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• 134****0136

  公租房不可以轉(zhuǎn)租。
  根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》：
  第二十七條　承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
  （一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
  （二）改變所承租公共租賃住房用途的；
  （三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
  （四）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的；
  （五）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
  承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-09-21 10:59:19
• 155****1770

  一、廉租房是政府為了照顧困難家庭而提供的保障性住房，產(chǎn)權(quán)歸當(dāng)?shù)卣校绻凶馊瞬环献赓U條件了，政府有權(quán)收回租賃房屋。因此，廉租房是不能出租的。
  二、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。在我國，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租賃期內(nèi)有一定的使用權(quán)，而沒有任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓房屋。
  三、以下幾種情形，會(huì)被取消廉租住房的居住權(quán)：
  1、享受廉租住房的家庭如果未按規(guī)定時(shí)間入住的；
  2、擅自改變房屋用途的；
  3、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的；
  4、無正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的；
  5、利用租住的廉租住房從事違法活動(dòng)的；
  6、其他違反廉租住房管理規(guī)定行為的。
  如發(fā)生以上情形，住房保障管理部門將取消其保障資格、解除《廉租住房租賃合同》并收回其承租的廉租住房。

  查看全文↓ 2019-09-21 10:59:15
• 134****2648

  廉租房是不能轉(zhuǎn)租的，廉租房住戶若擅自將租住的廉租房轉(zhuǎn)租，嚴(yán)重違反了廉租住房管理規(guī)定，會(huì)受到嚴(yán)肅處理。
  依據(jù)相關(guān)管理辦法，如果以虛報(bào)、瞞報(bào)廉租住房申請(qǐng)規(guī)定中相關(guān)信息等手段騙取廉租住房保障的，擅自對(duì)廉租住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，也將被取消住房保障資格，退出住房保障。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 10:59:11
• 143****2596

  公租房為政府投資或提供政策支持社會(huì)力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向住房保障對(duì)象出租的保障性住房;公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租。根據(jù)《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
  (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;
  (二)改變所承租公共租賃住房用途的;
  (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;
  (四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的;
  (五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
  (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;
  (二)改變所承租公共租賃住房用途的;
  (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;
  (四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的;
  (五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。

  查看全文↓ 2019-09-21 10:59:06

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房可以買賣嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補(bǔ)的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批核準(zhǔn)，從某種程度上，可以進(jìn)行購買。所以如果政府有意賣給你，你只要符合政府的條件是可以買的。2、因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有諸多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。我們只擁有使用權(quán)，用錢購買的廉租房按照規(guī)定是沒有房產(chǎn)證的，其次再轉(zhuǎn)賣屬于違法。3、即便是把房子賣給了別人，如果出現(xiàn)問題（比如被發(fā)現(xiàn)或者其他情況）按照現(xiàn)在政府的工作作風(fēng)，翻臉不認(rèn)帳，強(qiáng)行將房子收回，你根本沒地方說理去，廉租房買賣千萬慎重，麻煩很多。

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• 問 ??廉租房可以有車嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?！?013〕178號(hào))的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

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• 問 ??父母可以申請(qǐng)廉租房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、廉租房的申請(qǐng)條件如下：1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。二、廉租房不得申請(qǐng)條件如下：(一)單身（含離異）申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；(二)離婚不足2年的；(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；(六)擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的；(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)**的；(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

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• 問 ??濟(jì)南廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  濟(jì)南公租房可以買，但是需要租滿五年1. 承租人租賃公租房5年后可購買公租房；2. 租房公租房滿5年后可申請(qǐng)購買公租房；3. 購買后只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進(jìn)行交易；4. 要賣只能按購買時(shí)的價(jià)格賣給政府，政府會(huì)付活期利息。

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• 問 ??武漢廉租房可以買賣嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購買購自住。購買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房價(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

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