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• 135****6934

  獨生子女補助標準提高
  
  2019年1月1日起，國務院辦公室印發(fā)的《醫(yī)療衛(wèi)生領域中央與地方財政事權(quán)和支出責任劃分改革方案》開始執(zhí)行。中央制定計劃生育扶助保障補助國家基礎標準，獨生子女補助標準提高，這意味著此前實施的“農(nóng)村部分計劃生育家庭獎勵扶助金”“計劃生育特別扶助金”將統(tǒng)一于國家基本標準，根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況不斷增高，補貼形式由中央安排。

  查看全文↓ 2019-09-19 22:06:08
• 151****3485

  新個稅法正式實施
  
  第十三屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議修訂的《中華人民共和國個人所得稅法》將于2019年1月1日正式實施。2018年10月1日起個稅起征點提高到5000元。
  
  今后納稅人計算個稅應納稅所得額，在5000元基本減除費用扣除和“三險一金”等專項扣除外，還可享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養(yǎng)老人等6項專項附加扣除。

  查看全文↓ 2019-09-19 22:06:01
• 156****4145

  城鄉(xiāng)居民醫(yī)保制度將全國統(tǒng)一
  
  2019年全國范圍內(nèi)統(tǒng)一的城鄉(xiāng)居民醫(yī)保制度將全面啟動實施。通知要求各地改進管理服務，推廣基本醫(yī)保、大病保險和醫(yī)療救助等保障制度“一站式”結(jié)算，鞏固完善異地直接結(jié)算，為城鄉(xiāng)居民提供方便快捷的服務。

  查看全文↓ 2019-09-19 22:05:56

相關問題

• 問 2018年保障性住房新政策是怎么樣的？
  答

  今年的房地產(chǎn)調(diào)控將實施差別化管理，分清中央和地方事權(quán)，根據(jù)當?shù)厥袌鼍唧w情況進行有效調(diào)節(jié)，加強房產(chǎn)調(diào)控的精準化和指向性。比如蘭州、南京、武漢等地實施的一系列調(diào)控政策，均體現(xiàn)了“因城施策”的理念。2018年將是剛需極大被滿足的一年，今年的房產(chǎn)市場將為首套剛需開辟專門的綠色通道，關于大家廣為關注的房貸利率，央行也表態(tài)會監(jiān)督各大商業(yè)銀行嚴格落實差別化的住房信貸政策，為支持居民特別是新住居民的合理購房需求，住房貸款將實行差別化定價。

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• 問 關于2019年保障房新政策是如何的？
  答

  國家買房新政策20191、2019年樓市將要進入“凍房時代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領頭羊，**了全國一年左右的時間。2019買房早在此前的幾個月，業(yè)內(nèi)就有關于深圳、北京等一線城市是否會推出限售政策的猜測，而2019年深圳出讓的第一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。這說明近期樓市調(diào)控正在繼續(xù)收緊。2、住建部負責人也明確表示，2019年的房地產(chǎn)調(diào)控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房。在今年國家調(diào)控收緊的環(huán)境下，首當其沖遭受打擊的是炒房投資客們。我們都知道限售**主要的目的是抑制投機炒房。一旦房價上漲時機來臨他們就會果斷出手套現(xiàn)，對炒房客們來說持有時間越長風險和成本就越高。3、2019年房地產(chǎn)調(diào)控開局意義重大，不但為今年的調(diào)控定下主基調(diào)，還表明了國家對房地產(chǎn)調(diào)控的決心，很多人期待的調(diào)控并未松綁，而今年的調(diào)控仍將繼續(xù)。

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• 問 2019年房產(chǎn)抵押新政策是怎么樣的？
  答

  第一條為了加強房地產(chǎn)抵押管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔保法》，制定本辦法?！　〉诙l凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)抵押活動的，應當遵守本辦法?！　〉厣蠠o房屋(包括建筑物、構(gòu)筑物及在建工程)的國有土地使用權(quán)設定抵押的，不適用本辦法?！　〉谌龡l本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償?！　”巨k法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。　　本辦法所稱抵押權(quán)人，是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織?！　”巨k法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為?！　”巨k法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。　　第四條以依法取得的房屋所有權(quán)抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)必須同時抵押?！　〉谖鍡l房地產(chǎn)抵押，應當遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則。　　依法設定的房地產(chǎn)抵押，受國家法律保護?！　〉诹鶙l國家實行房地產(chǎn)抵押登記制度?！　〉谄邨l國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市房地產(chǎn)抵押管理工作。　　省、自治區(qū)建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)抵押管理工作?！　≈陛犑?、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱房地產(chǎn)管理部門)負責管理本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)抵押管理工作?！　〉诰艞l房屋權(quán)屬登記分為：　　(一)總登記;　　(二)初始登記;　　(三)轉(zhuǎn)移登記;　　(四)變更登記;　　(五)他項權(quán)利登記;　　(六)注銷登記?！　〉谑畻l房屋權(quán)屬登記依以下程序進行：　　(一)受理登記申請;　　(二)權(quán)屬審核;　　(三)公告;　　(四)核準登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。　　本條第(三)項適用于登記機關認為有必要進行公告的登記?！　〉谑粭l房屋權(quán)屬登記由權(quán)利人(申請人)申請。權(quán)利人(申請人)為法人、其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人申請;　　權(quán)利人(申請人)為自然人的，應當使用其身份證件上的姓名。　　共有的房屋，由共有人共同申請?！　》课菟棛?quán)利登記，由權(quán)利人和他項權(quán)利人共同申請。　　房地產(chǎn)行政主管部門直管的公房由登記機關直接代為登記。　　第十二條權(quán)利人(申請人)可以委托代理人申請房屋權(quán)屬登記?！　〉谑龡l權(quán)利人(申請人)申請登記時，應當向登記機關交驗單位或者相關人的有效證件?！　〈砣松暾埖怯洉r，除向登記機關交驗代理人的有效證件外，還應當向登記機關提交權(quán)利人(申請人)的書面委托書?！　〉谑臈l總登記是指縣級以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進行統(tǒng)一的權(quán)屬登記?！　〉怯洐C關認為需要時，經(jīng)縣級以上地方人民政府批準，可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進行驗證或者換證?！　》擦腥肟偟怯?、驗證或者換證范圍，無論權(quán)利人以往是否領取房屋權(quán)屬證書，權(quán)屬狀況有無變化，均應當在規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記?！　】偟怯?、驗證、換證的期限，由縣級以上地方人民政府規(guī)定?！　〉谑鍡l總登記、驗證、換證應當由縣級以上地方人民政府在規(guī)定期限開始之日30日前發(fā)布公告?！　」鎽敯ㄒ韵聝?nèi)容：　　(一)登記、驗證、換證的區(qū)域;　　(二)申請期限;　　(三)當事人應當提交的有關證件;　　(四)受理申請地點;　　(五)其他應當公告的事項。　　第十六條新建的房屋，申請人應當在房屋竣工后的3個月內(nèi)向登記機關申請房屋所有權(quán)初始登記，并應當提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明文件?！　〖w土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋，申請人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機關提交用地證明等有關文件，申請房屋所有權(quán)初始登記?！　〉谑邨l因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人應當自事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。　　申請轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應當提交房屋權(quán)屬證書以及相關的合同、協(xié)議、證明等文件?！　〉谑藯l權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記：　　(一)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的;　　(二)房屋面積增加或者減少的;　　(三)房屋翻建的;　　(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　∩暾堊兏怯?，權(quán)利人應當提交房屋權(quán)屬證書以及相關的證明文件?！　〉谑艞l設定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的，權(quán)利人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請他項權(quán)利登記?！　∩暾埛课菟棛?quán)利登記，權(quán)利人應當提交房屋權(quán)屬證書，設定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的合同書以及相關的證明文件?！　〉诙畻l房屋所有權(quán)登記應當按照權(quán)屬單元以房屋的門牌號、幢、套(間)以及有具體權(quán)屬界限的部分為基本單元進行登記?！　〉诙粭l有下列情形之一的，由登記機關依法直接代為登記，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書：　　(一)依法由房地產(chǎn)行政主管部門代管的房屋;　　(二)無人主張權(quán)利的房屋;　　(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉诙l有下列情形之一的，經(jīng)權(quán)利人(申請人)申請可以準予暫緩登記：　　(一)因正當理由不能按期提交證明材料的;　　(二)按照規(guī)定需要補辦手續(xù)的;　　(三)法律、法規(guī)規(guī)定可以準予暫緩登記的?！　〉诙龡l有下列情形之一的，登記機關應當作出不予登記的決定：　　(一)屬于違章建筑的;　　(二)屬于臨時建筑的;　　(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉诙臈l因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權(quán)利終止等，權(quán)利人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記?！　∩暾堊N登記，權(quán)利人應當提交原房屋權(quán)屬證書、他項權(quán)利證書，相關的合同、協(xié)議、證明等文件?！　〉诙鍡l有下列情形之一的，登記機關有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書：　　(一)申報不實的;　　(二)涂改房屋權(quán)屬證書的;　　(三)房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的;　　(四)因登記機關的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實的?！　∽N房屋權(quán)屬證書，登記機關應當作出書面決定，送達當事人，并收回原發(fā)放的房屋權(quán)屬證書或者公告原房屋權(quán)屬證書作廢。　　第二十六條登記機關自受理登記申請之日起7日內(nèi)應當決定是否予以登記，對暫緩登記、不予登記的，應當書面通知權(quán)利人(申請人)。　　第二十七條登記機關應當對權(quán)利人(申請人)的申請進行審查。凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的，初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記應當在受理登記后的30日內(nèi)核準登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書;注銷登記應當在受理登記后的15日內(nèi)核準注銷，并注銷房屋權(quán)屬證書?！　〉诙藯l房屋權(quán)屬登記，權(quán)利人(申請人)應當按照國家規(guī)定交納登記費和權(quán)屬證書工本費?！　〉怯涃M的收取辦法和標準由國家統(tǒng)一制定。在國家統(tǒng)一制定的辦法和標準頒布之前，按照各省、自治區(qū)、直轄市的辦法和標準執(zhí)行?！　〉诙艞l權(quán)利人(申請人)逾期申請房屋權(quán)屬登記的，登記機關可以按照規(guī)定登記費的3倍以下收取登記費?！　〉谌畻l從事房屋權(quán)屬登記的工作人員必須經(jīng)過業(yè)務培訓，持證上崗?！　〉谌粭l房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》?！　〉谌l共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書1份。　　房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等的法律效力?！　〉谌龡l房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護?！　〉谌臈l《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》的式樣由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制定。證書由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)?！　〉谌鍡l房屋權(quán)屬證書破損，經(jīng)登記機關查驗需換領的，予以換證。房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應當及時登報聲明作廢，并向登記機關申請補發(fā)，由登記機關作出補發(fā)公告，經(jīng)6個月無異議的，予以補發(fā)?！　〉谌鶙l以虛報、瞞報房屋權(quán)屬情況等非法手段獲得房屋權(quán)屬證書的，由登記機關收回其房屋權(quán)屬證書或者公告其房屋權(quán)屬證書作廢，并可對當事人處以1千元以下罰款。　　涂改、偽造房屋權(quán)屬證書的，其證書無效，登記機關可對當事人處以1千元以下罰款?！　》欠ㄓ≈品课輽?quán)屬證書的，登記機關應當沒收其非法印制的房屋權(quán)屬證書，并可對當事人處以 1萬元以上 3萬元以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。　　第三十七條因登記機關工作人員工作過失導致登記不當，致使權(quán)利人受到經(jīng)濟損失的，登記機關對當事人的直接經(jīng)濟損失負賠償責任?！　〉谌藯l登記機關的工作人員玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的，濫用職權(quán)、超越管轄范圍頒發(fā)房屋權(quán)屬證書的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。　　第三十九條本辦法第二條規(guī)定范圍外的房屋權(quán)屬登記，參照本辦法執(zhí)行?！　〉谒氖畻l各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本辦法制定實施細則?！　〉谒氖粭l本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋?！　〉谒氖l本辦法自1998年1月1日起施行。

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• 問 關于2018年保障房新政策是怎么樣的？
  答

  一、房屋買賣新政策，契稅征收的方式當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。二、住房公積金政策：1、住房公積金提取范圍擴大滿足任一條件的消費者可提取公積金：購買、建造、大修、裝修自住住房;離休或者退休;喪失勞動能力之后并與本單位終止勞動關系的;出境定居的;要償還住房貸款本息的;無房職工需支付自住住房租金的。2、可提取配偶公積金的情況購買、建造、大修、裝修自住住房;需償還住房貸款的本息的;無房職工需支付自住住房租金的;支付自住住房物業(yè)費的。3、自行繳納公積金人員在目前實施的《住房公積金管理條例》中，只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金，送審稿首次提出個體戶、靈活就業(yè)人員也可個自行繳納公積金。4、繳存金“限高保低”住房公積金繳納基礎參照職工本人上一年度的月平均工資，不得低于60%，也不得高于平均工資的3倍;繳存比例上限不應高于12%，下限不應低于5%。5、縮減管理委員會人數(shù)調(diào)整住房公積金管理委員會的構(gòu)成，減少行政機關人員數(shù)量，規(guī)定繳存職工代表不得低于總?cè)藬?shù)的1/3。6、簡化單位證明送審稿提出，住房公積金提取和貸款申請由住房公積金管理中心審批，銀行按照委托合同辦理有關支付手續(xù)，簡化了單位出具證明的環(huán)節(jié)。7、縮短提取和貸款審批時限貸款審批時限由15日縮短為10日。房子過戶需要什么手續(xù)，房子過戶流程是什么?上述小編說到了三種比較常見的房子過戶手續(xù)的辦理，那么下面我們就分別以這三種形式為例，介紹一下具體的過戶流程吧！一、二手房買賣過戶手續(xù)1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態(tài)表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關進行公證。2、買賣雙方攜帶準備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將準備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然后等待審核。只有在得到許可之后才能進行后續(xù)的事宜。3、得到房管局的許可之后我們就可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之后獲取交納的證明。4、帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局，這次就可以領取到房產(chǎn)證了。二、繼承房屋過戶父母過世之后，子女是有權(quán)繼承父母遺留下來的房產(chǎn)的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過戶手續(xù)。繼承房屋過戶手續(xù)主要有三個步驟：首先，繼承人準備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產(chǎn)證以及自己的身份證件；其次前往房管局申請辦理房產(chǎn)過戶；之后交納相關稅費，稅費繳納完成之后便可以辦理房產(chǎn)過戶了。三、贈與房產(chǎn)過戶贈與房產(chǎn)可以是親屬之間的贈與，也可以是陌生人之間的贈與，不過贈與房產(chǎn)是需要依法辦理房產(chǎn)過戶的，不然就是無效的。贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)主要有如下幾個步驟：雙方簽訂贈與書并進行公證；雙方攜帶相關資料和身份證明前往房管局進行登記；交納稅費，前往房管局辦理過戶手續(xù)。

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• 問 ??2019年政府保障性住房政策是怎樣的?
  答

  政策性保障住房也就是經(jīng)濟適用房。 　　　　從字面上講，經(jīng)濟適用住房主要就是經(jīng)濟適用，能滿足居民的基本生活需要。 　　經(jīng)濟適用住房不是誰都可以購買的，它的特供對象主要是城市的中低收入家庭和住房困難戶。由于政府提供了優(yōu)惠的政策，限定了建設的標準、供應的對象和銷售的價格，自然價格較低。目前，經(jīng)濟適用住房房源建設有三個途徑：一是政府劃撥土地，統(tǒng)一開發(fā)、集中建設；二是調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的部分普通住宅；三是單位自建和聯(lián)建，出售給本單位職工（老叫法稱為集資房）。 　　　　商品房是指具有資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營的房屋。 　　區(qū)別在于： 　　　　一、它們的供應對象不同：經(jīng)濟適用住房的對象是城市中低收入家庭和住房困難戶；商品房的對象是所有自然人。 　　　二、它們的建設方式不同：經(jīng)濟適用住房直接由政府組織建設；商品房則完全是按市場運作方式建設。 　　　　三、它們的土地取得方式不同：經(jīng)濟適用住房的土地性質(zhì)為政府劃撥；商品房的土地則是通過“招拍掛”的形式，取得的土地使用權(quán)。 　　　四、它們享受的政策不同：經(jīng)濟適用住房，在建設和銷售過程中，政府可以減免部分規(guī)費;商品房則全額繳納。 　　　　五、它們的定價方式不同：經(jīng)濟適用住房由政府定價；商品房的價格則由市場決定。

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