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• 155****3040

  申請(qǐng)廉租房對(duì)以后拆遷并不產(chǎn)生影響。因?yàn)榱夥颗c拆遷補(bǔ)償安置是沒有矛盾的，只是拆遷安置以后，才會(huì)對(duì)廉租房產(chǎn)生影響
  

  查看全文↓ 2019-09-21 10:34:20
• 146****6146

  公租房拆遷賠償
  1、根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，對(duì)公房承租人的補(bǔ)償可以選擇采用以下三種方式：公房承租人按照房改政策購(gòu)買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償；
  被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系（實(shí)物補(bǔ)償）；被拆遷人以協(xié)議方式收購(gòu)公房承租人的公房使用權(quán)（貨幣補(bǔ)償）。
  2、現(xiàn)實(shí)生活中，比較常見的是第1和第三種方式?，F(xiàn)就第三種即貨幣補(bǔ)償方式加以分析。公房拆遷補(bǔ)償?shù)氖浅凶馊?，這是很明確的。在貨幣補(bǔ)償方式中，拆遷補(bǔ)償款的歸屬及分配取決于以下幾個(gè)事實(shí)的發(fā)生順序：承租人死亡、承租人變更、拆遷的實(shí)施。
  3、在承租人死亡后，變更承租人之前，在公房中居住的所有家庭成員都有自己獨(dú)立的權(quán)利。如果此時(shí)發(fā)生拆遷，他們應(yīng)當(dāng)共同得到補(bǔ)償。他們對(duì)于公房拆遷補(bǔ)償款是一種共有關(guān)系。根據(jù)有限的資料，拆遷補(bǔ)償款是按照各自的居住面積而不是按人頭（平均）進(jìn)行分割的。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-21 10:34:17
• 144****9949

  不會(huì)有影響的··
  其實(shí)公租房就是政府為無住房工作人員建設(shè)的·
  他和拆遷這塊沒有影響的·
  之前我去咨詢過這個(gè)問題···
  你如果實(shí)在不放心**好在打電話咨詢下公租房申請(qǐng)點(diǎn)的辦公人員·
  政府有時(shí)候也要隨時(shí)更換政策的嘛？
  就像上次申請(qǐng)公租房一樣··本來**初是有社保、收入限制的才能申請(qǐng)公租房·結(jié)果申請(qǐng)人數(shù)太少了·不到一兩個(gè)月的時(shí)間就改了政策。沒有社保、收入沒有限制了·都可以申請(qǐng)了·
  

  查看全文↓ 2019-09-21 10:34:12

相關(guān)問題

• 問 ??結(jié)婚影響廉租房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  有影響，如果結(jié)婚以后有住房了，需要把公租房退還?！豆沧赓U住房管理辦法》第三十一條　承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：（一）提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；（二）租賃期內(nèi)，通過購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；（三）租賃期內(nèi)，承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。

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• 問 ??拆遷買的是廉租房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  只要是屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)，原則上都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則都應(yīng)當(dāng)均分。但這里也需要細(xì)化一下，若結(jié)婚前該房屋就系男方或女方或個(gè)人所有（有房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證），應(yīng)劃分為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)政府拆遷原房屋，原房屋不存在，此財(cái)產(chǎn)應(yīng)劃分為婚前財(cái)產(chǎn)；現(xiàn)將婚前財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)轉(zhuǎn)為購(gòu)買公租房，屬于夫到關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但男方或女方在購(gòu)公租房時(shí)可以約定，該部分財(cái)產(chǎn)為男方或女方一方的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)考慮。

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• 問 ??廉租房收費(fèi)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。那么，廉租房可以租多久?根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下廉租住房租賃期限為一年，不過有些地區(qū)的規(guī)定也是不一樣的，因此各地廉租房租住年限會(huì)有差異。但是，當(dāng)租期到期后，滿足續(xù)租條件的是可以續(xù)租的。根據(jù)規(guī)定，已配租廉租住房的家庭，須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向房屋所在地住房保障部門如實(shí)申報(bào)家庭人口、住房狀況和上年度家庭收入情況，由區(qū)住房保障部門和民政部門共同對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)審核，符合條件的，重新簽訂租賃合同;不符合條件的，必須在核定之日起30日內(nèi)退出房屋，拒不退出的，由產(chǎn)權(quán)單位向人民法院提起訴訟，強(qiáng)制退房。

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• 問 ??公租房就是廉租房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、含義不同1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。二、申請(qǐng)條件不同公租房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);2、申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);3、申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

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• 問 ??威海有廉租房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  廉租房是指政府租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，以滿足城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)和住房困難家庭的社會(huì)保障性住房的性質(zhì)。申請(qǐng)廉租住房分配的廉租住房租的形式與5重條件，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)廉租住房：第一，申請(qǐng)人必須是40歲以下，二，報(bào)考家庭現(xiàn)住房面積低于7平方米;第三，申請(qǐng)家庭成員至少有一個(gè)非農(nóng)業(yè)常住戶口;第四，申請(qǐng)人至少吃低保6個(gè)月以上;第五，與其他行由當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和減租為輔。申請(qǐng)廉租住房被提供的材料：申請(qǐng)人應(yīng)占位置居委會(huì)辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府政府（簡(jiǎn)稱接收機(jī)構(gòu)）提出書面申請(qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)及時(shí)簽署意見，所有轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行政主管部門的申請(qǐng)材料。除了書面申請(qǐng)，申請(qǐng)人需要提供三種材料：一是民政部門出具的**低生活保障，并有助于證明或政府部門或單位出具的收入證明，申請(qǐng)的單位或家庭成員的地方居住地街道辦事處，目前的房屋發(fā)出第三，申請(qǐng)家庭成員的身份證和戶口簿。此外，地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)需要提交其他證據(jù)。

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