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• 132****4231

  選小戶型落腳
  對(duì)于初次置業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)，想花不多的錢(qián)買(mǎi)靠近市區(qū)的房子，那就只能“犧牲”面積了。
  年輕置業(yè)者不同于普通的低端購(gòu)房者，他們有自己獨(dú)特的生活模式。事業(yè)剛剛起步，他們要求有高效率的生活，要求居住地點(diǎn)與工作地點(diǎn)距離不太遠(yuǎn)，同時(shí)他們要求工作之余有充分的休閑空間，要求有便捷的生活渠道。
  因此，他們需要在市中或者距離市中心不算太遠(yuǎn)的地方，擁有自己的房子，但總價(jià)要在其承受范圍內(nèi)，他們不需要太大的空間，不想浪費(fèi)太多金錢(qián)供養(yǎng)房子，因?yàn)樗麄兏⒅毓ぷ髦獾膴蕵?lè)和休閑。而小戶型，總價(jià)不高同時(shí)配備齊全，正契合了年輕人群體的需要。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 00:17:29
• 138****4532

  單身人士正處于創(chuàng)業(yè)階段，購(gòu)房帶有明顯的過(guò)渡性質(zhì)，既要考慮眼下居住的方便，還應(yīng)考慮日后轉(zhuǎn)手，購(gòu)買(mǎi)時(shí)總價(jià)低是關(guān)鍵。如果以后工作崗位有變動(dòng)，也可隨之調(diào)換住房，而原住房如處于成熟社區(qū)，出租或出售都將十分容易。
  而且對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，未來(lái)的經(jīng)濟(jì)狀況一定會(huì)改善。如果未來(lái)想要換房，那么現(xiàn)在就要考慮到首套房子的**問(wèn)題了。首套房的**，可以讓自己在購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)，有更大的選擇空間，也可以追求更高的居住品質(zhì)。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 00:17:25
• 136****2531

  年輕人首套房的選擇交給爹媽就OK了，自己不操心，也不用聽(tīng)老兩口絮叨，到時(shí)候自己選擇就OK了。

  查看全文↓ 2019-09-20 00:17:22
• 137****9184

  年輕人喜歡登高望遠(yuǎn)，選擇樓層時(shí)，可以選擇比較高的樓層。
  高層住宅有兩個(gè)優(yōu)勢(shì)，一是比低層住宅環(huán)境好；二是高層視野開(kāi)闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 00:17:18
• 154****5267

  確定目標(biāo)：明確自己需要的是什么，準(zhǔn)備買(mǎi)多大的房子，能夠接受的價(jià)格是多少、打算在哪里買(mǎi)等等這些都要考慮。房子琳瑯滿目，先篩選出大概適合自己實(shí)際情況的，再進(jìn)一步了解。

  查看全文↓ 2019-09-20 00:17:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 年輕人怎么買(mǎi)房? 年輕人該如何買(mǎi)房?
  答

  買(mǎi)房實(shí)現(xiàn)不了中國(guó)夢(mèng)。要把個(gè)人夢(mèng)想融入國(guó)家和民族的夢(mèng)想中，讓勤奮學(xué)習(xí)成為青春遠(yuǎn)航的動(dòng)力，讓增長(zhǎng)本領(lǐng)成為青春逐夢(mèng)的能量，在實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國(guó)夢(mèng)的生動(dòng)實(shí)踐中放飛青春夢(mèng)想。

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• 問(wèn) 年輕人怎么買(mǎi)房? 年輕人買(mǎi)房要注意什么？
  答

  對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房已經(jīng)成為生活中的“頭等大事”之一，所以買(mǎi)房要謹(jǐn)慎。但對(duì)于很多首次置業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)，到底應(yīng)該從何入手是個(gè)大問(wèn)題。今天小編特別給大家整理了年輕人買(mǎi)房指南，希望對(duì)大家有所幫助。一、提前做好收支預(yù)算年輕人在購(gòu)房前要做好支出預(yù)算，不能將所有的存款都用于購(gòu)房，不能讓個(gè)人住房按揭月供款超過(guò)每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質(zhì)量會(huì)明顯下降。買(mǎi)房除了要交付樓款外，還需預(yù)留房屋維修資金等費(fèi)用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。二、不盲目追求大戶型

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• 問(wèn) ??年輕人怎么買(mǎi)房?年輕人買(mǎi)房要注意什么?
  答

  1、**盡量依靠父母，買(mǎi)房啃老并不丟人房?jī)r(jià)的水平一天天上漲，如果想著依靠自己慢慢存錢(qián)攢個(gè)**，不是不可能，但對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，還是壓力太大了。所以這個(gè)時(shí)候依靠一下父母，減輕一些買(mǎi)房的壓力，降低買(mǎi)房的門(mén)檻，但是按揭一定盡量自己還。2、月供不能超出50%，不能預(yù)支未來(lái)生活做好預(yù)算，給自己定一個(gè)比較合理的還貸目標(biāo)，一般來(lái)說(shuō)月供**好不要超過(guò)月收入的50%。在合理的貸款額度上，盡量選擇**長(zhǎng)的貸款年限。如果壓力還是很大，可以先買(mǎi)一套小一點(diǎn)的、房?jī)r(jià)低一些房子，等未來(lái)經(jīng)濟(jì)狀況改善再置換。?3、交通是第一選擇交通的便利對(duì)于年輕人的生活影響更大，上班出行的方便能夠極大的提升生活質(zhì)量。早上可以多睡一會(huì)，相信是大多數(shù)年輕人的愿望了，花費(fèi)太多的時(shí)間在通勤上是不值得的。4、考慮發(fā)展空間的重要性上面說(shuō)到，多數(shù)人第一次買(mǎi)的房子都會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)狀況的問(wèn)題有所妥協(xié)。但是對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，未來(lái)的經(jīng)濟(jì)狀況一定會(huì)改善。這個(gè)時(shí)候想要換房時(shí)，就要考慮到之前房子的未來(lái)發(fā)展空間問(wèn)題了。?5、如果想省心，品牌開(kāi)發(fā)商是不錯(cuò)的選擇因?yàn)楣ぷ鞯姆泵?，?duì)于年輕人來(lái)說(shuō)可能沒(méi)有太多時(shí)間貨比三家。所以為了省事省力，大的品牌開(kāi)發(fā)商是不錯(cuò)的選擇。這些開(kāi)發(fā)商有著自己的責(zé)任心和態(tài)度，非常重視自己的品牌，所以在未來(lái)出現(xiàn)糾紛可能性要小于一些小開(kāi)發(fā)商的。?6、重視物業(yè)的質(zhì)量物業(yè)公司的服務(wù)品質(zhì)可以給生活免去更多的煩惱。特別是對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，更不愿意在生活的瑣事上耗費(fèi)太多時(shí)間，所以有一個(gè)好的物業(yè)公司會(huì)省心不少。為什么年輕人在買(mǎi)房的注意事項(xiàng)上會(huì)有些不同呢?其實(shí)每個(gè)人的買(mǎi)房注意事項(xiàng)都應(yīng)該是不同的。因?yàn)榇蠹叶加兄约旱男枨螅@些需求決定了我們的選擇也是不一樣的。

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• 問(wèn) 年輕人如何買(mǎi)房? 年輕人買(mǎi)房應(yīng)當(dāng)如何選擇？
  答

  買(mǎi)房子值得很多人將其列入人生規(guī)劃，尤其是作為剛剛步入社會(huì)的年前購(gòu)房者們，尤其是這還是他們的首套房子，想要一步到位，買(mǎi)到滿意的房子真的需要好好做做功課。大體來(lái)說(shuō)，挑房可以按這五個(gè)步驟：一、確定目標(biāo)：明確自己需要的是什么，準(zhǔn)備買(mǎi)多大的房子，能夠接受的價(jià)格是多少、打算在哪里買(mǎi)等等這些都要考慮。房子琳瑯滿目，先篩選出大概適合自己實(shí)際情況的，再進(jìn)一步了解。二、多看多問(wèn)：多看幾家，看的時(shí)候要關(guān)注房子的證件、配套、戶型、質(zhì)量、樣板間等。看完以后要問(wèn)問(wèn)身邊買(mǎi)了房的長(zhǎng)輩或朋友，他們能夠給你一些切合實(shí)際的建議。三、優(yōu)劣對(duì)比：把自己看過(guò)的房子進(jìn)行優(yōu)劣對(duì)比。這里的優(yōu)劣指的并不是房子質(zhì)量的優(yōu)劣，而是每個(gè)房子的總價(jià)、戶型、位置、配套的綜合情況，哪個(gè)更適合你的需求。四、確定區(qū)位：根據(jù)交通，主干道情況，周邊娛樂(lè)購(gòu)物出行方式，人員繁雜度，有無(wú)商超配套等來(lái)判斷生活條件。五、確定戶型樓層采光：戶型影響面積利用，影響空間布局，采光影響居住心情，樓層又影響噪音灰塵蚊蟲(chóng)等。所以，根據(jù)這五個(gè)步驟來(lái)說(shuō)，年輕人根據(jù)自身情況，挑房時(shí)**好做到“五做”和“五不做”，從而買(mǎi)到心儀的房子：五做：1.自身財(cái)務(wù)狀況要做到心中有數(shù)買(mǎi)房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等，根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的**款，從而考慮所購(gòu)買(mǎi)的房子的總價(jià)。2.日后收支預(yù)算要做到計(jì)算清楚要知道，買(mǎi)了房子并不代表解決了一切問(wèn)題，尤其是付過(guò)**后，每月要還房貸，同時(shí)，房屋周邊商業(yè)消費(fèi)情況不同，每天的生活必要支出也要計(jì)算進(jìn)去，再加上水電煤氣娛樂(lè)醫(yī)療，尤其是如果結(jié)婚以后可能還要添丁加口，這些預(yù)算和自己的收入一定要均衡起來(lái)，避免陷入財(cái)政赤字。3.生活便利性要做到足夠重視雖然比較荒涼的地方房?jī)r(jià)比較親民，但是如果交通生活不便利的話，影響的可不只是生活支出，更是生活方式，試問(wèn)上下班都要兩個(gè)小時(shí)，出門(mén)買(mǎi)菜要打的，周末附件找不到商場(chǎng)影院，懶得動(dòng)想要出去吃時(shí)周?chē)譀](méi)有好的菜館，這種生活是多么艱難，哪怕省下錢(qián)又能如何？4.戶型選擇要做到符合自身情況每個(gè)人都喜歡大別墅，每個(gè)人都喜歡大平方，每個(gè)人都喜歡高檔小區(qū)，但是對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，自身?xiàng)l件往往是不允許的，而且上述的房子美則美矣，實(shí)際生活還是柴米油鹽，沒(méi)有必要這樣選擇。所以說(shuō)，年輕人可以著重去參考一些小戶型房，一居室或者小兩房等，實(shí)用性更強(qiáng)，當(dāng)然了，如果以后經(jīng)濟(jì)允許的情況下，可以考慮二次置業(yè)，再購(gòu)買(mǎi)高檔的住房。5.教育因素要做到了然于心買(mǎi)房子并不只是居住，絕大多數(shù)人都要結(jié)婚，都要生小孩，而每個(gè)區(qū)域的房子對(duì)應(yīng)不同的學(xué)區(qū)，選擇房子也是直接選擇教育條件，為了下一代著想，剛需的一定要考慮入學(xué)因素，或者日后**規(guī)劃因素，畢竟不能讓孩子輸在起跑線上呀。五不做：1.不要看一個(gè)喜歡一個(gè)每個(gè)房子都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)，尤其是在看房時(shí)，賣(mài)方一定會(huì)優(yōu)先把房子的亮點(diǎn)展示出來(lái)，所以對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)，就會(huì)出現(xiàn)看每一套都有喜歡的地方，就容易頭腦發(fā)熱，**后卻買(mǎi)不到**滿意的房子，所以一定要提前有自己的規(guī)劃。2.挑戶型時(shí)不要完事憑感覺(jué)感覺(jué)是個(gè)很奇妙的東西，它常常會(huì)讓人產(chǎn)生誤判，所以在挑戶型時(shí)不要只憑感覺(jué)，可以參閱有關(guān)戶型的知識(shí)，判斷什么戶型更適合更健康，然后將主要精力放在選擇適合自己的購(gòu)買(mǎi)力方面，避免掉入戶型陷阱。

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• 問(wèn) "創(chuàng)業(yè)教父”柳傳志規(guī)勸年輕人不要著急買(mǎi)房，年輕人究竟什么時(shí)候才買(mǎi)房？
  答

  他們是成功人士當(dāng)然覺(jué)得不早點(diǎn)買(mǎi)房是好事，但是對(duì)于很多的人來(lái)說(shuō)一輩子就是買(mǎi)套房子，有自己幸福的家庭就是成功了，所以年輕人如果有家庭有能力支付，早點(diǎn)買(mǎi)房也不是壞事。

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