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• 133****3206

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?！?013〕178號(hào))的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。
  申請(qǐng)條件
  1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?br/>2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；
  3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
  4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；
  5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。

  查看全文↓ 2019-09-20 15:06:17
• 145****8013

  對(duì)于承租了公租房且名下又有車的行為沒(méi)有相關(guān)規(guī)定制度。但是，對(duì)于承租后購(gòu)買了較高價(jià)格車輛的家庭，將聯(lián)合有關(guān)部門對(duì)其承租時(shí)的相關(guān)手續(xù)進(jìn)行重新核查。如發(fā)現(xiàn)其在申請(qǐng)公租房時(shí)有隱瞞資產(chǎn)收入等方面的違規(guī)行為，將按照規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理，收回住房。
  申請(qǐng)公租房的條件限制，各個(gè)地方的政策是不同的。有些地方已經(jīng)修改政策，放寬限制，允許申請(qǐng)人以家庭為單位，一家人名下允許有1輛價(jià)值在10萬(wàn)元上下的私家車，而有些地方依然不允許，沒(méi)放寬。

  查看全文↓ 2019-09-20 15:06:12
• 153****7327

  在一種情況下可以在有車時(shí)申請(qǐng)廉租房，即你所購(gòu)買的車輛并不是家轎，而是貨車，用于運(yùn)輸及生計(jì)需要而使用的，其他條件也滿足申請(qǐng)廉租房，才可。
  廉租房是指保障低收入人群住有所居的一種政策性補(bǔ)助住房，其申請(qǐng)條件中人均收入及人均住房面積都有其上限，而一般有能力購(gòu)買車輛并進(jìn)行日常使用及維護(hù)的家庭，一般并不能滿足該條件，所以不是說(shuō)廉租房名下不能有車，而是說(shuō)有車的家庭無(wú)法達(dá)到廉租住房的租住條件。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 15:06:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??廉租房可以買賣嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購(gòu)買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購(gòu)、租、補(bǔ)的形式，來(lái)幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批核準(zhǔn)，從某種程度上，可以進(jìn)行購(gòu)買。所以如果政府有意賣給你，你只要符合政府的條件是可以買的。2、因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有諸多的問(wèn)題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。我們只擁有使用權(quán)，用錢購(gòu)買的廉租房按照規(guī)定是沒(méi)有房產(chǎn)證的，其次再轉(zhuǎn)賣屬于違法。3、即便是把房子賣給了別人，如果出現(xiàn)問(wèn)題（比如被發(fā)現(xiàn)或者其他情況）按照現(xiàn)在政府的工作作風(fēng)，翻臉不認(rèn)帳，強(qiáng)行將房子收回，你根本沒(méi)地方說(shuō)理去，廉租房買賣千萬(wàn)慎重，麻煩很多。

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• 問(wèn) ??廉租房可以轉(zhuǎn)租嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公租房不可以轉(zhuǎn)租。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》：第二十七條　承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；（五）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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• 問(wèn) ??父母可以申請(qǐng)廉租房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、廉租房的申請(qǐng)條件如下：1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。二、廉租房不得申請(qǐng)條件如下：(一)單身（含離異）申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；(二)離婚不足2年的；(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外；(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；(六)擁有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的；(七)興建、購(gòu)買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；(八)出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)**的；(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

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• 問(wèn) ??武漢廉租房可以買賣嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。購(gòu)買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

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• 問(wèn) ??濟(jì)南廉租房可以買嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  濟(jì)南公租房可以買，但是需要租滿五年1. 承租人租賃公租房5年后可購(gòu)買公租房；2. 租房公租房滿5年后可申請(qǐng)購(gòu)買公租房；3. 購(gòu)買后只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進(jìn)行交易；4. 要賣只能按購(gòu)買時(shí)的價(jià)格賣給政府，政府會(huì)付活期利息。

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