
  
  首先，對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，如果因?yàn)殚_虛假收入證明被銀行識(shí)破，將無(wú)法通過(guò)貸款審核，情況嚴(yán)重還將承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)。即便審核通過(guò)，面對(duì)后期的還款壓力無(wú)法支付月供，房子還將面臨被銀行收回的可能。
  
  而更嚴(yán)重的后果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪。
  
  刑法中的規(guī)定是：處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成特別重大損失或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-25 06:24:00
• 156****8875

  現(xiàn)在任職單位給你開具的個(gè)人收入證明應(yīng)該包含：月均(或年均)收入、單位公章以及個(gè)人基本信息等內(nèi)容。
  年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。
  銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。
  注意事項(xiàng)有：
  第一：開收入證明要注意必須的格式。
  第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。
  第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

  查看全文↓ 2019-09-25 06:23:58
• 131****1810

  收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。
  1、有工作單位的
  開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少，如個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無(wú)效，別忘了公司地址，聯(lián)系電話，單位負(fù)責(zé)人的簽字；填寫所在單位人力部的座機(jī)。
  年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利的總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。
  如果您有債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。
  2、沒(méi)有工作單位的
  私營(yíng)業(yè)主
  收入證明要正常開，只要需要客戶同時(shí)提供公司資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶進(jìn)半年流水等）。
  自由職業(yè)者

  查看全文↓ 2019-09-25 06:23:46
• 143****5034

  
  1、每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒(méi)有要求，在開具之前問(wèn)一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份，如果沒(méi)有，就寫清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會(huì)給提供一張打印好的空的收入證明，如實(shí)填寫就好了。
  
  
  
  
  
  
  
  2、收入證明一般是單位的人事部門或是財(cái)務(wù)部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應(yīng)該是月供的2倍，當(dāng)然是越多越好，因?yàn)槭杖朐礁咩y行批貸的可能性越高。不過(guò)一定要如實(shí)的填寫，因?yàn)槿蘸筱y行會(huì)向單位核實(shí)的。
  
  
  
  
  
  
  
  3、營(yíng)業(yè)主也是應(yīng)該向銀行提供收入證明的，只是需要客戶同時(shí)提供公司資料(營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶近半年流水等，如果是自由職業(yè)者有存款，可以提供存款證明;如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。
  
  
  
  
  
  
  
  4.開假證明涉嫌違法。有些心懷僥幸的人通過(guò)開假收入證明貸款買房，如果被銀行識(shí)破，即便是已經(jīng)放款，也有可能被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同。嚴(yán)重的還要承擔(dān)法律責(zé)任，這樣不僅增加了短期內(nèi)的資金壓力，房子沒(méi)準(zhǔn)也買不成了。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-25 06:23:43
• 146****7071

  直接拒絕放貸。
  
  那么問(wèn)題來(lái)了：這張重要的收入證明，應(yīng)該怎么開？開具收入證明，購(gòu)房者有哪些問(wèn)題必須得注意？
  
  在此之前，我們先理清幾個(gè)問(wèn)題
  
  全款買房是否需要開收入證明？
  
  不需要。
  
  按揭買房收入證明金額寫多少？
  
  按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。如果個(gè)人收入證明在一萬(wàn)元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等。
  
  銀行批款是否只參考收入證明上的數(shù)字？
  
  假如申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來(lái)申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。
  
  個(gè)人收入證明數(shù)額不符合貸款額度怎么辦？
  
  房子如果是和妻子或者父母一起購(gòu)買，也就是購(gòu)房合同上寫兩個(gè)人的名字。那么當(dāng)事人可以作為主貸人，妻子/父母作為次貸人，進(jìn)行一部分借款。
  
  收入證明都寫啥？
  
  各大銀行要求的收入證明都大同小異，一般而言有三項(xiàng)是必須的：工資收入、其他收入、年稅后總收入。
  
  工資收入應(yīng)該按流水賬單上顯示為主，需要注意的是若收入證明上有職務(wù)一覽，且你只是一個(gè)普通員工，那么收入**好在你工作的行業(yè)范圍內(nèi)；其他收入可以去打印兼職流水；稅后總收入**好使月收入總額達(dá)到月還款總額的三倍以上，但不要填的過(guò)高。
  
  提醒購(gòu)房者，有一部分購(gòu)房者打印的工資流水會(huì)有公司名稱，那么這里就必須注意，收入證明蓋的公章上顯示的公司名稱一定要與流水上的公司名稱一致。
  
  寫收入證明要注意什么？
  
  1、基本信息一定要和本人信息符合
  
  購(gòu)房者在寫收入證明的時(shí)候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細(xì)節(jié)**好都能落實(shí)到了年齡、手機(jī)號(hào)碼、住址這些小細(xì)節(jié)上，銀行會(huì)重點(diǎn)核對(duì)這些方面。
  
  2、別把收入填寫的太高
  
  收入寫得越高就越容易拿到銀行的房貸？如果你有這種思想就大錯(cuò)特錯(cuò)了。如果你寫的收入比你所從事崗位在當(dāng)?shù)氐钠骄杖胨骄€上還要高出幾倍，你可能就會(huì)被拒貸。因此小編建議購(gòu)房者填收入證明時(shí)，要有事實(shí)依據(jù)，以免造成銀行懷疑你有騙貸嫌疑的，被拉進(jìn)黑名單。
  
  3、收入證明不用過(guò)于繁瑣
  
  為了保證自己的證明“很好看”，有些購(gòu)房者會(huì)把各種收入都寫進(jìn)去，但收入證明主要還是要精不要多。畢竟，銀行看是長(zhǎng)期收入，不是不確定性的意外之財(cái)。
  
  4、不要忽視五險(xiǎn)一金
  
  如果你打算買房，那么公積金貸款是可以為你節(jié)省很多購(gòu)房成本的。即使你沒(méi)辦法拿公積金來(lái)貸款買房，你的收入證明中加入了五險(xiǎn)一金的繳存記錄也能對(duì)你申請(qǐng)商業(yè)銀行房貸很有幫助。所以，不要忽視了你這一筆收入。
  
  5、不要對(duì)收入證明作假
  
  有些人自身?xiàng)l件并不好，可為了能順利拿下房貸，就對(duì)收入證明等材料進(jìn)行造假，想通過(guò)假材料來(lái)蒙騙過(guò)關(guān)。但是，這種行為是違法的，且后果非常嚴(yán)重：一旦被銀行查出你即使已經(jīng)拿到了銀行的放款也會(huì)被收回，更嚴(yán)重點(diǎn)還要負(fù)法律責(zé)任。
  
  **后需要提醒購(gòu)房者的是，收入證明主要是為了體現(xiàn)我們的還款能力，它只是銀行審核我們資質(zhì)的一個(gè)重要輔助材料。如果沒(méi)有固定收入的收入證明也不必灰心，只要同樣能提供自己具備還款能力的證明也是可以申請(qǐng)房貸的。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-25 06:23:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房貸款工資證明怎么開
  答

  1、題頭寫清被證明人姓名。2、被證明人的信息。身份證號(hào)以及從何時(shí)開始為本公司職員。3、寫清楚被證明人職位及收入情況。4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放。5、寫清楚單位名稱。6、寫清楚經(jīng)辦人。該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房貸款工資證明怎么開?貸款買房收入證明要怎么開
  答

  收入證明模式一般是月收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。1、有工作單位的開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少，如個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無(wú)效，別忘了公司地址單位負(fù)責(zé)人的簽字；填寫所在單位人力部的座機(jī)。年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利的總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。2、沒(méi)有工作單位的私營(yíng)業(yè)主收入證明要正常開營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶進(jìn)半年流水等）。自由職業(yè)者如果有存款，可以提供存款證明；如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房貸款工資證明怎么開?貸款收入證明怎么開
  答

  辦理貸款的時(shí)候，銀行都會(huì)要求借貸人（購(gòu)房者）出示收入證明，收入證明也是銀行考察借貸人還款能力的主要保障。到底什么是收入證明？買房貸款收入證明怎么寫？下面搜房網(wǎng)為您提供收入證明、收入證明范本等相關(guān)信息供大家參考。收入證明是什么？應(yīng)包括哪些內(nèi)容？收入證明，是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。收入證明的內(nèi)容主要包括個(gè)人信息和單位信息兩個(gè)方面的內(nèi)容。個(gè)人信息包括當(dāng)事人的工作崗位、文化程度、職位和職稱等，銀行通過(guò)這些基本信息對(duì)客戶進(jìn)行基本面的分析。單位信息主要包括單位地址、聯(lián)系電話和單位負(fù)責(zé)人簽字、單位蓋章等內(nèi)容，填寫內(nèi)容要求真實(shí)可靠，如果如實(shí)際情況不符將承擔(dān)法律責(zé)任。

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• 問(wèn) 住房貸款工資證明怎么開?20年的按揭貸款買房如果中間有錢了能提前還嗎
  答

  現(xiàn)在任職單位給你開具的個(gè)人收入證明應(yīng)該包含：月均(或年均)收入、單位公章以及個(gè)人基本信息等內(nèi)容。年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。注意事項(xiàng)有：第一：開收入證明要注意必須的格式。第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人住房貸款證明怎么開
  答

  收入證明茲證明_________(身份證：_______________)在我單位__________部門任職(職務(wù)為:__________)，月收入為______元(稅前)。特此證明。本證明僅用于證明該員工的工作和工資收入，不作為擔(dān)保文件使用。單位名稱(蓋章)______年___月___日

  全部5個(gè)回答>