已有4個回答

• 156****5114

  正常來說，沒有取得到《房屋所有權證》的，當事人是沒權出售。也無法辦理合法手續(xù)的。
  
  
  如果樓主現(xiàn)在要出售。那要由開發(fā)單位配合，將之前的合同做廢，從新簽定以新購房為買受人的新合同。
  
  
  不過，現(xiàn)在國家一再重申嚴禁合同改名，控制炒房者。所以沒有一定的利益驅使，開發(fā)單位是不會幫你辦的！

  查看全文↓ 2019-09-24 09:26:38
• 145****9380

  很早就不能帶父母了。只能帶 配偶和自己的子女。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 09:26:34
• 157****2049

  1、單身必須滿30周歲，我國法律對已婚沒有年齡上的規(guī)定。
  
  2、單身的話就是你個人的資產(chǎn)，家庭就是你申請的單位，如果是以你和父母的家庭為單位申請那么就是你們三口的總資產(chǎn)，如果是你和你妻子的家庭那就是你們倆的共同資產(chǎn)。如果是你申請那么你必須年滿30，因為年滿30算單立戶，就是你一個人是一個家庭。
  
  3、申請成功后還是可以買商品房的至少目前法律沒有規(guī)定不許買。
  
  4、你購買的兩限房5年后可以自由交易，比如這個房子你30萬買的，5年后賣了80萬，那么差價是80-30=50萬 國家要征收你這個50萬的35% 即50*35%=17.5萬，你可以得到50-17.5=32.5萬
  
  5、由于目前住房緊張，兩限房是政府為了緩解住房壓力實施的補貼性的措施，審查條件還是很嚴格的。

  查看全文↓ 2019-09-24 09:26:29
• 132****5354

  兩限房意思是,限制收入，限制戶口，你要是北京人就可以買，你申請兩限房之后是不能在買大產(chǎn)權的房子，一但查出你有經(jīng)濟實力，會收回兩限房！
  一般情況下沒事！如果你全款買商品房的話，就沒事！如果你貸款的情況下，

  查看全文↓ 2019-09-24 09:26:24

相關問題

• 問 ??北京兩限房還能申請嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  可以的，4月19號北京市實行新政，四表合一4月19以后北京市把經(jīng)適房兩限房公租房廉租房統(tǒng)一進行申請，填寫保障性住房核定表（保障性住房包括：經(jīng)適房、兩限房、廉租房、公租房。顧稱為四表合一）。前期按照公租房就寬泛標準準入，后期有出售類房源屆時根據(jù)申請人情況細分?？梢韵热胱」夥?，等待兩限房，起到過渡作用。只是申請流程變了，還是可以申請，

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• 問 ??兩限房能作為遺產(chǎn)嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  為什么不說母親的房子也是兒子的呢，那樣就用不著當成遺產(chǎn)過戶給了，用貼切的說法是母親安排給了兒子

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• 問 ??北京兩限房可以繼承嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、可以二、限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住2、限制:限價房8年內不得上市轉讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房4、已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。

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• 問 ??搖兩限房期間能買車嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  能買車，是否搖號看所在城市車輛管理部門規(guī)定?！　≠徺I機動車，和駕駛證無關，駕駛證是證明有駕駛機動車的能力，而購買車，是擁有車輛的所有權。車主可以請人開車或者由授權其他人駕駛車輛?！　≤囕v上牌需要所在地的戶口，或暫住證，如果上牌地區(qū)根據(jù)本地需要，有具體規(guī)定，比如限制購買某些排量或者燃油的車輛，限制臨時居民或必須通過搖號的方式獲得牌照，按當?shù)卣敖痪囕v管理部門的公告辦理。

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• 問 ??大興亦莊有兩限房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  大興亦莊的國悅居便是其中之一，該項目約有431套房源，限價22000元/平項目規(guī)劃地上總建筑面積約109550平方米，其中自住型商品住房面積約37000平方米，單套面積及戶型為：約54-64平方米一居22套、約75-84平方米二居46套、約84-88平方米三居363套，總套數(shù)約431套，銷售均價22000元/平方米。

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