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• 136****6084

  去咨詢大連市人民政府住房保障主管部門。
  經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:23:08
• 148****1579

  在同一地方還是不同地方，在同一地方就不能再買了，在不同地方就要看單位的分房政策了。

  查看全文↓ 2019-09-20 14:23:02
• 138****1491

  1、產(chǎn)權置換房屋不屬于經(jīng)濟適用房
  2、蓋好經(jīng)濟適用房后過五年我才能得到產(chǎn)權證，合理的。
  因為經(jīng)濟適用房就是為解決普通老百姓買不起房而建的，政府怕有些人專門做投資，所以才將產(chǎn)權晚5年辦理，這樣沒有產(chǎn)權證，擁有人就無法在5年內(nèi)交易，轉(zhuǎn)手！避免了投資性的不法買賣！
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:22:54
• 145****8064

  申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
  (一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準(見附錄);
  (三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟適用房
  (四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;
  2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實僑房政策專用房;
  5. 其他購房優(yōu)惠政策。
  (五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:22:50

相關問題

• 問 ??買賣經(jīng)適房合適嗎？誰能說說呢？
  答

  1. 不滿5年的，不能以市場價出售，而且是政府回購；2. 取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的，可以按市場價上市出售，同等條件下政府優(yōu)先回購；3. 以2008年4月15日為界，之前取得房產(chǎn)證或契稅滿5年的經(jīng)適房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。

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• 問 ??2016年經(jīng)適房還有嗎？誰能說說呢？
  答

  建議去咨詢魚臺人民政府住房保障主管部門。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問 北京經(jīng)適房可以買賣嗎？誰能說說呢？
  答

  經(jīng)濟適用房過戶條件：對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房,業(yè)主可以參照目前市場價格進行出售,但出售后業(yè)主需按房屋銷售額的10%補交綜合地價款。參照市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的,需要憑借契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權過戶手續(xù)即可。但有一點值得大家注意,尤其是經(jīng)濟適用房過戶的業(yè)主要特別注意,如果按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后,不能再行購買經(jīng)濟適用住房或者其他保障性質(zhì)的住房。對于未住滿5年的經(jīng)濟適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主,只能以不高于購買時的單價出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。至于經(jīng)濟適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個人的戶口,主要看當?shù)赜袩o這個政策。

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• 問 ??洛陽現(xiàn)在還有經(jīng)適房嗎？誰能說說呢？
  答

  中邁·王城之珠”項目位于王城大道北段，項目規(guī)劃總用地面積240畝，建設用地170畝，建筑面積22萬平方米，總投資約3億元。項目分三期開發(fā)，一期建設15棟多層建筑，二期建設14棟多層建筑，三期建設10棟高層和多層建筑。一期建設的15棟經(jīng)濟適用房占地61.7畝，總投資約8000多萬元，可居住600戶居民，預計2008年年底建成。現(xiàn)在應該還有，位置是在王城大道和隴海鐵路橋北！

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• 問 ??經(jīng)適房同住人限購嗎？誰能說說呢？
  答

  經(jīng)適房的產(chǎn)權不同于普通商品房，不是僅以登記人為產(chǎn)權人的。經(jīng)適房需要使用人申請，使用人申請時，申請表上所列的主申請人和其他共同申請人都是經(jīng)適房的產(chǎn)權人。即使房產(chǎn)證只填寫主申請人一人，但其他申請人依然具有該房屋產(chǎn)權。你父母的經(jīng)適房，有沒有你的產(chǎn)權，要看當時你父母申請經(jīng)適房時，共同申請人里有沒有填寫你的名字，如果填寫了，就有你一部分產(chǎn)權。如果沒有你的名字，就沒有你的產(chǎn)權。僅僅同住，是沒有任何權利的。連居住權都沒有。居住權是由產(chǎn)權人分配的。產(chǎn)權人同意你住，就有居住權。不同意你住，就沒有居住權。

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