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• 133****4510

  現(xiàn)在的政策是說5年內(nèi)再買房，政府會收回經(jīng)適房，至于5年后如何沒有說，法不禁止即為合法，所以按現(xiàn)行政策5年后是允許另外購房的
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:59:11
• 137****8969

  經(jīng)適房滿五年后可以進行交易，但你賣出時其中的30%左右要交給國家，當(dāng)下家買入后可以得到全部產(chǎn)權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:59:07
• 137****9372

  時間”按以下時間“孰先”原則：
  　　(l)《房屋產(chǎn)權(quán)證》上所記載的時間；
  　　(2)買房契稅《完稅證》上的“填發(fā)日期”
  
  　　房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。
  　　即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明時間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間

  查看全文↓ 2019-09-20 11:59:03

相關(guān)問題

• 問 ??上海經(jīng)適房滿5年可以出租嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  如果你已經(jīng)取得經(jīng)適房的完全產(chǎn)權(quán)就可以出租?！　「鶕?jù)建設(shè)等各部委聯(lián)合頒布的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十三條的規(guī)定，經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。所以，你的經(jīng)適房雖然已經(jīng)滿5年，但還得根據(jù)該管理辦法第三十條的規(guī)定，交納規(guī)定的土地收益等相關(guān)價款，取得完全產(chǎn)權(quán)后方可上市出租或交易。

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• 問 ??上海經(jīng)適房一定要離婚滿三年嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  可以和父母一起申請，不受該條款的限制只有單獨申請，才需要滿足這一條

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• 問 ??上海2016年經(jīng)適房有嗎？有什么建議呢？
  答

  經(jīng)濟適用房全國大部分城市都已經(jīng)停建。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問 ??上海經(jīng)適房申請下來必須住嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  家庭成員之間具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并且共同生活的本市城鎮(zhèn)家庭，符合下列全部條件的，可以申請購買經(jīng)濟適用住房：　　(一)家庭成員均具有達到規(guī)定年限的本市城鎮(zhèn)常住戶口，且戶口在申請經(jīng)濟適用住房的區(qū)(縣)達到規(guī)定年限;　　(二)家庭可支配收入和財產(chǎn)低于規(guī)定限額;　　(三)家庭住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);　　(四)家庭成員在提出申請前一定年限內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過住房;(五)其他規(guī)定條件　達到規(guī)定年齡的單身人士，符合前款規(guī)定條件的，可以單獨申請購買經(jīng)濟適用住房。家庭可支配收入和財產(chǎn)低于特別規(guī)定限額、同時符合購買經(jīng)濟適用住房其他申請條件的本市城鎮(zhèn)家庭及單身人士，可以申請租賃經(jīng)濟適用住房。經(jīng)濟適用住房申請條件的具體標(biāo)準(zhǔn)，由市政府根據(jù)本市商品住房價格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等因素確定，并且向社會公布。　　上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)濟適用住房)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)　　根據(jù)《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)〔2009〕29號)的規(guī)定，制訂本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(即經(jīng)濟適用住房，下同)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)如下：　　一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)　　同時符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：　　(一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

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• 問 ??經(jīng)適房今年沒有嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  今年確定有經(jīng)適房，但到目前為止，市府關(guān)于2014年的經(jīng)適房政策尚未正式公布，相應(yīng)的受理時間也未確定。你可以經(jīng)常性留意電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)等媒體的信息，或詢問街道住房保障受理窗口、區(qū)保障住房租賃管理中心，甚至有些街道會發(fā)通知到居委小區(qū)的，可通過居委宣傳欄進行了解

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