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• 142****4137

  可以去國土局辦理。
  1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
  2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
  3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
  4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。
  5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
  6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

  查看全文↓ 2019-09-21 10:41:29
• 158****6410

  一、辦事程序：
  1、繳納土地登記費用；
  2、換發(fā)國有土地使用證。
  二、申報材料：
  1、單位轉讓需提交雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人代表證明書、身份證復印件以及委托書和受托人身份證復印件（復印件核對原件）；
  2、個人轉讓需提交雙方身份證復印件；
  3、轉讓方的土地使用證或合法權屬證明材料(正本)；
  4、地上建筑物附著物的產權證明；
  5、標有受讓方名稱、面積、坐標的用地圖；
  6、具有土地評估資質評估機構出具的土地估價報告書；
  7、土地登記申請書；
  8、閑置土地審查登記表；
  9、國有土地使用權出讓合同(行政劃撥用地轉讓)；
  10、經鑒證的土地使用權轉讓合同；
  11、若是司法裁決的提交民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書（原件及復印件）；
  12、公開交易的提交拍賣(招標、掛牌)成交確認書原件；
  13、土地使用權交易成交證明書（由土地交易鑒證機構出具）；
  14、其他相關資料。
  三、承諾時限：
  10個工作日
  四、收費標準：
  1、地籍權屬調查測繪費、土地注冊登記費；
  2、土地證書費。

  查看全文↓ 2019-09-21 10:41:25
• 152****0363

  辦理土地使用證過戶需要材料:
  
  1、轉讓合同或協(xié)議;
  
  2、轉讓方土地使用權證;
  
  3、受讓方房屋所有權證(原件校對后交復印件);
  
  4、契證(原件校對后交復印件);
  
  5、受讓方(原件校對后交復印件);
  
  6、其他國土部門要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。土地證若有使用期限,你的土地屬于國有出讓,出讓期限住宅用地70年,商業(yè)用地40年,出讓期限在土地證或者土地登記檔案中都有標明,國有土地出讓,90年代才剛剛開始有,就你買的土地來說,出讓期限一般不會到期,也不存在買的說法,出讓到期可以自動續(xù)期,到時是否要收費續(xù)期政策也沒個定論。
  
  關于土地證更名：
  
  辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：
  
  1.辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；
  
  2.帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理窗口申請辦理；
  
  3.因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。

  查看全文↓ 2019-09-21 10:41:17

相關問題

• 問 有誰知道辦理土地證需要什么證件？
  答

  如果是購買正規(guī)商品房，就憑房產證，買賣合同，付款票據，契稅證明，到該住房所屬土地局申請辦理土地 花費是幾百元。如果是集體或者劃撥性質土地。需要你憑上述證件，再借出來大的集體劃撥土地證，到土地局繳納土地出讓金和手續(xù)費，辦理你自己土地證。

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• 問 有誰了解辦理土地證過戶需要什么手續(xù)？
  答

  如果是商品房的話，土地證過戶是用不了多少錢。房子面積不超過120平方米的話，是要80元。超過120平方米是100元。所要的資料:現(xiàn)產權證原件，原國土證原件，房屋買賣合同，原房主身份證復印件，現(xiàn)房東身份證復印件，契稅票原件。

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• 問 有誰知道房屋過戶需要什么手續(xù)，怎樣辦理？
  答

  這種情況下,就要已死的簽約方的遺產繼承人先辦理房產繼承手續(xù),方可與你繼續(xù)完成交易手續(xù)

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• 問 怎樣辦理土地證過戶?需要什么手續(xù)？
  答

  　辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：　　1、辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；　　2、帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理窗口申請辦理；　　3、因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。

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• 問 ??有誰知道樓房過戶需要什么手續(xù)?
  答

  二手房過戶流程：一、把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，須賣方房產證上面名字的當事人在場，賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到持買賣協(xié)議、雙方身份證（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、購房時的相關憑據，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，以初步確認房屋產權歸屬，查詢房屋是否有債務糾紛而處于查封狀態(tài)，并申報交易價格。二、房地產交易管理部門根據需要（實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的），要求對交易的房地產進行價格評估。三、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅（根據情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費。四、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。五、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)，工本費，領取新的《土地使用權證》。

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