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• 157****5618

  會(huì)拆的，現(xiàn)在正在棚戶(hù)區(qū)改造！請(qǐng)耐心等待！

  查看全文↓ 2019-09-24 11:11:35
• 136****1967

  蚌埠作為安徽省**大的老工業(yè)基地，曾經(jīng)擁有全省規(guī)模**大的產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍，國(guó)有企業(yè)數(shù)量高居省內(nèi)各城市之首，曾經(jīng)在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代為安徽的發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。
  早在1947年時(shí)，市區(qū)人口達(dá)到33萬(wàn)人，成為安徽省第一大城市，是全省第一個(gè)省轄市。解放后國(guó)務(wù)院把蚌埠作為重點(diǎn)工業(yè)發(fā)展城市和“一五”、“二五”計(jì)劃重點(diǎn)發(fā)展城市，在“一五”、“二五”時(shí)期搬遷來(lái)了大量國(guó)家級(jí)的工廠和科研機(jī)構(gòu)。
  但是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，由于多種因素以及經(jīng)濟(jì)發(fā)2010年蚌埠市棚戶(hù)區(qū)及舊住宅區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 展水平相對(duì)落后的影響，蚌埠這個(gè)老工業(yè)基地的困境逐步顯露出來(lái)。
  在一些工業(yè)企業(yè)集中的地區(qū)，企業(yè)建設(shè)簡(jiǎn)易房屋安排職工居住或職工在企業(yè)附近自行搭建房屋居住，

  查看全文↓ 2019-09-24 11:11:30
• 136****2658

  1.棚戶(hù)區(qū)改造的基本原則是什么？ 答：棚戶(hù)區(qū)改造將堅(jiān)持以人為本、民生為重，統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施，市區(qū)聯(lián)動(dòng)、以區(qū)為主，政府主導(dǎo)、多元融資，依法改造、確保穩(wěn)定的原則。
  2.棚戶(hù)區(qū)改造范圍及對(duì)象是什么？ 答：改造范圍是湘江路以東、東二環(huán)線以西、瀏陽(yáng)河北段以南、南二環(huán)線以北地區(qū)和湘江西岸沿江地區(qū)，以及市人民政府確定的其他地區(qū)。改造對(duì)象是拆除改造結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋、設(shè)施不配套、房屋質(zhì)量差、使用年限久、交通不暢通、安全隱患較大的房屋以及片區(qū)改造需要拆除的其他房屋；修復(fù)修繕具有湖湘文化特色和需要保護(hù)的近現(xiàn)代歷史建筑物和民居民宅。
  3.棚戶(hù)區(qū)改造的工作目標(biāo)是什么？ 答：工作目標(biāo)是從2009年起，用3年時(shí)間基本完成二環(huán)線以?xún)?nèi)成片棚戶(hù)區(qū)改造，改造面積約730萬(wàn)平方米，使6萬(wàn)戶(hù)20萬(wàn)人口的居住和生活條件得到明顯改善。
  4.棚戶(hù)區(qū)改造土地供應(yīng)的原則和操作程序是什么？ 答：以區(qū)為主成片改造的棚戶(hù)區(qū)土地出讓的原則是融資改造，熟地出讓?zhuān)W(wǎng)上掛牌，公開(kāi)交易。其操作程序是：政府棚戶(hù)區(qū)改造公司根據(jù)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，申請(qǐng)土地使用權(quán)劃撥，由國(guó)土資源部門(mén)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，將收回的土地使用權(quán)劃撥給棚戶(hù)區(qū)改造公司。劃撥土地使用權(quán)經(jīng)批準(zhǔn)后，區(qū)人民政府負(fù)責(zé)調(diào)度資金組織拆遷補(bǔ)償安置工作，實(shí)行資金封閉運(yùn)行。項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償完畢后，由棚戶(hù)區(qū)改造公司申請(qǐng)，國(guó)土資源部門(mén)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，依法組織土地供應(yīng)。

  查看全文↓ 2019-09-24 11:11:13
• 157****7063

  (一)土地補(bǔ)償費(fèi)
  　　1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算;
  　　2.征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;
  　　3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;
  　　4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補(bǔ)償;
  　　5.征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。
  　　(二)青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)
  　　1.青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移 植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);
  　　2.房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償; 違章建筑物和開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償;
  　　3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物， 按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-09-24 11:11:08
• 133****4162

  貨幣補(bǔ)償1.房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格=（基準(zhǔn)地價(jià)×利率體積修正系數(shù)K +基準(zhǔn)價(jià)格）×拆遷房屋建筑面積+被復(fù)位拆遷房屋成新價(jià)+區(qū)域平均價(jià)格使其成為房屋建筑面積×拆遷2.拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，補(bǔ)貼（部分）項(xiàng)目獎(jiǎng)：8萬(wàn)元向前發(fā)展獎(jiǎng)：元
  

  查看全文↓ 2019-09-24 11:11:02

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• 問(wèn) ??鶴壁老區(qū)還有棚戶(hù)區(qū)嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
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  鶴壁市的老區(qū)指的就是山城區(qū)，新區(qū)指的是淇濱區(qū)，另外鶴壁比老區(qū)還老的還有個(gè)鶴山區(qū)。

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• 問(wèn) ??蒲黃榆屬于棚戶(hù)區(qū)嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
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  蒲黃榆屬于豐臺(tái)區(qū)，在與崇文區(qū)的交界處，地鐵5號(hào)線可以到；

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• 問(wèn) ??達(dá)州彭家灣是棚戶(hù)區(qū)嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
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  武漢很多城中村都要改造, 我是華師的學(xué)生,也在那附近,那地方根本就談不上規(guī)劃,亂的很,遲早是要拆遷的,聽(tīng)周?chē)娜苏f(shuō),三年內(nèi)肯定會(huì)折遷的,不知道對(duì)你會(huì)不會(huì)有幫助

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• 問(wèn) ??我問(wèn)是陳丙村是棚戶(hù)區(qū)嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  你問(wèn)的你所在地區(qū)算不算棚戶(hù)區(qū)？棚戶(hù)區(qū)不是一個(gè)法律概念，是一個(gè)政策概念和媒體常用的一個(gè)詞匯棚戶(hù)區(qū)是原來(lái)的舊城改造或者危房改造等等詞匯演變過(guò)來(lái)的，這個(gè)也并非說(shuō)只要是臟亂差就會(huì)被劃入貧困區(qū)，也并非說(shuō)整潔的房屋就不會(huì)被劃入棚戶(hù)區(qū)。是否是棚戶(hù)區(qū)，只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就是有沒(méi)有開(kāi)發(fā)的價(jià)值，如果有的話就會(huì)被劃入，然后用來(lái)商業(yè)開(kāi)發(fā)。

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• 問(wèn) ??棚戶(hù)區(qū)改造房能貸款嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  　　辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：　　1.有效身份證件；　　2.常住戶(hù)口證明或有效居住證明，及固定住所證明；　　3.婚姻狀況證明；　　4.銀行流水；　　5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；　　6.征信報(bào)告；　　7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；　　8.銀行要求提供的其他資料?！　°y行貸款需要的條件：　?。?）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　　（3）貸款銀行要求的其他條件?！　o(wú)抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：　　(1)客戶(hù)遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。　　(2)放貸銀行或公司核查客戶(hù)的信用信息，包括客戶(hù)的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶(hù)和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況?！　?3)放貸單位工作人員與客戶(hù)簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。

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