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• 152****8233

  
  
  
  　　第五條 房屋拆遷補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
  
  
  　第六條 被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，由估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
  
  
  
  　　被拆遷房屋室內(nèi)自行裝飾、裝修的補(bǔ)償金額，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過(guò)委托評(píng)估確定。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 15:48:57
• 144****8461

  那你要確切的搞清楚是到底是賣(mài)還是租，如果是臨時(shí)租用沒(méi)有問(wèn)題，如果真的是賣(mài)了那就是違規(guī)的

  查看全文↓ 2019-09-24 15:48:52
• 143****5271

  舊城改造和棚戶區(qū)有一些區(qū)別但是也有很多的相同之處，補(bǔ)償?shù)偷脑?，可以先要求重新評(píng)估，不行的話可以起訴對(duì)方，

  查看全文↓ 2019-09-24 15:48:48
• 157****7501

  根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償對(duì)象是國(guó)有土地上的建筑物及附屬物，對(duì)空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒(méi)有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對(duì)集體土地上的建筑物拆遷也沒(méi)用規(guī)定。
  (二)停產(chǎn)停業(yè)損失該部分是法律實(shí)踐中出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)較大的部分，我認(rèn)為停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)用不僅應(yīng)當(dāng)包括原材料、半成品等物品的實(shí)際損失，還應(yīng)當(dāng)包括按照往年同一時(shí)期的實(shí)際銷(xiāo)售額或利潤(rùn)額確定補(bǔ)償數(shù)額。這部分費(fèi)用，往往是直接影響企業(yè)賠償總額的部分，因此，也是律師維權(quán)的重中之重。
  (三)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用
  1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)對(duì)于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
  2、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。因拆遷而解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒(méi)有詳細(xì)性規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商爭(zhēng)取的項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:48:38
• 153****8578

  　　《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2013〕25號(hào)）印發(fā)以來(lái)，各地區(qū)、各有關(guān)部門(mén)加大棚戶區(qū)改造工作力度，全面推進(jìn)城市、國(guó)有工礦、國(guó)有林區(qū)（林場(chǎng)）、國(guó)有墾區(qū)（農(nóng)場(chǎng)）棚戶區(qū)改造，2013年改造各類(lèi)棚戶區(qū)320萬(wàn)戶以上，2014年計(jì)劃改造470萬(wàn)戶以上，為加快新一輪棚戶區(qū)改造開(kāi)了好局。但也要看到，目前仍有部分群眾居住在棚戶區(qū)中，與推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化、改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村的要求相比還有較大差距，棚戶區(qū)改造中仍存在規(guī)劃布局不合理、配套建設(shè)跟不上、項(xiàng)目前期工作慢等問(wèn)題。為有效解決棚戶區(qū)改造中的困難和問(wèn)題，進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，現(xiàn)就有關(guān)要求通知如下：
  　　一、進(jìn)一步完善棚戶區(qū)改造規(guī)劃
  　　各地區(qū)要進(jìn)一步摸清待改造棚戶區(qū)的底數(shù)、面積、類(lèi)型等情況。區(qū)分輕重緩急，結(jié)合需要與可能，按照盡力而為、量力而行的原則，有計(jì)劃有步驟地組織實(shí)施。各地區(qū)要在摸清底數(shù)的基礎(chǔ)上，抓緊編制完善2015—2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃，將包括中央企業(yè)在內(nèi)的國(guó)有企業(yè)棚戶區(qū)納入改造規(guī)劃，重點(diǎn)安排資源枯竭型城市、獨(dú)立工礦區(qū)和三線企業(yè)集中地區(qū)棚戶區(qū)改造，優(yōu)先改造連片規(guī)模較大、住房條件困難、安全隱患嚴(yán)重、群眾要求迫切的棚戶區(qū)。省級(jí)人民政府尚未審批棚戶區(qū)改造規(guī)劃的，要抓緊審批，并報(bào)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)。各地區(qū)編制完善2015—2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃，應(yīng)突出前瞻性、科學(xué)性。

  查看全文↓ 2019-09-24 15:48:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造房能貸款嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  　　辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：　　1.有效身份證件；　　2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；　　3.婚姻狀況證明；　　4.銀行流水；　　5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；　　6.征信報(bào)告；　　7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；　　8.銀行要求提供的其他資料?！　°y行貸款需要的條件：　?。?）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；　　（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　?。?）貸款銀行要求的其他條件。　　無(wú)抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：　　(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話?！　?2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。　　(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。

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• 問(wèn) ??棚戶區(qū)改造會(huì)按計(jì)劃完成嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  據(jù)報(bào)道，11月13日，住建部在官網(wǎng)公布，2017年1月至10月，全國(guó)棚戶區(qū)改造已開(kāi)工600萬(wàn)套，完成投資1.68萬(wàn)億元，意味著原定今年需要完成的棚戶區(qū)改造開(kāi)工任務(wù)已經(jīng)提前完成。

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• 問(wèn) ??揭陽(yáng)榕城棚戶區(qū)改造有進(jìn)展嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  有發(fā)展政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)，是創(chuàng)新公共服務(wù)提供方式、加快推進(jìn)棚改進(jìn)程的重要模式，對(duì)推動(dòng)政府職能轉(zhuǎn)變、整合利用社會(huì)資源、提高公共服務(wù)水平和效率具有重要意義。各市、縣（市、區(qū)）要根據(jù)預(yù)算法要求，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，積極推進(jìn)政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)工作，為全面完成我省棚改工作任務(wù)提供有力保障。扎實(shí)推進(jìn)政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)工作：（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。推進(jìn)政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)工作是棚改實(shí)施方式的重大變革，事關(guān)棚改居民切身利益。各級(jí)各部門(mén)要把政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)工作列入重要議事日程，制定政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)實(shí)施細(xì)則，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，因地制宜、積極穩(wěn)妥地推進(jìn)政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)工作。（二）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合。要建立健全政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)工作的協(xié)調(diào)機(jī)制，住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）、財(cái)政部門(mén)要密切配合，注重協(xié)調(diào)溝通，共同研究政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)，整合資源，統(tǒng)籌推進(jìn)。（三）健全監(jiān)管機(jī)制。要加強(qiáng)政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)的監(jiān)督管理，完善事前、事中和事后監(jiān)管體系，嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)管理規(guī)定，確保政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)資金使用規(guī)范，不得截留、挪用和滯留。購(gòu)買(mǎi)主體要嚴(yán)格按照政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的操作規(guī)程，建立健全內(nèi)部監(jiān)督管理制度，規(guī)范運(yùn)作。承接主體應(yīng)健全財(cái)務(wù)制度，嚴(yán)格履行政府購(gòu)買(mǎi)棚改服務(wù)合同，保障服務(wù)數(shù)量、質(zhì)量和效果。

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• 問(wèn) ??陽(yáng)泉北嶺坡棚戶區(qū)改造嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  侯家溝片區(qū)棚戶區(qū)改造安置項(xiàng)目、洪城北路東地塊(平坦垴村)棚戶區(qū)改造安置項(xiàng)目擬爭(zhēng)取國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)基金1.31億元,目前兩項(xiàng)目均通過(guò)省發(fā)改委審核,已上報(bào)至國(guó)家發(fā)改委。加上此次擬爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金,我市棚戶區(qū)改造先后共六批爭(zhēng)取到國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)基金5.1億元。背景：陽(yáng)泉城中村（棚戶區(qū)）改造工程 城中村（棚戶區(qū)）改造既是改善民生的重大舉措，也是改善城市功能的客觀要求。通過(guò)城中村改造，結(jié)合開(kāi)展保障性住房建設(shè)，統(tǒng)籌解決被改造村居民的安置補(bǔ)償、就業(yè)、社會(huì)保障、戶籍管理、經(jīng)濟(jì)體制和社區(qū)管理改革等問(wèn)題。2016年重點(diǎn)改造工程包括余積糧溝、義井、桃坡、侯家溝等棚戶區(qū)改造安置住房工程和駝嶺頭村、王瓏河坡片區(qū)、義東溝村、下蔭營(yíng)村、南窯莊村、老虎溝村等城中村改造工程。

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• 問(wèn) ??長(zhǎng)沙市棚戶區(qū)改造包括妙高峰嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  白沙液街兩廂棚戶區(qū)改造項(xiàng)目岳麓區(qū)東起銀盆南路，西至濱湖路，南與湖南武警總隊(duì)醫(yī)院和綠地湖湘中心接壤，北鄰麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)**。2015年10月通過(guò)長(zhǎng)沙市人大審議批準(zhǔn)。

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