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• 157****4633

  屋頂花園植物選擇原則
  ① 選擇耐旱、抗寒性強(qiáng)的矮灌木和草本植物。由于屋頂花園夏季氣溫高、風(fēng)大、土層保濕性能差，冬季則保溫性差，因而應(yīng)選擇耐干旱、抗寒性強(qiáng)的 植物為主，同時，考慮到屋頂?shù)奶厥獾乩憝h(huán)境和承重的要求，應(yīng)注意多選擇矮小的灌木和草本植物，以利于植物的運(yùn)輸、栽種和管理。
  ② 選擇陽性、耐瘠薄的淺根性植物。屋頂花園大部分地方為全日照直射，光照強(qiáng)度大，植物應(yīng)盡量選用陽性植物，但在某些特定的小環(huán)境中，如花架下面或靠墻邊的地方，日照時間較短，可適當(dāng)選用一些半陽性的植物種類，以豐富屋頂花園的植物品種，屋頂?shù)姆N植層較薄，為了防止根系對屋頂建筑結(jié)構(gòu)的侵蝕，應(yīng)盡量選擇淺根系的植物。因施用肥料會影響周圍環(huán)境的衛(wèi)生狀況，故屋頂花園應(yīng)盡量種植耐瘠薄的植物種類。
  ③ 選擇抗風(fēng)、不易倒伏、耐積水的植物種類。在屋頂上空風(fēng)力一般較地面大，特別是雨季或有臺風(fēng)來臨時，風(fēng)雨交加對植物的生存危害**大，加上屋頂種植層薄，土壤的蓄水性能差，一旦下暴雨，易造成短時積水，故應(yīng)盡可能選擇一些抗風(fēng)、不易倒伏，同時又能耐短時積水的植物。
  ④ 選擇以常綠為主，冬季能露地越冬的植物。營建屋頂花園的目的是增加城市的綠化面積，美化“第五立面”，屋頂花園的植物應(yīng)盡可能以常綠為主，宜用葉形和株形秀麗的品種，為了使屋頂花園更加絢麗多彩，體現(xiàn)花園的季相變化，還可適當(dāng)栽植一些色葉樹種;另在條件許可的情況下，可布置一些盆栽的時令花卉，使花園四季有花。
  ⑤ 盡量選用鄉(xiāng)土植物，適當(dāng)引種綠化新品種。鄉(xiāng)土植物對當(dāng)?shù)氐臍夂蛴懈叨鹊倪m應(yīng)性，在環(huán)境相對惡劣的屋頂花園，選用鄉(xiāng)土植物有事半功倍之效，同時考慮到屋頂花園的面積一般較小，為將其布置得較為精致，可選用一些觀賞價值較高的新品種，以提高屋頂花園的檔次 種植的樹木有，紫竹，紅楓，茶花，桂花，甚至是造型羅漢松，要看屋頂面積和能承受的負(fù)荷，以及屋頂防水怎樣，土層多厚

  查看全文↓ 2019-09-19 13:58:20
• 136****6304

  你以前住的老房子被國家或者開發(fā)商拆掉了 然后他們又修建了新的房屋還給你 這就是安置房土地性質(zhì)一般是劃撥 用途是一般住宅。 經(jīng)濟(jì)適用房是指低收入家庭或人均居住面積不足國家相關(guān)規(guī)定的人去購買的房屋 土地性質(zhì)一般是劃撥 用途是經(jīng)濟(jì)適用房
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:58:13
• 137****3694

  由于大隊(duì)給的騰退補(bǔ)償安置實(shí)在過于苛刻現(xiàn)在絕大部分村民都沒有走，其中**主要一條就是安置細(xì)則上注明“安置用房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是按經(jīng)濟(jì)適用房管理的產(chǎn)權(quán)房”

  查看全文↓ 2019-09-19 13:58:07
• 158****9231

  不可以，按照你上面的情況的話是不可以的，我親切家的就是這樣的情況的，不給辦的，要是被查的到的話會被收回的，到了今年的7月的話轉(zhuǎn)給其他人住的話就是政府和私人各有一半房產(chǎn)的。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:58:00
• 146****3882

  產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件; 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。
  02
  勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
  03
  產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證 件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復(fù)雜細(xì)致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。

  查看全文↓ 2019-09-19 13:57:56

相關(guān)問題

• 問 ??馨佳園經(jīng)濟(jì)適用房能賣嗎？有什么建議呢？
  答

  不可以的，《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定且損害了社會公共的利益，故被法院認(rèn)定為無效。私下轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房購房名額無效。

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• 問 ??儋州生資花園是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  海南省儋州市申請經(jīng)濟(jì)適用房必須同時滿足下列三個條件：　　1、具有儋州市的非農(nóng)業(yè)戶口（不含國營農(nóng)場和洋浦管理局轄區(qū)的非農(nóng)業(yè)戶口）?！　?、家庭現(xiàn)有住房人均面積不超過15平方米?！　?、家庭現(xiàn)有人口年人均可支配收入不超過1.5萬元?！　M足上述三個條件的，可向市保障性住房建設(shè)管理服務(wù)中心申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。申請程序如下：　　1、向儋州市保障性住房建設(shè)管理服務(wù)中心領(lǐng)取申請表，按要求填好表內(nèi)的申請人及家庭成員信息，并準(zhǔn)備上述三個條件的證明材料，交由工作企業(yè)或居住地所在的居委會審核（行政、事業(yè)單位或全民、集體所有制企業(yè)的，由工作單位審核），主要審核上述三個條件證明資料的真實(shí)性和符合性；審核符合要求后，由審核單位進(jìn)行公示，公示15天，在公示期內(nèi)，無異議或異議不成立的，審核單位簽署同意申請意見，加蓋單位公章?！　?、由審核居委會或單位將申請?zhí)峁┙?jīng)審核的證明材料、公示照片及已簽署并加蓋公章的申請表，交給所在地的鎮(zhèn)政府（單位作意見的交給上一級主管部門），按同樣的程序?qū)徍恕⒐?、簽署同意的意見，加蓋單位公章。　　3、由二審單位將申請人的有關(guān)申請資料報送到市保障性住房建設(shè)管理服務(wù)中心，由“中心”再審核，對符合條件的，在市政府政務(wù)網(wǎng)上公示，公示無異議或異議不成立者即是符合條件的申請購房者。

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• 問 ??南京金穗花園是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  1，經(jīng)及適用房指的是可以用政府補(bǔ)貼價格，也就是特定的符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的人，用相對市價低的價格買到的房子。房子可以在特定的樓盤中的一部分（像城東的百水芊城），也有可能一整個樓盤都是。2，政府現(xiàn)在的規(guī)定是經(jīng)濟(jì)適用房在購買后5年內(nèi)不能以市價進(jìn)行在房管局的公開注冊交易。至于出租如果你非要房管局注冊的房屋租賃合同就可能比較煩了~3，我不知道仁兄想干什么，反正現(xiàn)在社會上協(xié)議5年后在過戶的人也不少，可以公證的。我問過這方面的律師，回答是有政策上的風(fēng)險，就是說5年后如果國家發(fā)個文，不允許這種事，那就很麻煩。但是我覺得中央是不會絕窮老百姓的生路的。

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• 問 ??康馨苑經(jīng)濟(jì)適用房好嗎？誰能說說呢？
  答

  　　經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書上應(yīng)注記為“經(jīng)濟(jì)適用住房”。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年需退出的，由市住房保障管理部門利用廉租住房專項(xiàng)資金回購，回購價按原出售價格每年扣減1%計算。購買經(jīng)濟(jì)適用住房5年內(nèi)，因繼承、贈與或離婚析產(chǎn)等原因需要變動房屋產(chǎn)權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請購買條件，并經(jīng)市住房保障管理部門批準(zhǔn)，辦理變更登記手續(xù)，原經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)不變。

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• 問 ??半島書香是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  當(dāng)然不是一回事，限價房本質(zhì)上還是商品房，經(jīng)濟(jì)適用房是保障房了，兩者主要區(qū)別在于以后上市交易限制。限價房：一定年限后可以上市交易，價格由房主自己定。經(jīng)濟(jì)適用房：一般沒有土地證，就算上市交易也要補(bǔ)上土地出讓金，限制很多。經(jīng)濟(jì)適用房申請標(biāo)準(zhǔn)：1人家庭成員年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下可以申請經(jīng)濟(jì)適用房

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