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  車位的維修基金在買房子的時候是沒有單獨繳納的，都算算在了整體的房屋維修基金當中。房屋維修基金就包括了車位維修基金在內(nèi)，根據(jù)國家相關規(guī)定，在出售商品房時，購房者需向售房單位繳納總房價的百分之二到百分之三作為房屋維修基金。車位維修基金是歸小區(qū)所有業(yè)主共有的，任何人都不可以私自挪用這筆費用。
  對于車位維修基金來說，是定向使用的，而且要在保修期過期之后才可以申請。申請使用車位維修基金需要滿足一定的條件，必須用于維修停車位，并得到三分之二業(yè)主的同意后才可以使用。、一般情況下，車位維修基金是交給當?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管機關代為保管的，待該小區(qū)的業(yè)主微會員成立后，房地產(chǎn)主管機關會將車位維修基金轉入業(yè)委會的專戶內(nèi)，由小區(qū)委員會行使車位維修基金的管理權。

  查看全文↓ 2019-09-20 16:02:10

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• 問 車位維修基金怎么算
  答

  幾年前買的也是地下產(chǎn)權車位，公維是按照每平米100元交的。

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• 問 請問車位的維修基金怎么算？
  答

  你好！很高興為你解答：車位的維修基金比例也是按房屋的比例計算的(每平米100元),

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• 問 車位維修基金怎么算呢？需不需要交呢？
  答

  商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發(fā)商）交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。專項維修資金標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米（各地房屋維修基金標準與經(jīng)濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）;房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。但需要注意的是維修基金的具體標準由當?shù)胤慨a(chǎn)行政部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，建議購房者到當?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進行查詢。

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• 問 維修基金怎么算？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

• 問 車位有維修基金嗎
  答

  維修資金不用交了，直接把原業(yè)主繳納的過戶到你的名下就可以了。契稅是要繳納的，在你到房管局辦理過戶的時候，是必須要繳納的一項稅費。

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