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• 142****8209

  無錫購買條件 根據(jù)錫政發(fā)(2002)93號文件《無錫市經(jīng)濟適用住房建設出售管理辦法》規(guī)定:(1)具有無錫市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口2年以上的;(2)上年度家庭收入在4萬元以下的家庭;(3)現(xiàn)住房面積未達到房改購房面積控制標準下限的(具體見下表):職級、職稱面積標準一般職工、初級職稱65平方米中級職稱75平方米高級職稱90平方米在符合上述條件的情況下,優(yōu)先供應市政府在國有土地上實施的城市重點工程建設和低洼地區(qū)危舊房改造的被拆遷居民家庭。同時,根據(jù)錫政辦發(fā)(2003)89號文件規(guī)定,被拆遷人符合購買經(jīng)濟適用房規(guī)定條件的,按經(jīng)濟適用房政策規(guī)定辦理。其他被拆遷人可以申請購買被拆除房屋同等面積的經(jīng)濟適用房。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 12:45:06
• 152****7107

  經(jīng)濟適用房申請條件
  申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
  申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
  家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準(見附錄);
  無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米。
  未享受過以下購房優(yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;
  2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實僑房政策專用房;
  5. 其他購房優(yōu)惠政策。
  申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 12:45:00
• 147****6681

  要看當時拆遷的主體是誰了，如果是政府將原來房子劃作市政建設等的用地，那就要等拿房5年以后才能上市買賣，開發(fā)商開發(fā)的則和一般商品房無異。遷戶口要看面積的，如果你沒有大專以上學歷，房屋面積要100平以上，不到100平的要交10年社保才能轉(zhuǎn)。如果有大專及以上學歷，不滿100平的，在無錫交滿3年社保，至少60平以上就可以遷，但人均要20平的面積···
  

  查看全文↓ 2019-09-19 12:44:57
• 131****5830

  戶型不錯，相對來說比瑞星好，但好戶型沒有多少了，好的戶型要么只有頂樓要么在底樓，如果哪里上班方便就選哪里?；菥爸車涮走€是很不錯的，距離大型超市5分鐘步行，到惠山國家森林公園也很近，步行**多10分鐘。附近**菜場銀行什么都有！
  

  查看全文↓ 2019-09-19 12:44:53

相關問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房貴嗎？應該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)在的房價居高不下，但每個人還是希望有自己的家。因為家才是那個溫馨的港灣。現(xiàn)在經(jīng)濟適用房有較低的價格，較好的質(zhì)量，較為正規(guī)的配套，自然是好的，而且現(xiàn)在經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，那么到底什么是經(jīng)濟實用房呢？們一起來看看。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房?，F(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房，需年收入小于等于6萬的家庭，當?shù)貞艨诓趴少徺I。購買條件和對象不同，經(jīng)濟適用房享受政府優(yōu)惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；價格政策不同經(jīng)濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。居民個人購買的經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)歸個人；房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個人所有。看完以上內(nèi)容，相信對經(jīng)濟適用房的意思心中有數(shù)了，再次提醒的是，如果購買經(jīng)濟適用房時，**好要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用，應更注重居室功能。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以做商鋪嗎？應該怎么做呢？
  答

  商鋪雖然在經(jīng)濟適用房的一樓，但屬于商業(yè)用房，已經(jīng)與經(jīng)濟適用房沒有任何關系，只能遵守商業(yè)用房的有關規(guī)定，以及建經(jīng)濟適用房時甲方（一般是政府）合同或協(xié)議中的規(guī)定和要求。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以做抵押嗎？應該怎么做呢？
  答

  經(jīng)濟適用房不可以做抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款的條件：1. 年齡為18-65周歲的自然人；2. 有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3. 沒有違法行為；4. 征信良好，不良信用記錄；5. 能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6. 開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7. 房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；8. 房產(chǎn)可以進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；9. 房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；10. 所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11. 銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房申請就有嗎？應該怎么做呢？
  答

  申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房質(zhì)量很差嗎？應該怎么做呢？
  答

  經(jīng)濟適用房是國家為保障貧困家庭基本住房需求而建設的一種保障性住房。解決老百姓的住房問題的，所以質(zhì)量不好。經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，它是根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的，是由國家統(tǒng)一下達計劃、用地實行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的。

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