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• 155****3453

  漕河涇開發(fā)區(qū)有公租房，要看你是否是在附近上班的，還要是人才引進者。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 09:05:52
• 141****2939

  應用對象主要適用于本地運營機構的工作單位，申請城市戶籍運營機構。可以申請應當如實填寫申請表，需要提交的戶籍證明或居留證，身份證，勞動或工作合同，住房狀況，承諾所提交的資料，并經(jīng)單位蓋章的真實有效性負責應用對象所在交付運營機構進行審查。運營商打在長寧區(qū)長寧區(qū)房屋管理機構的要求。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 09:05:48
• 138****8580

  上海徐匯區(qū)公租房項目已進入“收官”階段，從11月開始供應市場的公租房項目有2處，分別為馨寧公寓和田東佳苑，在建項目是龍南佳苑。
  為盡快完成招租準備工作，徐匯區(qū)組建了2家公租房運營機構。其中，匯成公租房公司負責區(qū)籌公租房建設事宜，惠眾公租房公司負責區(qū)籌房源的分配、審核、供應和管理等。徐匯區(qū)房管局住房保障科科長周雄鷹介紹，徐匯區(qū)的公租房租金由運營機構委托有資質的專業(yè)估價機構評估產生，按略低于市場租金水平確定租賃價格。
  目前，馨寧公寓租金的市場評估價格為每月每平方米48元，徐匯區(qū)公租房本次供應將不高于市場租金水平。田東佳苑的租金標準為1房1廳不高于每月每平方米57元，2房1廳不高于每月每平方米56元。

  查看全文↓ 2019-09-23 09:05:29

相關問題

• 問 上海徐匯區(qū)有哪些房屋新政策 哪里有公租房
  答

  這幾天，上海市徐匯區(qū)華沁家園、華濱家園多了幾塊廣告牌：“徐匯區(qū)公租房收房啦?！边@是徐匯區(qū)在長橋街道等區(qū)域開展的公租房社會房源收儲試點。居民將家里閑置的房屋租給徐匯區(qū)的相關公司，由該公司統(tǒng)一裝修后，以公租房的形式租給轄區(qū)內企業(yè)員工。如此一來，居民不再擔心房屋被“二房東”改成群租房，政府部門也通過社會化收儲方式解決了部分公租房需求。今后，徐匯區(qū)將通過收儲社會房源作公租房。 閑置房裝修變公租房 劉先生在華沁家園有一套閑置房，他通過房產中介將房屋出租出去，沒想到承租人是個“二房東”，將房屋改成了群租房。一開始劉先生并沒當回事，但當他準備收回房屋給兒子作為婚房時，準兒媳不同意了。89平方米的二房一廳，不僅被分割成7個房間，屋內電線亂拉，到處都是廢棄雜物。準兒媳說：“要想結婚，必須換房?！倍鴵Q房非一朝一夕能解決的，這樁婚事**終告吹了?！叭鹤獠粌H讓自己的房子貶值，還耽誤了孩子的婚事?！眲⑾壬坊谀啊? 這幾天，華沁家園里“公租房收房”的廣告牌引起了劉先生的注意。經(jīng)過了解后得知，居民可以將家里閑置的住房租給徐匯區(qū)的相關公司，由該公司按照公租房的標準統(tǒng)一裝修，再租給轄區(qū)內的企業(yè)員工。 出租時房租小幅上浮 位于龍吳路的華沁家園、華濱家園是動遷安置房小區(qū)，不少業(yè)主有多套閑置房可供出租，群租由此蔓延。長橋街道相關負責人介紹，小區(qū)群租房**多的時候高達上百套，一套毛坯房月租3000元，到了“二房東”手里分割群租，利潤隨即翻番。 去年4月，長橋街道成立華沁家園、華濱家園群租整治小組，直接進駐小區(qū)。歷時1年，整治效果明顯，但如何防止群租回潮，成為擺在街道面前的新問題。今年3月，上海市政府發(fā)文《七部門鼓勵社會各類機構代理經(jīng)租社會閑置存量住房實行意見通知》。文件只有鼓勵意見，但還沒有具體措施。徐匯惠眾公共租賃住房運營有限公司（以下簡稱惠眾公司）與長橋街道開始探索通過整治群租的契機，收儲居民閑置住房作為公租房。 有閑置房源的業(yè)主與惠眾公司簽約后，公司按照市場價一次性付給業(yè)主一年的房租，且不收取任何中介費，業(yè)主出租房屋所產生的5%個人所得稅也由公司代繳。公司按照公租房的標準對收儲房源進行裝修。 據(jù)了解，在華沁家園，一套89平方米的房源，出租給了一家公司的3名員工。房間內冰箱、洗衣機、電視機一應俱全，家具都是按照公租房的“標配”。由于從業(yè)主手中收儲的大多是毛坯房，因為會有一些裝修和管理費用，出租時房租會上浮1.3%。這些房源一經(jīng)推出，漕河涇開發(fā)區(qū)附近的企業(yè)很快就找上門來，如今已有30家企業(yè)向惠眾公司提出租賃申請，社會房源公租房已供不應求。 “華沁、華濱以及虹漕路上的華悅家園，目前已有88套閑置房與公司簽約，其中30套納入?yún)^(qū)屬公租房平臺系統(tǒng)，其余58套則按照公租房標準裝修、管理?！被荼姽敬斫?jīng)租部負責人周翔表示，作為區(qū)屬公租房有一定的條件，業(yè)主必須與公司一次性簽約滿5年，而一些不愿意簽約公租房的業(yè)主，也可以委托公司按照公租房標準裝修后，對外出租。 每月上門督查防止群租 公租房主要由政府配建，以低于或與市場相等價對外出租。房客必須滿足上海無房或人均建筑面積小于15平方米，連續(xù)交金滿12個月等條件，才能承租公租房。但對于中心城區(qū)來說，土地資源緊張，公租房建設需要一定的時間。周翔說：“通過社會化收儲，不僅可以快速形成房源增量，也能在房源位置上進行合理配置，較好地滿足住房困難家庭就近生活、工作的實際需要?！? 那么以公租房的管理模式來收儲運營居民閑置住房，是否能夠真的避免群租？據(jù)悉，惠眾公司制定了一套嚴格的規(guī)范。在承租房屋之前，房客必須簽訂相關合約，不得擅自改變房屋性質，一旦發(fā)現(xiàn)群租，立即清退。物業(yè)、居委會不僅定期走訪周邊居民，公司也會按照合約規(guī)定每月上門“督查”。 據(jù)悉，社會房源收儲用作公租房已在徐匯長橋、虹梅、楓林街道作為試點，下一步將在徐匯區(qū)其他街道進行推廣。

• 問 ??趙縣廉租房多嗎？作用都有哪些呢？
  答

  廉租房補貼每月每平方米上調2元多 今年，石家莊市廉租住房租賃補貼標準將每月每平方米提高2元多。 為提高低保家庭和低收入家庭租賃住房的支付能力，石家莊廉租住房保障補貼標準。調整后，低保家庭由5.77元/月平方米提高至8元/月平方米，低收入家庭由4.17元/月平方米提高至6.8元/月平方米。據(jù)了解，這個補貼標準是2003年以來首次上調，將惠及1萬多戶低收入家庭。 石家莊廉租住房保障范圍擴大 在廉租房租賃補貼提高的同時，省會廉租住房保障范圍也進一步擴大。今年，石家莊市對低收入家庭界定標準做了調整，從去年的880元上調至1004元。 據(jù)了解，石家莊市從2008年開始擴大廉租住房保障范圍，確定低收入家庭界定標準為上年度人均可支配收入的0.8倍。根據(jù)石家莊市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2008年市區(qū)人均可支配收入為15061元，0.8倍為12048元，平均每月為1004元?！凹彝ト司率杖氲陀?004元的住房困難家庭今年將被納入廉租住房保障范疇，這個標準比去年提高124元。據(jù)石家莊市住房保障和房產管理局負責人預測，標準的提高有望將保障人數(shù)從去年的1.3萬多戶增加到1.5萬戶左右。 5月起按月申請發(fā)放 為方便市民，今年石家莊市廉租住房保障將按照“隨時申請、隨時受理、及時審核、按時發(fā)放”的辦法進行管理。此前，省會的廉租住房保障申請都是每年進行一次，從今年5月開始，省會將實行動態(tài)管理，每月的10日前為申請受理時間，一旦審批通過，將從受理申請當月開始實施保障，每個季度末統(tǒng)一發(fā)放廉租住房補貼。 另外，石家莊廉租住房保障的申請手續(xù)也進一步簡化。石市住房保障和房產管理局負責人介紹，凡省會市區(qū)常住人口并符合低收入家庭標準的，可由戶主或推舉一名有完全行為能力的家庭成員，向戶口所在地居委會提出書面申請，并提交有關證明材料即可。

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• 問 ??鄭州廉租房好辦嗎？作用都有哪些呢？
  答

  一是個人申請。中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工由戶籍所在社區(qū)或居住地社區(qū)作為受理申請單位；來鄭務工人員在持有居住證所在地的社區(qū)提出申請。 具體流程是：個人申請→社區(qū)受理→街道辦事處或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府初審→區(qū)(管委)民政部門復審→區(qū)(管委)住房保障部門核準→市保障性住房辦公室備案。 二是由單位提出申請。即單位提申請→區(qū)住房保障部門受理→區(qū)住房保障部門核準→市保障性住房辦公室備案。

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• 問 ??廉租房能購買嗎？作用都有哪些呢？
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標準收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應條件，并經(jīng)過相關部門的審核標準，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關稅收政策執(zhí)行。

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• 問 ??婺源廉租房還有嗎？作用都有哪些呢？
  答

  原則上2015年開始各地不審批廉租住房項目，已經(jīng)審批在建的可以繼續(xù)建設，因為2015年后實行兩房并軌（廉租房和經(jīng)適房合并稱為公租房），具體請咨詢當?shù)孛裾妥〗ú块T。

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