已有5個(gè)回答

• 152****4627

  如果你經(jīng)濟(jì)能力允許，建議購買經(jīng)適房，雖然是有限產(chǎn)權(quán)，但必須有產(chǎn)權(quán)，廉租房永遠(yuǎn)是租的性質(zhì)，你沒有真正的產(chǎn)權(quán)。
  
  廉租房優(yōu)點(diǎn)是月租便宜，適合暫時(shí)過渡。
  
  經(jīng)適房優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格便宜，可以得到有限產(chǎn)權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:10:35
• 144****8199

  說實(shí)話，幾率真的很小，限價(jià)房還好一點(diǎn)。
  經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房大部分都建在南城，這幾天各大媒體都刊登了北京將于09年建85萬平方米的保障性住房，應(yīng)該說政府的保障力度還是比較大的。
  還有，如果三次申請經(jīng)濟(jì)適用房的家庭均沒被抽取，那么，政府將直接給他們經(jīng)濟(jì)適用房的資格，應(yīng)該說比較公平啊。
  你所說的收入，我個(gè)人認(rèn)為其是不是特別重要，申請條件主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
  1.申請人必須是城鎮(zhèn)戶口；
  2.人均住房面積；
  3.個(gè)人及家庭資產(chǎn)；
  4.個(gè)人及家庭收入；
  其實(shí)我覺得只要硬件過的去，那些單位就能證明的東西是可以模糊的，對吧。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:10:30
• 155****4492

  還是經(jīng)濟(jì)適用房更劃算一點(diǎn)。
  雙限房據(jù)說要取消折遷戶優(yōu)先的政策,但把金頂街全部給予拆遷戶使用.雙限的主要條件是無房戶,夫妻雙方任何一房沒有產(chǎn)權(quán)記錄的.父母除外!擁有北京市城鎮(zhèn)戶口的(五年以上).主要就是這兩個(gè)條件.有一點(diǎn)要說明的是.這次可能采用由購房人戶口所在地街道進(jìn)行申報(bào).由管片辦事處進(jìn)行初審.
  對于經(jīng)濟(jì)適用房.審核會更嚴(yán)一些.但是還是通過街道的可能性很大.比起雙限房來說只是多了家庭收入這一關(guān).由于經(jīng)適房相對少的多.所以要多照顧一些特殊的居民.可能在稅費(fèi)上還有優(yōu)惠.
  至于兼租房,主要針對困難比較多的烈屬,軍屬.勞動模范.下崗特困戶口.
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:10:26
• 134****8562

  商品房限制條件比較少,將來換手交易比較方便;經(jīng)濟(jì)適用住房的限制條件較多,而且國家對這一方面的管理將越來越嚴(yán),還是商品房好
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:10:23
• 156****4834

  經(jīng)濟(jì)適用房
  指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。
  
  經(jīng)濟(jì)適用住房購房申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指符合晚婚標(biāo)準(zhǔn)的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人是指年滿30周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。

  查看全文↓ 2019-09-19 13:10:19

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房賣劃算嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、人生定位 每個(gè)人都有自己的生活方式和人生觀，也有對自己人生進(jìn)行定位的權(quán)利。不同的生活方式，不同的人生觀，不同的定位將令一個(gè)人的處事方法和行為產(chǎn)生不同。在買房與否的問題上，每個(gè)人的想法也不盡相同：有的人認(rèn)為買一套房子是自己一生的奮斗目標(biāo)、有的人認(rèn)為賺了點(diǎn)錢首先應(yīng)改善生活、有的人認(rèn)為事業(yè)過得去即可關(guān)鍵是要生活得好，這樣的人**易加入買房大軍；有的人認(rèn)為應(yīng)以事業(yè)和發(fā)展為重、有的人認(rèn)為應(yīng)將資金進(jìn)行合理規(guī)劃、有的人認(rèn)為房屋的功能僅為居住，這樣的人大多選擇租房。 建議：年輕人當(dāng)以事業(yè)為重，不要過早投入買房行列。 2、個(gè)人狀況 我們在進(jìn)行每一項(xiàng)消費(fèi)時(shí)都要依自己的狀況而定，包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因?yàn)椴煌臓顩r將對自己的消費(fèi)所帶來的后果產(chǎn)生不同的影響。而對于個(gè)人來說，買房只是其眾多消費(fèi)行為中的一種。故在買房之前，我們需衡量一下自己的個(gè)人狀況。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房便宜嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  房子從法律上分為經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別對待。 經(jīng)濟(jì)適用房是政府政策優(yōu)惠提供住房保障的，所以一般都以比市場價(jià)便宜的價(jià)格賣給住戶，政府希望給人們提供一個(gè)住所，維護(hù)社會穩(wěn)定，所以政府是不支持住戶賣此住房的，因?yàn)檫@會影響社會穩(wěn)定性。 商品房是專門用于投資交易用的，所以購買人無法享受到政府及其他補(bǔ)貼優(yōu)惠措施。 如果明白了這2點(diǎn)就知道為什么經(jīng)濟(jì)適用房買的時(shí)候比商品房便宜，但是賣的時(shí)候要交額外的稅，經(jīng)濟(jì)適用房賣的時(shí)候所交的稅是用來補(bǔ)償你購買價(jià)和市場價(jià)的差價(jià)的，因?yàn)槟阗I的時(shí)候享有政府的補(bǔ)貼，所以比市場價(jià)便宜，所以你賣的時(shí)候要以交稅的名義將政府補(bǔ)貼還給政府，這是阻止住戶盲目出售房產(chǎn)的手段，而商品房則不含政府干預(yù)因素。

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• 問 ??廈門現(xiàn)在還能申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1.必須以家庭的名義申請。 2.申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系。 3.所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。 4.家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。 5.家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)。 6.家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。

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• 問 ??外地戶口可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  外地戶口申請經(jīng)濟(jì)適用房需要的條件：　　凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員（以下統(tǒng)稱申請人），符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請：　?。ㄒ唬┥暾埲司哂惺袃?nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上；　　（二）申請人財(cái)產(chǎn)、人均收入和人均住房面積符合市政府批準(zhǔn)并定期向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)?！　∩曩徑?jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)提交下列資料：　　（一）購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請表；　　（二）戶籍和身份證明；　?。ㄈ┳》壳闆r證明；　?。ㄋ模┦杖胱C明；　?。ㄎ澹┴?cái)產(chǎn)狀況證明；　?。┗橐鰻顩r證明；　?。ㄆ撸┦蟹课菪姓芾聿块T規(guī)定的其他相關(guān)資料。

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• 問 ??沒有本市戶口能申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  一般經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件都要求申請人是本市戶籍，以西安市經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件為例：1、 本市城六區(qū)（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口；2、 家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（家庭人均月收入低于1080元）；3、 家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含)）；4、 申請人及其家庭成員3年內(nèi)無房屋贈與及轉(zhuǎn)讓行為的（房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)）；5、 申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；6、 申請人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿3年；7、 申請人年齡不得超過70周歲，單身應(yīng)在30周歲以上。對于您的情況，您還需咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑雌鋵?jīng)濟(jì)適用房的申請條件是如何規(guī)定的。

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