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• 133****0470

  1、地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口。申請人可以攜帶相關(guān)資料向工作單位所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口進(jìn)行登記，并填寫公租房申請表。
  2、向房管局提出申請。申請人員可以去房管局申請公租房。在申請的過程中需要滿足申請公租房的條件：并且攜帶：單位社保繳費(fèi)證明、勞動合同、無房產(chǎn)證明（可以在房管局辦理）、身份證復(fù)印件、婚姻證明、戶口本復(fù)印件、XX市公共租賃住房申請審批表。
  公租房價格規(guī)定如下：　
  1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。
  2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 13:51:01
• 154****8699

  當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T會向社會公布公租房房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對象范圍，意向登記時限等信息，請注意查詢。
  《公共租賃住房管理辦法》第十一條　
  公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會公布。
  配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對象范圍，意向登記時限等內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-09-20 13:50:57
• 151****1684

  既然是租房，**好是就近。距離你工作或者做生意的地方近些或者交通便利是**主要的。所以**好到這里再說。滿大街都是中介，租個房子還是很容易的。
  如果是二環(huán)以內(nèi)比較繁榮的地方，一室一廳大概400-500。偏一點的地方或者二環(huán)以外的村房，那就很便宜了。兩三百搞定?？傊?*好還是來了再說吧。租房子很快，中介都大把房源。
  哪里的房源比較好真沒法說，你要是說個你的活動范圍，倒還可以給點建議?？傊€是就近方便就是**好的。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 13:50:52

相關(guān)問題

• 問 ??石家莊廉租房有2室嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?！?013〕178號)的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。申請條件1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

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• 問 ??廉租房可以要2套嗎？誰能說說呢？
  答

  公租房只是租住，沒有房子的產(chǎn)權(quán)，所以再買商品房應(yīng)算首套房。 但要注意的是，買了商品房后，就不再符合公租房的條件了，如果被發(fā)現(xiàn)，公租房可能會收回。

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• 問 石家莊廉租房廉租房申請條件
  答

  要點1：具備三條件可申請申請廉租住房保障的家庭(以下簡稱“申請家庭”，含單身)應(yīng)當(dāng)同時具備三個條件：一是申請家庭成員具有市區(qū)常住戶口滿3年，且在市區(qū)實際居?。欢巧暾埣彝ト司晔杖敕鲜姓?guī)定的廉租住房低收入家庭界定標(biāo)準(zhǔn)；三是申請家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下(1人戶在30平方米以下)。其中，父母與子女同住或子女與父母(岳父母)同住的，按照以下公式計算申請家庭住房面積：申請家庭住房建筑面積＝申請人夫婦的父母或子女擁有房屋的建筑面積總和-房屋所有權(quán)人夫婦及未婚子女的總?cè)丝跀?shù)×30，如果得數(shù)小于等于零，則均按零計算。如申請人夫婦的父母或子女有單套及以上非普通住宅或兩套及以上普通住宅的，不論同住與否，均要按上述公式進(jìn)行核定。要點2：實物配租實行打分正在享受社會租賃實物配租的家庭，在同年度內(nèi)優(yōu)先選擇直接實物配租。正在享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的家庭也可享受實物配租。已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭則不在實物配租范圍。此外，納入廉租住房保障范圍的18周歲以下孤兒，只享受廉租住房租賃補(bǔ)貼，不實行實物配租保障。廉租住房實物配租總的原則是評分排隊、按序配租，量入為出、遞次配租。相關(guān)部門將對享受實物配租的申請人，依據(jù)低收入家庭住房、收入等狀況評分排隊。按照實物廉租住房的可配租數(shù)量和保障對象在住房、收入、孤老病殘等方面的狀況，從住房困難的**低生活保障家庭開始實施配租，逐步擴(kuò)大到住房困難的低收入家庭；同一類別家庭按照總分?jǐn)?shù)由高到低的順序排隊配租，如總分?jǐn)?shù)相同，則依次按照孤老病殘、住房、收入等情況進(jìn)行排序。此外，已確定廉租房實物配租的家庭，自簽訂租賃協(xié)議下月起，停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼。保障情況要點3：保障標(biāo)準(zhǔn)人均15平方米如果符合廉租住房保障條件，被保障對象可享受哪些廉租住房保障呢？《辦法》稱，石市廉租住房保障的面積標(biāo)準(zhǔn)為人均15平方米，每戶**低30平方米，**高50平方米。市政府將根據(jù)家庭平均住房水平、財政承受能力以及城市低收入住房困難家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素實時調(diào)整并公布。廉租住房租金方面，對于享受**低生活保障的家庭，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的免收租金；超過保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照價格主管部門和住房保障部門規(guī)定的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對低收入家庭，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的按照現(xiàn)行廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；超過保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照價格主管部門和住房保障部門規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。據(jù)悉，租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時不考慮樓層系數(shù)、結(jié)構(gòu)朝向、地段位置等因素。要點4：每套廉租房都得獨門獨戶據(jù)了解，新建廉租住房，將按照大分散、小集中的原則，采取配套建設(shè)與相對集中建設(shè)相結(jié)合的方式。石市實物配租的廉租住房主要有六大來源，包括在普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房項目中，按一定比例配建廉租住房；在城市基礎(chǔ)設(shè)施比較完善的區(qū)域，利用棚戶區(qū)(危陋住宅區(qū))改建、城中村改造、存量閑置土地或新征土地集中建設(shè)部分廉租住房等。針對市民比較擔(dān)心的廉租住房建設(shè)問題，《辦法》對廉租住房規(guī)定了一個基本標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全；單套建筑面積不低于30平方米，不高于50平方米；每套獨門獨戶，設(shè)有臥室、廚房、衛(wèi)生間和上水、下水、供電、供暖、有線電視等設(shè)施并能正常使用；室外配有硬化道路，環(huán)境良好。要點5：廉租房租賃合同期1年承租人在租賃期間不得拆改房屋結(jié)構(gòu)；不得改動房屋的設(shè)施；不得擅自進(jìn)行裝修。租賃期間室內(nèi)自用部分的維修由承租人自行承擔(dān)。廉租住房小區(qū)按規(guī)劃建設(shè)的經(jīng)營性用房只租不售，租金收入主要用于管理經(jīng)費(fèi)的不足和房屋修繕。承租家庭每季度**后一個月的25日前到市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心(石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心)指定的地點繳納下一季度租金。逾期不繳的，按照《廉租住房租賃合同》約定支付違約金。對不按合同約定繳納租金并經(jīng)催交無效的，可以通報承租人所在單位并從承租人工資收入中直接劃扣。此外，實物配租的家庭必須與市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心(石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心)簽訂租賃合同。廉租住房的租賃合同期為1年，合同期滿前1個月，廉租住戶經(jīng)個人申請、逐級復(fù)核仍符合保障條件的，到市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心(石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心)續(xù)簽合同。處罰措施要點6:七種行為將取消保障享受廉租住房的家庭有下列行為之一的，由市住房保障管理部門取消保障資格、解除《廉租住房租賃合同》并收回其承租的廉租住房：未按規(guī)定時間入住的；擅自改變房屋用途的；將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的；利用租住的廉租住房從事違法活動的；其他違反廉租住房管理規(guī)定行為的。凡是取消實物配租資格的保障家庭，其承租的廉租住房從第2個月起按市場租金收取租金，并給予其6個月的過渡期。對不再符合廉租住房保障條件或有違反廉租住房管理規(guī)定被取消保障資格的廉租住戶，未在規(guī)定時間內(nèi)騰退的強(qiáng)制清退，不得再次納入保障范圍。此外，對不再符合保障條件或有違反廉租住房管理規(guī)定被取消保障資格的廉租住戶，能主動在規(guī)定的時間內(nèi)結(jié)清各項費(fèi)用并騰退所租住廉租住房的，其以后又具備廉租住房保障條件，仍可納入保障范圍。各區(qū)住房保障局對實物配租家庭的資格進(jìn)行動態(tài)管理，對已經(jīng)騙租的廉租住房，除收回廉租房外，將按市場租金補(bǔ)交以前房租，并記入誠信檔案。

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• 問 ??鄒平有廉租房嗎？誰能說說呢？
  答

  建議您去咨詢開發(fā)商，廉租房一般是沒有電梯的。

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• 問 ??石家莊回遷房能買嗎？誰能說說呢？
  答

  1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的，補(bǔ)償房屋由市政府有關(guān)主管部門參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策核定價格，并按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理。2、商品房和回遷房買賣雙方的關(guān)系不同，商品房的購買基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價款在合同中進(jìn)行約定。而拆遷安置房屋的購買基礎(chǔ)是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，在協(xié)議中進(jìn)行約定。另外，拆遷的是商品房，回遷房自然應(yīng)當(dāng)是商品房。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經(jīng)濟(jì)適用房，回遷房的性質(zhì)一般不是商品房。購買回拆房一定要查清性質(zhì)。經(jīng)濟(jì)適用房不得買賣；集體土地上的私房拆遷的回遷房，回遷房的所占土地性質(zhì)，一般是劃撥所得，沒有交土地出讓金，正式辦理過戶手續(xù)時，需交土地出讓金。

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